公租房買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有依據(jù)
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公租房買(mǎi)賣(mài)無(wú)效。公租房不能買(mǎi)賣(mài)，只能租。
《公共租賃住房管理辦法》第二十七條，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的; (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的; (五)無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公共租賃住房的。 承租人拒不退回公共租賃住房的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期退回;逾期不退回的，市、縣級(jí)人民政府住房保障主管部門(mén)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
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公租房不可以賣(mài)買(mǎi)，只能租住。承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的； (二)改變所承租公共租賃住房用途的； (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原狀的； (四)在公共租賃住房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的。
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公租房買(mǎi)賣(mài)有效么公租房租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的買(mǎi)賣(mài)有效。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房，承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的，可以申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)。出售的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)
2020.02.09 122 -
安置房私自買(mǎi)賣(mài)有法律依據(jù)嗎安置房滿5年且取得產(chǎn)權(quán)證后私下買(mǎi)賣(mài)受法律保護(hù)。安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。買(mǎi)賣(mài)安置房應(yīng)在原戶主房產(chǎn)證下來(lái)后辦理交易及過(guò)戶手續(xù)，或者在交易時(shí)到公證處進(jìn)行相應(yīng)的交易公證。
2021.02.11 201 -
公租房買(mǎi)賣(mài)流程有哪些公租房怎么買(mǎi)商品房中的公租房的買(mǎi)賣(mài)需住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)。政府投資建設(shè)和籌集的公共租賃住房自購(gòu)房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi)，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府優(yōu)先回購(gòu)。
2020.08.29 211
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同夫妻一方有沒(méi)有依據(jù)
1、雖然房產(chǎn)證上的署名只有甲方一人的名字,但仍屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有同等的處分權(quán)。如署名人將房子賣(mài)掉，但作為買(mǎi)方的第三人若不知情，買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)為有效。因?yàn)榉慨a(chǎn)作為不動(dòng)產(chǎn)是以登記為公示，買(mǎi)房人沒(méi)有過(guò)錯(cuò)。責(zé)
2022-05-04 15,340 -
公租房買(mǎi)賣(mài)有沒(méi)有遇到的困惑
關(guān)于公租房買(mǎi)賣(mài)后產(chǎn)權(quán)一般是以申請(qǐng)人為準(zhǔn)。公租房不能一直租住下去。因?yàn)楣夥窟h(yuǎn)低于商場(chǎng)價(jià)的房錢(qián)，導(dǎo)致在現(xiàn)在的狀況下，公租房僧多粥少，請(qǐng)求公租房的條件也較為嚴(yán)格。公租房以5年為為一個(gè)期限，租住者去購(gòu)買(mǎi)改善
2022-07-26 15,340 -
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些依據(jù)？
;一、農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)有哪些情況根據(jù)農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)的特點(diǎn)，我們很容易就可以分為售房者和購(gòu)房者兩種情況。對(duì)于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)
2022-04-09 15,340 -
自建房買(mǎi)賣(mài)有法律依據(jù)嗎?
自建房買(mǎi)賣(mài)法律是否認(rèn)可要看情況。由于自建房買(mǎi)賣(mài)涉及到宅基地的轉(zhuǎn)讓?zhuān)话闱樾蜗拢r(nóng)村自建房買(mǎi)賣(mài)是無(wú)效的，但如果買(mǎi)受人是同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，則不一定無(wú)效?！掇r(nóng)村宅基地管理辦法》第八條規(guī)定，農(nóng)村村民宅基
2022-07-03 15,340
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房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子怎么買(mǎi)賣(mài)房產(chǎn)證沒(méi)有下來(lái)的房子不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。購(gòu)買(mǎi)方最好不要購(gòu)買(mǎi)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子。如果購(gòu)買(mǎi)，那么會(huì)存在以下風(fēng)險(xiǎn)： 1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說(shuō)買(mǎi)房者無(wú)法取得房屋所有權(quán)，房屋的所有權(quán)仍屬于原主人； 2、房子沒(méi)有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛有沒(méi)有訴訟時(shí)效房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，訴訟時(shí)效應(yīng)當(dāng)如何適用不僅關(guān)乎著買(mǎi)賣(mài)雙方利益，也關(guān)系著社會(huì)交易秩序的穩(wěn)定。房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛是否適用訴訟時(shí)效以及如何適用不能一概而論，要分情況區(qū)別處理。在房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛中，出賣(mài)人請(qǐng)求買(mǎi)受人按照合同約定支付錢(qián)款的請(qǐng)求權(quán)，當(dāng)然
981 2022.04.17 -
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沒(méi)房產(chǎn)證的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是否有效沒(méi)有房產(chǎn)證簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是有效的，因?yàn)楦鶕?jù)我國(guó)相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實(shí)； 3、不違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定或者社會(huì)公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說(shuō)只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
