共有人和承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎
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優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，共有人和承租人均享有此項(xiàng)權(quán)利。 《民法典》第三百零五條，按份共有人可以轉(zhuǎn)讓其享有的共有的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)份額。其他共有人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 《民法典》第七百二十六條，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。
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承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的除外。
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)是指優(yōu)先于其他人購(gòu)買(mǎi)某項(xiàng)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，共有人和承租人均享有此項(xiàng)權(quán)利。
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共有人和承租人都享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎？共有人和承租人都享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。如果出租人出賣(mài)房屋的，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是房屋的按份共有人也享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。并且房屋的按份共有人享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)優(yōu)先于承租人。
2021.04.19 102 -
共有人或承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎共有人和承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。行使房屋優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的時(shí)間一般為15天，共有人和承租人同時(shí)主張行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，共有人可以先于承租人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。
2021.03.11 182 -
房屋承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)嗎一般情況下，房屋承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)或者出租人將房屋出賣(mài)給近親屬的除外。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利；但是，房屋按份共
2021.02.26 200
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共有人和承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
除了產(chǎn)權(quán)人認(rèn)定外，房屋共有人和承租人還享有房屋的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。房屋所有人在出售公有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)此外，房屋所有人在出售出租房時(shí)，須提前3個(gè)月通知承租人，且同等條件下，承租人享
2022-06-28 15,340 -
享有承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
出租人在租賃期限內(nèi)出賣(mài)房屋時(shí)，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)
2022-06-04 15,340 -
享有承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)
出租人在租賃期限內(nèi)出賣(mài)房屋時(shí)，承租人享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。根據(jù)2021年1月1日起生效的《民法典》第七百二十六條的規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣(mài)之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購(gòu)
2022-06-02 15,340 -
承租人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與共有人優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)誰(shuí)更
承租人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)與共有人的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)共有人更優(yōu)先。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，出租人出賣(mài)租賃房屋的，承租人應(yīng)當(dāng)享有同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利，但房屋按份共有人行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的除外。
2022-06-09 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權(quán)利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權(quán)。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權(quán)。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權(quán)。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
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實(shí)際施工人是否享有工程款優(yōu)先權(quán)實(shí)際施工人不屬于建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)的主體?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二百八十六條賦予承包人建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)，但并未直接賦予實(shí)際施工人享有建設(shè)工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權(quán)的情況下，
3,320 2022.04.15 -
00:55
誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)對(duì)嗎不是誰(shuí)先查封誰(shuí)就有優(yōu)先權(quán)。 第一查封人對(duì)債權(quán)有沒(méi)有優(yōu)先受償權(quán)，要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果被執(zhí)行人是公民的，并且查封人是屬于抵押權(quán)人的，有優(yōu)先受償權(quán)。 對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人，可以直接申請(qǐng)參與分配，主張優(yōu)先受
8,411 2022.05.11
