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租房子需要簽訂書面的租賃合同嗎

2023-01-16 07:37

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2023-01-16回復

專業(yè)分析:

如果租賃期限不滿六個月的,可以不簽訂書面的租賃合同,但是超過六個月的,應當簽訂書面的房屋租賃合同,否則應當視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同,任何一方都可以隨時解除合同。

法律依據(jù):

《民法典》第七百零七條,租賃期限六個月以上的,應當采用書面形式。當事人未采用書面形式,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃。

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周燦輝律師

北京市隆安(株洲)律師事務所

如果雙方約定的租賃期限不滿六個月的,可以不簽訂書面的租賃合同,如果約定租賃期限超過六個月的,需要簽訂書面的租賃合同。若當事人沒有簽訂書面形式的租賃合同,無法確定租賃期限的,視為不定期租賃,一方可以隨時解除租賃合同。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

租房子不一定需要簽訂書面的租賃合同,可以口頭約定履行租賃關系。租賃期限六個月以上當事人未采用書面形式無法確定具體期限的租賃屬于不定期,承租人可以隨時解除租賃關系,但需在合理期限內(nèi)提前通知對方。

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