未成年人的房產(chǎn)怎么過戶？
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未成年人的房產(chǎn)怎么過戶：只可以辦理房產(chǎn)贈(zèng)與。而且房產(chǎn)交易需要交一系列稅費(fèi)，房產(chǎn)贈(zèng)與就不用。所以即使等你女兒成年了，可以辦理房屋交易了，還是贈(zèng)與比較合理。以下是一些流程和規(guī)定：房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。按照有關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。辦理公證。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記，并提交下列材料：過戶申請(qǐng)書、身份證件、房地產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、有關(guān)稅費(fèi)的收據(jù)。贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)最高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。
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未成年人過戶房產(chǎn)如下：非完全民事行為能力的未成年人在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬過戶登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理；16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以單獨(dú)進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)完成房產(chǎn)過戶。
未成年人過戶房產(chǎn)如下：非完全民事行為能力的未成年人在簽訂買房合同和辦理房屋權(quán)屬過戶登記時(shí)，應(yīng)當(dāng)由其法定監(jiān)護(hù)人代為辦理；16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年人可以單獨(dú)進(jìn)行購(gòu)房活動(dòng)完成房產(chǎn)過戶。
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未成年人房產(chǎn)要怎么過戶？未成年人名下房產(chǎn)過戶需要父母代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，出具為未成年人利益過戶房產(chǎn)的書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2021.01.26 155 -
未成年人名下的房產(chǎn)怎么過戶未成年名下的房產(chǎn)過戶需要父母代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進(jìn)行監(jiān)護(hù)公證與房產(chǎn)份額公證，出具為未成年人利益過戶房產(chǎn)的書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)過戶登記。
2021.01.26 310 -
未成年的房產(chǎn)怎么過戶給別人未成年人的房產(chǎn)一般是不可以過戶給別人的，因?yàn)檫^戶可能對(duì)未成年人權(quán)益形成損害。監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)履行監(jiān)護(hù)職責(zé)，保護(hù)被監(jiān)護(hù)人的人身、財(cái)產(chǎn)及其他合法權(quán)益，除為被監(jiān)護(hù)人的利益外，不得處理被監(jiān)護(hù)人的財(cái)產(chǎn)。
2020.11.10 205
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未成年人怎么過戶房產(chǎn)
一般來說，財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)取得是沒有年齡限制，但未成年人房產(chǎn)過戶需法定監(jiān)護(hù)人代為辦理，需要持有效的法定監(jiān)護(hù)人證明，可以先向房管局咨詢一下，是否要對(duì)法定監(jiān)護(hù)人的資格進(jìn)行公證；如果簽訂協(xié)議的話，建議和你老公簽
2022-02-19 15,340 -
未成年人的房產(chǎn)過戶怎么辦理？
《房屋登記辦法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的材料；因處分未成年人房屋申請(qǐng)登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。
2022-04-20 15,340 -
房子產(chǎn)權(quán)未成年人怎么過戶
不能，除非孩子父母能出示，賣掉過戶住房，是為了孩子學(xué)習(xí)，醫(yī)療，或生活等必須的證明，這份證明，需要住房所屬房管部門認(rèn)可，才可以辦理過戶手續(xù)?！斗课莸怯涋k法》：第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申
2022-07-15 15,340 -
未成年人怎么辦理房產(chǎn)過戶
一般未成年是不可以過戶的，可以立一份贈(zèng)與協(xié)議，約定在孩子成年后將房子過戶給孩子所有，房產(chǎn)贈(zèng)與協(xié)議需要公證。
2022-03-24 15,340
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01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會(huì)禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時(shí)必須出示監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨(dú)過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨(dú)過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對(duì)其的贈(zèng)與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17 -
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國(guó)法律對(duì)于何時(shí)能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因?yàn)樽优疀]有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護(hù)人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
