開發(fā)商不通知我就不交房
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收樓時所需攜帶的資料： 1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶××××交房通知書；業(yè)主身份證或其他有效身份證明；《某某市商品房買賣契約》；已支付房款的收據(jù)；應(yīng)備款項。 2、如委托他人代理收樓，收樓時除攜帶上述物件外，還應(yīng)提供：授權(quán)委托書；代理人有效身份證明。 交房的流程有以下： 1、請按《入住通知書》安排的時間攜帶相關(guān)證件、資料辦理收房手續(xù)。 2、由專門接待人員陪同您共同查驗《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》和《建筑工程竣工驗收備案表》（即兩書一表）原件。 3、由專門接待人員陪同您共同驗房，并填寫《房屋驗收情況表》。 4、如發(fā)現(xiàn)問題，開發(fā)商要對業(yè)主提出的合理要求進(jìn)行整改，直到業(yè)主滿意為止。在此期間發(fā)生的任何費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)，另外，由此造成的延期交房，開發(fā)商要承擔(dān)全部違約責(zé)任。 5、簽署《商品房實測面積結(jié)算補(bǔ)充協(xié)議》。 6、開發(fā)商向業(yè)主交付房門鑰匙。 7、辦理完上述手續(xù)后，開具《辦理入住手續(xù)通知單》。執(zhí)此單在物業(yè)公司進(jìn)行業(yè)主登記。
答：各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時間為：房屋竣工驗收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時候繳納房屋契稅。房屋交付后盡量不要超過一年，否則是要繳納滯納金。
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開發(fā)商怎么通知你交房開發(fā)商通知交房的方式。交房指的依據(jù)商品房買賣合同的約定，開發(fā)商在合同約定的交房期限內(nèi)，將符合約定交付條件的住宅，交付于買受人的行為。具體通知方式如下：1、開發(fā)商可通過打電話的方式通知交房；2、開發(fā)商可通過郵件的方式通知交房；3、開發(fā)商可通過
2022.04.12 6,453 -
開發(fā)商不告知已交房的能否退房開發(fā)商未告知真相，如有欺詐行為，可撤銷合同并退房。一方有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷違反真實意思的民事法律行為。民事法律行為無效，被撤銷或者確后，行為人因行為取得的財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還；不能返還或者不需要返還的，應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償
2022.06.17 147 -
開發(fā)商遲遲不交房我們該怎么辦如果是開發(fā)商的原因沒能按期交房，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定向購房者進(jìn)行違約賠償，購房者也可以根據(jù)合同約定提出退房。
2021.04.23 209
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開發(fā)商三證不齊全就通知收房
收樓時所需攜帶的資料： 1、業(yè)主本人親臨現(xiàn)場收樓，請攜帶××××交房通知書；業(yè)主身份證或其他有效身份證明；《某某市商品房買賣契約》；已支付房款的收據(jù)；應(yīng)備款項。 2、如委托他人代理收樓，收樓時除攜帶上
2021-12-23 15,340 -
開發(fā)商不給開竣工通知
首先，停工通知書不能成為其可免除延期交房的違約責(zé)任的理由，因為是他們自身的過錯造成的，并非是可免責(zé)的不可抗力；其次，除非事先在合同中約定交房通知以在報紙上公告的方式送達(dá)，否則，你方無關(guān)注其單方在報紙上
2022-01-26 15,340 -
買商品房是不是開發(fā)商違約就不交房了
1.購買商品房開發(fā)商違約不交房。延期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有將符合交付使用條件的房屋交給購房者入住的行為。 2.延期交房包括兩種情況： (一)正常延期交付。正常延期交付
2022-04-23 15,340 -
通知開發(fā)商公司逾期不交房怎么辦
起訴開發(fā)商逾期不交房的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、房地產(chǎn)登記材料、購房合同、起訴書等材料向房地產(chǎn)所在地人民法院申請立案。法院通知雙方受理案件后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備好證據(jù)材料，法院應(yīng)當(dāng)送達(dá)開庭公告，并在七個工作
2021-11-05 15,340
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00:54
開發(fā)商不交房怎么辦開發(fā)商不按時交付房屋，這是讓購房者頭疼的事情。作為購房者來說要維護(hù)自己的權(quán)利，那么首先可以向有關(guān)的部門，比如說政府房屋主管部門進(jìn)行反映情況，投訴舉報。在這種情況下如果都不能夠取得效果，那么就要及時的向法院起訴。向法院起訴的過程中要注意保留相
1,891 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不交房如何辦遇到開發(fā)商不按時交房，購房者可以首先嘗試與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開發(fā)商能夠給出購房者滿意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時一定要將協(xié)商的結(jié)果以書面的形式確定下來，避免日后無法要求開發(fā)商履行。如果不能夠通過協(xié)商的方式來解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11 -
00:42
開發(fā)商不交房政府管嗎遇到開發(fā)商不按時交房的情況，購房者可以向政府有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報。具體的購房者可以向消費(fèi)者保護(hù)協(xié)會進(jìn)行投訴舉報，也可以向房屋管理的有關(guān)部門進(jìn)行投訴舉報。房屋管理有關(guān)部門作為行政機(jī)關(guān)是可以對開發(fā)商進(jìn)行監(jiān)督，督促的，還可以對開發(fā)商進(jìn)行
4,240 2022.04.15
