被抵押的商品房被限制哪些事情
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； 二、抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； 三、抵押人出售房屋所得價(jià)款清償后剩余部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人繼續(xù)清償。
《民法典》 第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請(qǐng)求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
被抵押的商品房被限制的事情有：抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效；抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存等。
（一）抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； （二）抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得價(jià)款清償后剩余部分歸抵押人所有，不足部分由抵押人繼續(xù)清償。
-
抵押后的商品房有哪些限制抵押后的商品房的限制有：抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)的，需要通知抵押權(quán)人，抵押人轉(zhuǎn)讓所得的價(jià)款需要對(duì)抵押人優(yōu)先受償?shù)?，?dāng)債務(wù)人沒(méi)有按時(shí)償還債務(wù)的，債權(quán)人可以對(duì)該抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償。
2021.04.04 159 -
商品房抵押后有哪些限制商品房抵押后的限制有： （一）抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； （二）抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； （三）抵押人出售房屋所得價(jià)
2021.01.09 108 -
商品房抵押后有哪些限制商品房抵押后的限制：對(duì)房屋所有人出售抵押的房屋有一定的限制。抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓登記抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人，并告知受讓人轉(zhuǎn)讓的抵押物；抵押人未通知抵押權(quán)人或者受讓人的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效。抵押物轉(zhuǎn)讓價(jià)格明顯低于其價(jià)值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供
2022.04.14 179
-
被抵押的商品房被限制了哪些事情
（一）抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； （二）抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； （三）抵押
2022-05-31 15,340 -
被抵押的商品房究竟被限制了哪些事情
一、抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； 二、抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； 三、抵押人出售
2022-07-23 15,340 -
商品房抵押限制有哪些？
商品房抵押后的限制有： （一）抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； （二）抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的
2022-06-10 15,340 -
抵押后的商品房有哪些限制
（一）抵押期間房屋所有人轉(zhuǎn)讓房屋，未通知抵押權(quán)人或者并未告知房屋買受人的，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效； （二）抵押人出售房屋所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先向抵押權(quán)人償還所擔(dān)保的債權(quán)或向與抵押權(quán)人約定的第三人提存； （三）抵押
2022-05-14 15,340
-
00:52
商品房的年限是多少年商品房的產(chǎn)權(quán)年限，會(huì)因土地性質(zhì)的不同而不同?，F(xiàn)如今，有商業(yè)性質(zhì)、住宅性質(zhì)以及工業(yè)性質(zhì)三種不同性質(zhì)的商品房，產(chǎn)權(quán)年限分別為四十年、五十年以及七十年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》的相關(guān)規(guī)定可知，土地使用權(quán)的最高年限
3,239 2022.04.15 -
00:49
什么叫限價(jià)房商品房限價(jià)商品房是一種限價(jià)格限套型的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，是限制高房?jī)r(jià)的一種臨時(shí)性舉措，并不是經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)《關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格的意見(jiàn)》的相關(guān)規(guī)定可知，限價(jià)商品房在土地掛牌出讓時(shí)，就已經(jīng)被限定房屋價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和
3,427 2022.04.15 -
00:26
抵押車被偷了要怎么辦抵押車被偷了，抵押權(quán)人要報(bào)警處理。不論是抵押車輛還是自己的車輛，被偷了都應(yīng)當(dāng)報(bào)警處理。這主要因?yàn)椋缓θ藞?bào)警后警方會(huì)處理，案件破獲后如果追回了被盜車輛的，則會(huì)返還當(dāng)事人；如果車輛被犯罪分子變賣揮霍了，可以要求犯罪分子賠償。另外需要注意的是，
3,284 2022.05.11
