房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是有風(fēng)險(xiǎn)嗎
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1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
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1、買房不能貸款 2、孩子獨(dú)立買房時可能多付首付 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。 另外，父母出售房產(chǎn)所得款項(xiàng)應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、父母離婚時易出糾紛 5、父母想再收回房屋困難且無法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn) 6、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)：買房不能貸款；孩子買房時要多付首付；父母處置房屋時手續(xù)麻煩；父母不能以未成年子女名義抵押房屋；如果出現(xiàn)重大疾病，需要錢來治療；必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格，出售房地產(chǎn)是未成年人利益的保證，保證必須經(jīng)公證處公證。
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有哪些1、買房不能貸款。 2、孩子獨(dú)立買房時可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩。 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。 必須提供監(jiān)護(hù)人簽名
2021.04.29 179 -
房產(chǎn)直接登記到未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有哪些房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有：子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。
2021.04.06 121 -
房產(chǎn)登記在未成年子女名下的有哪些風(fēng)險(xiǎn)房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)有： 1、買房不能貸款； 2、未成年子女獨(dú)立買房時可能需要多付首付； 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩； 4、父母離婚時容易因房產(chǎn)發(fā)生糾紛； 5、父母很難收回房產(chǎn)且無法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn)
2021.03.18 138
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是有什么風(fēng)險(xiǎn)
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動
2022-11-06 15,340 -
房產(chǎn)登記在未成年的子女名下有何風(fēng)險(xiǎn)？
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百一十四條不動
2022-07-19 15,340 -
將房登記在未成年子女名下會有哪些風(fēng)險(xiǎn)
感謝關(guān)注鏈家網(wǎng)。將房登記在未成年子女名下的風(fēng)險(xiǎn)如下：一、買房不能貸款。如果買賣合同約定房屋的購買方是未成年人一人，則該房屋買賣不能申請銀行貸款，只能一次性付清房款。二、父母不能隨意處置房屋，確需處置時
2022-03-09 15,340 -
房產(chǎn)登記在子女名下風(fēng)險(xiǎn)大嗎？
１、房屋出售或轉(zhuǎn)讓不方便 出于對未成年人的合法權(quán)益的保護(hù)，即便是父母也不可以隨便出售子女名下的房產(chǎn)。國家保護(hù)未成年人合法收入、儲蓄、房屋和其他合法財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。禁止任何組織或個人侵占、哄搶、破壞或者非
2021-03-17 15,340
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01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財(cái)產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點(diǎn)。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財(cái)產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財(cái)產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財(cái)產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:23
借名買房存在的風(fēng)險(xiǎn)借名買房的風(fēng)險(xiǎn)包括： 名義產(chǎn)權(quán)人可能會反悔。名義產(chǎn)權(quán)人反悔的話，而出資人又無法證明雙方之間的委托代理關(guān)系等，就會很難取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款。 銀行貸款合同提前解除。如果銀行查出實(shí)際購房人和貸款人身份信息不一致，則可能提前解除合同。 名義產(chǎn)
1,347 2022.04.18
