買賣二手房簽了合同后發(fā)現(xiàn)房子面積不大
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二手房買賣簽了合同后,可以反悔不賣嗎屬于違約行為，賣方需要退回房款，并給予一定的賠償。違約金由雙方自行協(xié)商后確定，法律上沒有規(guī)定違約金的標準。但是，一般情況下，違約金的標準應(yīng)當于一方違約可能給對方造成的損失數(shù)額相當。如果違約金約定過高（超過損失金額的20%），人民法院可在一方
2021.02.07 221 -
簽訂二手房買賣合同后悔賣房了怎么辦？已簽合同付定金后后悔賣房子賣家應(yīng)當賠償雙倍定金，以定金承擔違約賠償責任。支付定金是為保證合同的順利進行，賣家申請解除合同可與買家協(xié)商，按約定支付違約金或者雙倍返還定金。
2021.03.26 179 -
買了二手房簽了買賣合同不想賣了怎么辦簽訂房屋買賣合同不想買房了，根據(jù)我國《合同法》第一百零七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
2021.02.10 331
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二手房買賣合同簽訂了發(fā)現(xiàn)房子漏水怎么辦
合同當事人、與相關(guān)合同有利害關(guān)系的第三人、以及有權(quán)的國家機關(guān)，可以主張合同無效。主張合同無效，應(yīng)該沒有時間限制。到時候到法院起訴就可以了，要帶好自己的證據(jù)。 《合同法》 第五十二條【合同無效的法定情形
2022-08-14 15,340 -
二手房買賣合同簽訂后不想賣了
您的買賣合同是怎么約定的呢？是否已經(jīng)到了約定的時間呢？對方執(zhí)意不按照合同的約定給您辦理過戶，您是可以起訴對方違約的
2022-01-21 15,340 -
買了二手房, 現(xiàn)在簽了買賣合同, 沒有簽合同, 房子是不是自己的
首先，依據(jù)我國法律規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓，同時依據(jù)相關(guān)規(guī)定農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關(guān)部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證
2022-04-28 15,340 -
簽了二手現(xiàn)房買賣合同后賣方違約不賣怎么辦
買賣雙方簽訂二手現(xiàn)房買賣合同后，賣家又反悔的屬于違反合同約定，買家可以按照以下做法維權(quán)： 首先，如果買賣合同中對違約做了明確的約定，買家可以按約定要求賣家承擔違約責任。 并且，通常是要求賣家退回房款，
2022-06-24 15,340
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買方代簽的二手房買賣合同有效嗎行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或在代理權(quán)終止后已被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認的，對被代理人不發(fā)生效力。二手房買賣合同的簽訂是需要經(jīng)買方與賣方協(xié)商一致，自愿平等簽訂的。由買方代簽的二手房買賣合同在法律上實際是自己代理的行為，即買方以
1,531 2022.04.17 -
01:17
買二手房合同簽了可以反悔嗎買二手房，合同訂立之后也可以反悔，但是需要經(jīng)過對方當事人的同意。具體來說，根據(jù)我國民法典第502條的規(guī)定，依法成立的合同，自成立時發(fā)生法律效力。換句話說，二手房買賣合同訂立之后，就能夠發(fā)生法律效力，約束買賣雙方當事人。但是，民法典第562條
2,224 2022.04.17 -
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二手房買房簽合同注意事項在二手房交易中，買方簽訂房屋買賣合同時應(yīng)注意下列事項。第一，房屋的基本信息是否清楚，房屋是否是買方中意的房屋，與先前是否有出入。還應(yīng)確定注明中有沒有車位、車庫的面積、物業(yè)管理情況等條款。房屋的基本情況越詳細越好，一定要求描述的情況屬實，避免
1,634 2022.05.11
