住房未入住需要繳納物業(yè)管理
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不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》 第五條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開(kāi)以及費(fèi)用與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。 第六條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)區(qū)分不同物業(yè)的性質(zhì)和特點(diǎn)分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。具體定價(jià)形式由省、自治區(qū)、直轄市人民政府價(jià)格主管部門(mén)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)確定。 第七條物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門(mén)根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。
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不管業(yè)主是否入住,住房的所有人都享受了物業(yè)提供的服務(wù),所以繳納物業(yè)費(fèi)不是以是否在小區(qū)居住決定的,而是以交房時(shí)間確定的。
未入住房子需要繳納物業(yè)費(fèi)。我國(guó)法律規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無(wú)需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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未入住房要交納物業(yè)管理費(fèi)嗎根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)。根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第七條：業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)： （一）遵守管理規(guī)約、業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則。 （二）遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和
2022.09.03 208 -
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未入住房是否要交納物業(yè)管理費(fèi)根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定，已交房沒(méi)入住沒(méi)裝修的房子需要交納物業(yè)費(fèi)，業(yè)主在物業(yè)管理活動(dòng)中，履行下列義務(wù)：按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定交納專(zhuān)項(xiàng)維修資金；按時(shí)交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
2020.03.24 229
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未入住的業(yè)主要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎?
未入住的業(yè)主要交管理費(fèi)嗎？物業(yè)管理費(fèi)一般從房屋交付之日起開(kāi)始計(jì)算，業(yè)主有繳納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。業(yè)主不能以沒(méi)有享受或者不需要接受物業(yè)服務(wù)為由拒絕繳納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)從何時(shí)開(kāi)始收??？物業(yè)管理公司收取
2022-04-07 15,340 -
交房后未入住需不需要繳納物業(yè)費(fèi)用
一、物業(yè)公司：法律沒(méi)有明確規(guī)定 一般來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房之前開(kāi)發(fā)商已經(jīng)與業(yè)主簽訂了合同，即買(mǎi)房人同意參加整個(gè)小區(qū)的物業(yè)管理。 根據(jù)我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定：業(yè)主有按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)的義務(wù)。雖然法律法規(guī)中沒(méi)有明
2022-06-29 15,340 -
未入住房是否要交納物業(yè)管理費(fèi)
房屋已交付未入住的，需要依約交納物業(yè)管理費(fèi)。房屋已經(jīng)交付的，無(wú)論業(yè)主是否實(shí)際居住，物業(yè)公司都已提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主不能以住宅未居住等原因拒絕繳納物業(yè)費(fèi)；已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，由建
2022-05-15 15,340 -
房屋未居住要繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎？
房屋未居住要繳納物業(yè)管理費(fèi)。 1、自房產(chǎn)交付給業(yè)主,業(yè)主就開(kāi)始需要支付物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。 2、物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者無(wú)需接受
2022-05-14 15,340
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00:52
不住房子可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)嗎不住房子的，也不可以不繳納物業(yè)管理費(fèi)。業(yè)主大會(huì)選定物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)與聘用的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)合同，物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)后，業(yè)主必須按照合同的約定繳納物業(yè)管理費(fèi)，已竣工但尚未出售，或者尚未交給物業(yè)
3,294 2022.05.11 -
00:57
住房公積金是否強(qiáng)制繳納住房公積金是強(qiáng)制繳納的。法律明確規(guī)定，單位錄用職工的，應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)向住房公積金管理中心辦理繳存登記，并辦理職工住房公積金賬戶(hù)的設(shè)立或者轉(zhuǎn)移手續(xù)。用人單位未按照法律的規(guī)定繳存住房公積金的，應(yīng)當(dāng)由住房公積金管理中心責(zé)令限期辦理，用人
6,755 2022.06.22 -
00:54
沒(méi)住人的房子物業(yè)費(fèi)怎么算沒(méi)住人的房子，物業(yè)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)合同的內(nèi)容進(jìn)行計(jì)算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買(mǎi)受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內(nèi)容交納物業(yè)費(fèi)，即使房子
12,535 2022.04.17
