建設(shè)工程合同與承攬合同的區(qū)別
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工程承包合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同沒(méi)有特別規(guī)定的，適用法律對(duì)承攬合同的相關(guān)規(guī)定。工程承包合同作為承攬合同的特殊類型，除具有承攬合同的一般法律屬性外，還具有以下特點(diǎn)： 1工程承包合同中完成的工作構(gòu)成不動(dòng)產(chǎn)，通常要涉及對(duì)土地的利用強(qiáng)制性規(guī)范的限制，當(dāng)事人不得違反規(guī)定自行約定，而且施工的承包人必須是經(jīng)國(guó)家認(rèn)可的具有一定建設(shè)資質(zhì)的法人。 2.工程承包合同屬要式合同，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面方式訂立。
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承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別為：1、主體不同，建設(shè)工程合同的發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，承攬合同對(duì)主體沒(méi)有特別的要求；2、合同標(biāo)的的限定性不同，建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般較大，承攬合同無(wú)限制等。
一、合同的主體不同 承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。 建設(shè)工程施工合同的主體為特殊主體，法律對(duì)建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人的主體資格均有要求。發(fā)包人一般為建設(shè)工程的建設(shè)單位，承包人為具有從事勘察、設(shè)計(jì)、施工業(yè)務(wù)資格的法人，而且要具有相應(yīng)的資質(zhì)。自然人即不能成為建設(shè)工程合同的發(fā)包人，也不能成為承包人。這是兩類合同最為顯著的區(qū)別。 二、合同標(biāo)的物不同 建設(shè)工程施工合同標(biāo)的物是不動(dòng)產(chǎn)。而承攬合同完成的工作標(biāo)的物一般是指動(dòng)產(chǎn)，比如原材料的加工承攬。
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建設(shè)工程施工合同與承攬合同的區(qū)別建設(shè)工程合同是指承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。承攬合同是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付報(bào)酬的合同。兩者的區(qū)別主要體現(xiàn)以下五個(gè)方面： 1、合同主體要求不同。承攬合同一般在法律沒(méi)有特殊要求情況下合同雙方主體
2021.03.31 439 -
怎么區(qū)別承攬合同與建設(shè)工程合同根據(jù)合同法的規(guī)定，承攬合同與建設(shè)合同的區(qū)別在于標(biāo)的、合同主體、簽訂方式不同。承攬合同標(biāo)的一般為動(dòng)產(chǎn)的定作物，建設(shè)合同標(biāo)的一般為不動(dòng)產(chǎn)的。就合同主體而言，法律對(duì)前者的簽訂主體沒(méi)有特殊要求，但對(duì)建設(shè)合同的簽訂雙方有一定的資質(zhì)要求，如要求發(fā)包人為
2022.04.12 582 -
怎樣區(qū)別承攬合同與建設(shè)工程合同承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別： 1、合同主體要求不同。合同雙方主體一般為一般主體，建設(shè)工程合同主體的發(fā)包人和承包人為特殊主體； 2、合同的適用對(duì)象不同。建工程合同標(biāo)的一般為房地產(chǎn)建設(shè)工程，合同標(biāo)的一般為動(dòng)產(chǎn)定作物； 3、合同的形式有不同的要
2022.04.16 465
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承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別？
一、合同的主體不同 承攬合同的主體為一般主體，承攬人即可以是具有相應(yīng)的資質(zhì)的法人，也可以是其他單位或者個(gè)人，定作人可以是自然人、法人和其他組織。 建設(shè)工程施工合同的主體為特殊主體，法律對(duì)建設(shè)工程合同的
2021-12-26 15,340 -
承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別
關(guān)于承包合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別，下面我將做一個(gè)簡(jiǎn)要的分析。承包合同與建設(shè)工程合同最大的區(qū)別如下：一是合同主體不同，承包合同主體為一般主體，承包人可以是具有相應(yīng)資質(zhì)的法人、其他單位或個(gè)人，定作人可以是
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建筑工程承攬合同與建設(shè)工程合同有何區(qū)別
承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別在于：建設(shè)工程合同的標(biāo)的一般是比較大型的項(xiàng)目，而且在許多情況下要通過(guò)招投標(biāo)的方式來(lái)簽訂合同，而承攬合同的標(biāo)的一般較小；建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，而承攬合同即可以是書(shū)面的
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建設(shè)工程合同和承攬合同有什么區(qū)別
工程承包合同，是指一方依約定完成建設(shè)工程，另一方按約定驗(yàn)收工程并支付酬金的合同。前者稱承包人，后者稱為發(fā)包人。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同，屬于承攬合同的特殊類型，因此，法律對(duì)建設(shè)工程合同
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承攬合同與建設(shè)工程合同的區(qū)別有哪些承攬合同和建設(shè)工程合同的區(qū)別如下： 1、主體不同。建設(shè)工程合同的發(fā)包人和承包人都有資質(zhì)的要求，而承攬合同則不需要； 2、合同標(biāo)的物不同。建設(shè)工程合同的標(biāo)的物一般是需要招標(biāo)、投標(biāo)的大型工程，而承攬合同的標(biāo)的物小到對(duì)普通物品的修繕； 3、合同簽
6,981 2022.04.15 -
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承攬合同與雇傭合同的區(qū)別承攬合同和雇傭合同主要有下面幾點(diǎn)區(qū)別： 第一，目的不同。承攬合同訂立的目的在于完成工作成果，提供勞動(dòng)只是完成工作成果的手段。相比之下，雇傭合同簽訂的目的在于提供勞務(wù)，受雇人員只要提供了勞務(wù)就可以獲得相應(yīng)報(bào)酬； 第二，責(zé)任承擔(dān)不同。如果在承攬
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委托合同和承攬合同的區(qū)別委托合同是指，委托人和受托人訂立的，由受托人按照委托人的指示處理委托事務(wù)的協(xié)議。而承攬合同則是指，承攬人與定作人訂立的，由承攬人根據(jù)定作人的要求完成一定的工作，并將工作成果交付給定作人，定作人接受該成果，并按照約定向承攬人支付相應(yīng)報(bào)酬的協(xié)議
3,030 2022.04.17
