租房需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
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需要繳納。房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋。區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對于出租房屋按租金收入征稅。個(gè)人出租住房應(yīng)繳納以下稅款，房產(chǎn)稅、營業(yè)稅、個(gè)人所得稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、印花稅。
租賃的廠房是不需繳納房產(chǎn)稅和土地使用稅的，該稅由房屋及土地的所有人繳納。房產(chǎn)稅按自用和租賃二種繳稅，自用的按房產(chǎn)原值X70%X1.2%計(jì)算，租賃的由出租方按收取的租金X12%繳納。土地使用稅按土地面積按平方米征收，征收標(biāo)準(zhǔn)各地不統(tǒng)一的，需向地稅部門咨詢
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租房需要繳納什么稅個(gè)人出租住房，應(yīng)按照以下公式計(jì)算應(yīng)納稅款：應(yīng)納稅款=含稅銷售額÷(1+5%)×1.5%。個(gè)人出租房屋繳納增值稅的，還需繳納城建稅、教育費(fèi)附加和地方教育費(fèi)附加。個(gè)人出租房屋需嚴(yán)格按照屬地征收的原則在其房產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)繳納房產(chǎn)稅，同
2020.05.12 416 -
小產(chǎn)權(quán)房需要繳納房產(chǎn)稅嗎小產(chǎn)權(quán)房不需要繳納房產(chǎn)稅。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占土地上的房屋，無法取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，故不存在交稅問題。
2020.12.25 165 -
小產(chǎn)權(quán)房需要繳納房產(chǎn)稅嗎？我國的小產(chǎn)權(quán)房無需繳納房產(chǎn)稅。小產(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)過任何國家相關(guān)部門和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占土地上的房屋，無法取得國家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，故不存在交稅問題。
2020.07.16 151
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轉(zhuǎn)租需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
將租來的房屋轉(zhuǎn)租一般不需要繳納房產(chǎn)稅。 根據(jù)最新修訂的《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第二條：房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承
2022-06-29 15,340 -
轉(zhuǎn)租房屋需要繳納房產(chǎn)稅嗎
房屋轉(zhuǎn)租收入人不需要繳納房產(chǎn)稅，轉(zhuǎn)租人不是所有人不需要繳納房產(chǎn)稅。房屋轉(zhuǎn)租一般要交營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加稅、印花稅和個(gè)人所得稅。 《房產(chǎn)稅暫行條例》第二條，房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于
2022-05-16 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租需要繳納房產(chǎn)稅嗎？
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，根據(jù)房屋的計(jì)稅余值或租金收入，向產(chǎn)權(quán)人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。房地產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：（1）從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)是房地產(chǎn)原值一次減去10％－30％后的余值；（2）從租
2021-11-01 15,340 -
房屋租賃需要繳納房產(chǎn)稅嗎
需要繳納房產(chǎn)稅費(fèi)，1營業(yè)稅：租金*1.5% 2城建稅:營業(yè)稅*7% 3教育附加:營業(yè)稅*3% 4地方教育附加:營業(yè)稅*1% 5房產(chǎn)稅:租金*4% 6防洪保安稅:租金*0.1% 7個(gè)人所得稅:每月收入額
2022-05-03 15,340
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繼承父母的房產(chǎn)需要納稅嗎繼承父母的房產(chǎn)不需要納稅，因?yàn)槲覈]有法律明文規(guī)定要求在繼承了父母的房產(chǎn)以后，還要為該房產(chǎn)交稅。再進(jìn)一步依據(jù)《財(cái)政部關(guān)于契稅的解釋和規(guī)定》（1954）第一條對關(guān)于契稅問題的規(guī)定中提到：若發(fā)生繼承行為時(shí)，其產(chǎn)權(quán)的登記過戶，不征契稅。這說明繼
2,564 2022.04.15 -
00:55
兩家換房需要納稅嗎兩家換房需要納稅。兩家換房屬于房地產(chǎn)交換，從其性質(zhì)和屬性來說，仍是不同程度的房地產(chǎn)交易行為，因?yàn)樯婕暗剿袡?quán)或者使用權(quán)的變更，而且必須交納有關(guān)交易稅費(fèi)。具體稅種如下： 1、營業(yè)稅； 2、交易費(fèi)； 3、契稅； 4、個(gè)人所得稅； 5、土地增值稅
4,038 2022.05.11 -
01:03
企業(yè)停產(chǎn)后還需繳房產(chǎn)稅和土地稅嗎企業(yè)停產(chǎn)之后，是否還要繳納房產(chǎn)稅和土地稅的問題，應(yīng)該根據(jù)企業(yè)的停產(chǎn)的原因來區(qū)分，目前中國實(shí)行的是特定稅收優(yōu)惠政策。 根據(jù)《關(guān)于去產(chǎn)能和調(diào)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅政策的通知》的有關(guān)規(guī)定，針對按照去產(chǎn)能和調(diào)整結(jié)構(gòu)政策要求導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)的，應(yīng)該自
11,733 2022.04.15
