買二手房評(píng)估費(fèi)由誰來付
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2013年6月，北京、天津等17個(gè)城市的消費(fèi)者組織提出，對(duì)二手房等抵押物的評(píng)估是商業(yè)銀行應(yīng)承擔(dān)的職責(zé)與義務(wù)，不應(yīng)轉(zhuǎn)嫁給消費(fèi)者。江蘇省物價(jià)局更明文規(guī)定，商業(yè)銀行應(yīng)依法承擔(dān)盡職調(diào)查、押品評(píng)估等相關(guān)成本，不得強(qiáng)行指定金融消費(fèi)者到相關(guān)機(jī)構(gòu)或企業(yè)接受資信調(diào)查、抵押評(píng)估、公證、保險(xiǎn)等服務(wù)，與相關(guān)機(jī)構(gòu)或企業(yè)實(shí)現(xiàn)利益分成。
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在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。貸款評(píng)估費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)定由誰出，現(xiàn)實(shí)中大多數(shù)是由購房者承擔(dān)。過戶評(píng)估費(fèi)用一般由買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，通常為房屋承受方擔(dān)承。因此二手房評(píng)估費(fèi)誰來承擔(dān)可以由雙方協(xié)商約定，違約方將會(huì)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
如果是房屋二手房買賣需要的評(píng)估的話基本上評(píng)估費(fèi)用全都是由房屋承受方來承擔(dān)的。需要做的評(píng)估是貸款評(píng)估和過戶評(píng)估，貸款評(píng)估都是購買房子的一方自己出的，過戶評(píng)估可以是買賣雙方協(xié)商承擔(dān)，也可以是房屋承受方擔(dān)承，主要看雙方如何商量。
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二手房評(píng)估費(fèi)誰來承擔(dān)根據(jù)有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)抵押的估價(jià)費(fèi)用原則上應(yīng)該是由商業(yè)銀行進(jìn)行承擔(dān)。除了雙方另有約定可以按照約定進(jìn)行承擔(dān)，估價(jià)費(fèi)用是不需要買受人承擔(dān)的。但是在二手房的實(shí)際交易過程中，也有一些人利用相關(guān)知識(shí)的缺乏而進(jìn)行過戶收費(fèi)，這種情況是不合理的。大多數(shù)銀行將
2022.04.12 4,889 -
離婚房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)誰來付房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)由主張的一方先交納，達(dá)成協(xié)議的雙方協(xié)商負(fù)擔(dān)，判決案件由人民法院決定，根據(jù)具體情況，一是各半承擔(dān)，二是由敗訴方承擔(dān)。
2021.02.17 136 -
二手房評(píng)估費(fèi)必須要付嗎房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)?，F(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。當(dāng)然，房東在出售房子前，通過專業(yè)房產(chǎn)評(píng)估也能對(duì)所賣
2020.05.20 395
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二手房評(píng)估費(fèi)由誰來付
在房屋買賣中，需要評(píng)估的地方有兩處，基本上全都是由房屋承受方承擔(dān)的。 1、貸款評(píng)估：此評(píng)估由銀行指定的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具評(píng)估報(bào)告，用于銀行確定產(chǎn)權(quán)價(jià)值，確認(rèn)貸款發(fā)放金額，這筆費(fèi)用在相關(guān)法律法規(guī)中并沒有明確規(guī)
2021-03-19 15,340 -
二手房的評(píng)估費(fèi)用由誰來出
二手房交易的各項(xiàng)費(fèi)用，原則上是由交易雙方自由協(xié)商的，可以約定由買方支付，也可以約定由賣方支付，還可以約定由中介公司從中介費(fèi)中支付，實(shí)踐交易中，二手房評(píng)估費(fèi)大多由買方支付。
2022-08-15 15,340 -
二手房評(píng)估價(jià)由誰來定
房產(chǎn)評(píng)估是二手房交易過程中一個(gè)重要的環(huán)節(jié)。現(xiàn)在，買房貸款、賣房過戶、找中介、進(jìn)銀行，他們都會(huì)告訴你房子要評(píng)估。比如購房者需要辦理抵押貸款，銀行要根據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告，才能向購房者發(fā)放貸款。當(dāng)然，房東
2022-04-09 15,340 -
二手房評(píng)估費(fèi)由誰出
二手房的過戶稅費(fèi)如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出； 3.營業(yè)稅：5.6
2022-08-16 15,340
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二手房中介費(fèi)誰來承擔(dān)中介費(fèi)有兩種收費(fèi)形式：一次性收取或者按照交易的時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行分段收??；在房屋交易中，中介費(fèi)通常是由買賣雙方共同承擔(dān)，實(shí)踐過程中，也有由買方足額承擔(dān)的情況，關(guān)于中介費(fèi)具體由誰來承擔(dān)，在法律上并沒有嚴(yán)格限制和規(guī)定，只要是雙方達(dá)成一致即可。 中介費(fèi)
1,158 2021.03.24 -
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工傷鑒定費(fèi)用由誰來付工傷鑒定，即勞動(dòng)能力鑒定的費(fèi)用由工傷保險(xiǎn)基金支付。在認(rèn)定為工傷后，由用人單位、工傷職工或者其近親屬，向設(shè)區(qū)的市級(jí)勞動(dòng)能力鑒定委員會(huì)申請(qǐng)進(jìn)行勞動(dòng)能力鑒定，并提供工傷認(rèn)定決定和職工工傷醫(yī)療的有關(guān)資料。若用人單位參加工傷保險(xiǎn)并且足額交納保險(xiǎn)費(fèi)的，
1,921 2022.05.11 -
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買二手房契稅誰承擔(dān)買二手房契稅買方承擔(dān)。二手房契稅是根據(jù)房子的面積來計(jì)算的：面積若是小于90平米，那么契稅為房子總價(jià)的1%；如果面積大于90平米，小于144平米，那么契稅為房子總價(jià)的1.5%；如果面積大于144平米那么契稅為房子總價(jià)的3%。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可
11,210 2022.04.15
