如何計算個人住房房產(chǎn)稅
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
舉例說明：1、某企業(yè)2006年固定資產(chǎn)帳簿上記載房屋原值為500萬元，請計算該企業(yè)2006年應(yīng)交多少房產(chǎn)稅？答：該企業(yè)2006年應(yīng)繳納房產(chǎn)稅＝500萬元×(1-30%)×1.2%=4.2萬元2、某企業(yè)2006年7月份購入一房屋用于辦公，價值為100萬元。請計算此房屋2006年應(yīng)交納的房產(chǎn)稅是多少？答:2006年該企業(yè)購入房屋應(yīng)納的房產(chǎn)稅＝100×(1-30%)×1.2%×5/12=0.35萬元3、甲企業(yè)一辦公樓的房屋原值為500萬元，建筑面積為3000㎡。2006年1月1日，甲企業(yè)將辦公樓的一部分出租給乙企業(yè)，出租面積為600㎡，租金為20萬元，租賃期限為一年，該企業(yè)于6月1日一次性取得全部租金，則甲企業(yè)2006年全年應(yīng)納的房產(chǎn)稅為多少萬元？答：出租部分房產(chǎn)稅＝20萬元×12％＝2.4萬元自用部分房產(chǎn)稅＝500萬元×（1-30％）×1.2％×（3000-600）/3000＝3.36萬元。2006年全年應(yīng)納房產(chǎn)稅＝2.4萬元+3.36萬元＝5.76萬元
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
個人住房房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算，從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)按年進行征收，分期繳納。
個人房產(chǎn)稅依照，房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計算。從價計征的稅率為1.2％，從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅由房產(chǎn)所在地的稅務(wù)機關(guān)，按年進行征收，分期繳納。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
-
個人房產(chǎn)稅如何計算房產(chǎn)稅的計算方法有以下兩種：1.按房產(chǎn)原值一次減除30%后的余值計算。其計算公式為：年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值(1-30%)×1.2%;2.第二種按租金收入計算，其計算公式為：年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%)。
2020.08.18 210 -
如何計算個人房產(chǎn)稅個人房產(chǎn)稅，按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值，計算個人房產(chǎn)稅。房產(chǎn)稅以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或者租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收，其從價計征的稅率為1.2％、從租計征的稅率為12％。房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)有兩種，一是房產(chǎn)的
2022.05.21 372 -
住房租金如何計算個稅？從2019年1月1日開始，本人和配偶在主要工作的城市沒有自有住房，住房租金可在稅前扣除。按主要工作城市不同，扣除標(biāo)準(zhǔn)不同，具體來看：如果是直轄市、省會(首府)城市、計劃單列市以及國務(wù)院確定的其他城市，每月扣除1500元。
2020.11.17 220
-
個人住房房產(chǎn)稅如何計算
單戶住房和豪華住宅建筑面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建筑面積平均3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）為4倍的速度為1%； 1.2%倍（含）以上的稅率為4。個人房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：個人住房財
2022-05-27 15,340 -
非個人住房房產(chǎn)稅如何計算
目前，我國的非個人住房房產(chǎn)稅的計征方式有兩種：一種是從價計征，一種是從租計征。 從價計征，即以房產(chǎn)的余值計征，其應(yīng)納稅額＝應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1－扣除比例）×年稅率1.2%。從租計征即以房產(chǎn)的租金收入計征
2022-03-20 15,340 -
個人的住房如何計算房產(chǎn)稅？
單戶住房和豪華住宅建筑面積交易價格達到九年的城市新商品住宅成交建筑面積平均3倍以下的住房，稅率為0.5%；3倍（含）為4倍的速度為1%； 1.2%倍（含）以上的稅率為4。個人房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額：個人住房財
2022-05-29 15,340 -
個人出租住房房產(chǎn)稅如何計算器
參考《財政部稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅若干具體問題的解釋和暫行規(guī)定》(()財稅地字第8號)規(guī)定：十四、根據(jù)房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。 因此，個人出租房屋，應(yīng)按租金收入全
2022-07-10 15,340
-
01:01
個人住房房產(chǎn)稅每年都要交嗎個人住房房產(chǎn)稅每年都要交。因為每一個人在繳納房產(chǎn)稅繳納的金額不相同，房產(chǎn)稅是針對在縣城、建制鎮(zhèn)城市和工礦區(qū)的房產(chǎn)征收稅費，所以房產(chǎn)稅的征收標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的。房產(chǎn)稅通常是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收
3,209 2022.05.11 -
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
01:13
婚前房產(chǎn)離婚時增值部分如何計算首先，一方的婚前財產(chǎn)在婚姻存續(xù)期間所產(chǎn)生的增值部分，也屬于一方的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)，離婚時配偶無權(quán)請求分割。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，也就是說，一方婚前購買的房產(chǎn)為個人財產(chǎn)。雖然該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生
1,696 2022.04.15
