消防驗收后房產(chǎn)未過戶會影響房子租賃合同嗎
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消防驗收對房屋租賃合同的影響是：消防驗收不合格的，房屋租賃合同無效。根據(jù)法律規(guī)定，設(shè)施修繕沒有明確規(guī)劃的、沒有經(jīng)消防驗收的或沒有經(jīng)過竣工驗收的，屬于法律禁止出租的房屋，以此房屋為標的所簽訂的租賃合同無效。
消防驗收不合格，房屋租賃合同會受影響。不符合安全、防災(zāi)等工程建設(shè)強制性標準的房屋不得出租，根據(jù)法律規(guī)定，以未依法經(jīng)消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同，應(yīng)認定無效。
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消防驗收不合格，房屋租賃合同會不會受影響未依法經(jīng)消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同，因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定，應(yīng)當認定無效。所以消防驗收不合格房屋租賃合同應(yīng)當歸于無效。
2020.07.05 108 -
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消防驗收對房屋租賃合同的影響
未經(jīng)消防驗收一條街的商鋪是不能出租的。未驗收前簽訂的出租合同屬于無效合同。一般來說，在出租之前，建設(shè)方先要向消防部門提出申請；接著需要按照相關(guān)標準進行相關(guān)的驗收并備案；最后是確認合格后才能投入使用。
2023-08-19 15,340 -
消防驗收不合格，房屋租賃合同會不會受影響
未依法經(jīng)消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同，因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定，應(yīng)當認定無效。所以消防驗收不合格房屋租賃合同應(yīng)當歸于無效。
2023-09-08 15,340 -
未經(jīng)消防驗收的房子租賃合同有效嗎
1、以未依法經(jīng)消防驗收合格的房屋為標的物訂立的房屋租賃合同，因違反標的確定、可能和合法的合同有效要件之規(guī)定，應(yīng)當認定無效。 2、一審法庭辯論終結(jié)前經(jīng)消防驗收合格，租賃標的物符合了法律規(guī)定，無效合同經(jīng)過
2023-01-01 15,340 -
房屋未消防驗收租賃合同有效嗎
未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，應(yīng)當認定租賃合同無效。
2023-02-16 15,340
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1,684 2022.04.15 -
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房東租給未成年租房子合法嗎房東租給未成年租房子合法。但是合同可能無效。不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認，但是可以獨立實
5,024 2022.04.17 -
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房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15
