延期交房租是否屬于違約
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
逾期交房屬于違約的。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
逾期交房屬于違約的。根據(jù)規(guī)定，商品房買賣合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)定的同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
-
房屋延期屬于違約嗎因政府頒布的環(huán)保政策導(dǎo)致房屋延期的，不屬于違約。環(huán)保政策是政府行為，屬于不可抗力因素，已履行保護(hù)義務(wù)且能提供證明的開(kāi)發(fā)商不能履行合同的全部或部分義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)免除其全部或部分的責(zé)任。
2021.03.15 110 -
租房期間房東賣房是否屬于違約租房期間房東賣房是否屬于違約取決于： 1、如果房東賣房要求提前搬家，租房人可以以房東違約為由，要求房東支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的錢作為違約金，給你足夠的時(shí)間找房子搬家； 2、如果房東和買家不要求租客提前搬家，可以繼續(xù)租房到合同期滿，只要改變出租
2022.06.17 614 -
延期交房是否有違約金？視具體情況而定，是否有違約金應(yīng)該以合同約定為準(zhǔn)，如果約定了違約金，那么延期交房就有違約金，如果沒(méi)有約定違約金的，守約方可以要求違約方按照實(shí)際造成的損失承擔(dān)違約責(zé)任。 如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定賠償違約金，約定的違約金低于造
2022.06.11 167
-
延期交房租是否違約
法律規(guī)定，承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付租金。逾期支付租金屬于合同違約，出租人有權(quán)按照合同約定或法律規(guī)定主張違約責(zé)任。 承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承
2023-01-15 15,340 -
租房合同沒(méi)到期退房是否屬于違約
租房合同沒(méi)到期退房是屬于違約的。但如果租賃合同雙方達(dá)成協(xié)商一致、約定解除事由或法定解除事由成就時(shí)，可以在租房合同沒(méi)到期退房，該解除合同的行為不違法。
2022-06-07 15,340 -
租賃期間房東要賣房是否屬于違約
租賃期間房東要賣房不屬于違約。依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房屋買賣需要辦理產(chǎn)權(quán)登記。出租人可以依法出賣租賃房屋，但不得侵犯承租人優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。
2022-06-24 15,340 -
租賃期間房東要賣房是否屬于違約？
1、租賃期間房東要賣房不屬于違約。依據(jù)我國(guó)相關(guān)的法律規(guī)定，房屋買賣需要辦理產(chǎn)權(quán)登記。出租人可以依法出賣租賃房屋，但不得侵犯承租人優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。 2、法律依據(jù)：《民法典》第七百二十五條 租賃物在承租人
2022-11-10 15,340
-
00:55
新房延期交房違約金怎么算新房延期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)支付的違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒(méi)有做統(tǒng)一的規(guī)定。首先是由開(kāi)發(fā)商和購(gòu)房者在簽訂商品房買賣合同的時(shí)候進(jìn)行約定。如果合同里面沒(méi)有約定，但是在產(chǎn)生爭(zhēng)議之后雙方能夠達(dá)成補(bǔ)充約定的，那么就按照雙方達(dá)成的約定來(lái)執(zhí)行。因?yàn)檫@是屬于當(dāng)事人
614 2022.06.01 -
00:55
今年交房延期有違約金嗎并不是開(kāi)發(fā)商逾期交房就一定有違約金。首先是要看開(kāi)發(fā)商逾期交房的原因到底是什么。如果是由于政府的政策原因，由于自然災(zāi)害這些不可抗力原因，那么開(kāi)發(fā)商一般是不需要向購(gòu)房者承擔(dān)違約責(zé)任的。但是如果是由于開(kāi)發(fā)商自身的原因，比如開(kāi)發(fā)商自身拖延工期，或者
1,535 2022.04.12 -
01:13
延期交房的違約金怎么算開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋，作為業(yè)主一定要拿起法律的武器，維護(hù)自己的合法權(quán)益。開(kāi)發(fā)商由于種種的原因無(wú)法向業(yè)主按時(shí)交付房屋，是屬于嚴(yán)重的違約行為。很多業(yè)主會(huì)覺(jué)得商品房買賣合同里面約定的違約金數(shù)額太少，不值得去打官司。但是實(shí)際上并不是這樣的。根據(jù)民法典
952 2022.04.17
