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建筑工程承包步驟是怎樣

2024-10-04 10:00

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收集項目招標信息——分析、選擇意向項目——買招標文件——(招標文件分析--制定投標策略--現(xiàn)場勘踏--招標問題澄清--編制招標文件--投標)——開標——收到中標通知書——簽訂合同——施工。招投標有專門的《招標法》的,還有造價師考試教材里面有招標的范圍(哪些項目需要招標)、招標文件的編制、招標的流程、時間節(jié)點要求,常用的投標策略,內(nèi)容很全的,中標后主要是簽訂合同、提交履約保證金。作為業(yè)主的話還要去建設(shè)管理部門去備案、同時要通知沒有中標的單位、并退回這些單位的投標保證金。 承攬工程筑工程,可以有兩個以上的承包單位聯(lián)合共同承包。共同承包的各方對承包合同的履行承擔連帶責任。兩個以上不同資質(zhì)等級的單位實行聯(lián)合共同承包的,應(yīng)當按照資質(zhì)等級低的單位業(yè)務(wù)許可范圍承攬工程。 建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位。但是,除總承包合同中已約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。 禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,或?qū)⑵涑邪娜拷ㄖこ讨苯踊蛞苑职拿x分別轉(zhuǎn)包給他人。禁止總承包單位將工程分包給不具備資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。 建筑工程的發(fā)包單位應(yīng)當依法訂立書面合同,明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。建筑工程造價應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定,由發(fā)包單位與承包單位在合同中約定。

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廣東律參律師事務(wù)所

對建設(shè)工程進行索賠的步驟是:索賠事件發(fā)生28天內(nèi)承包人向工程師發(fā)出索賠意向通知,工程師對承包人的索賠申請進行審核,認可該項索賠后通知承包人,發(fā)包人審批工程師的索賠處理證明,承包人作出是否接受最終索賠的決定。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

建筑工程項目索賠程序: 1、先要看當事人選擇解決爭議的方式。《民法典》第一百二十八條【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調(diào)解解決合同爭議。 當事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構(gòu)或者其他仲裁機構(gòu)申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。當事人應(yīng)當履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書;拒不履行的,對方可以請求人民法院執(zhí)行。 2、若是選擇起訴,《民事訴訟法》第五百九十二條,起訴形式 起訴應(yīng)當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。 《民事訴訟法》第五百九十三條,起訴狀應(yīng)當記明下列事項: (一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式; (二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息; (三)訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由; (四)證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

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