離婚財產(chǎn)可否直接登記在未成年子女名下
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夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房產(chǎn)過戶給未成年子女，對此法律上并不禁止。
《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險：買房不能貸款；孩子買房時要多付首付；父母處置房屋時手續(xù)麻煩；父母不能以未成年子女名義抵押房屋；如果出現(xiàn)重大疾病，需要錢來治療；必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格，出售房地產(chǎn)是未成年人利益的保證，保證必須經(jīng)公證處公證。
1、買房不能貸款 2、孩子獨立買房時可能多付首付 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。必須提供監(jiān)護(hù)人簽名保證其具有監(jiān)護(hù)人資格和出售房產(chǎn)是為了未成年人利益的保證書，保證書須經(jīng)公證處公證。 另外，父母出售房產(chǎn)所得款項應(yīng)全部用于撫養(yǎng)未成年人。否則，日后孩子一旦提出異議，認(rèn)為父母侵犯其合法權(quán)益，父母還要承擔(dān)賠償責(zé)任。 4、父母離婚時易出糾紛 5、父母想再收回房屋困難且無法控制子女成年后擅自處分房產(chǎn) 6、孩子如婚后發(fā)生意外，配偶有權(quán)繼承婚前財產(chǎn)
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險有哪些1、買房不能貸款。 2、孩子獨立買房時可能多付首付。 3、父母不能隨意處置房屋，確需處置時手續(xù)麻煩。 父母不能隨意出售、抵押未成年子女名下的房屋。必須是有利于未成年人的利益，若其出現(xiàn)重大疾病需要錢來治療或生活學(xué)習(xí)需要等。 必須提供監(jiān)護(hù)人簽名
2021.04.29 179 -
離婚后房產(chǎn)可以登記在未成年子女名下嗎夫妻雙方作為共有房產(chǎn)的所有權(quán)人，依法可以自由處分其房產(chǎn)。如果雙方協(xié)商一致，可以將房產(chǎn)無償贈與未成年子女。贈與系單務(wù)合同，受贈人一般無需付出對價，是純獲利益的合同。也就是說，夫妻離婚時，只要雙方協(xié)商一致，可以向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請轉(zhuǎn)移登記，將房
2022.01.17 79 -
房產(chǎn)登記在未成年子女名下，離婚時是否能分房產(chǎn)登記在未成年子女名下，離婚時不能分，因為這屬于孩子的財產(chǎn)。離婚只能分割夫妻共同財產(chǎn)，而不能分割孩子的財產(chǎn)。 所謂夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對共同財產(chǎn)
2021.06.18 70
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房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是否有風(fēng)險？
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下是有風(fēng)險嗎
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第二百一十四條不動
2022-11-07 15,340 -
房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下有什么風(fēng)險
1、子女離婚，房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法律依據(jù)；《民法典》 第二百一十四條不動
2022-11-12 15,340 -
房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下有什么風(fēng)險呢
1、房產(chǎn)直接登記在未成年子女名下的風(fēng)險有：子女離婚，房產(chǎn)作為共同財產(chǎn)被析產(chǎn)分割；子女死亡，房產(chǎn)作為遺產(chǎn)被劃分繼承；子女未經(jīng)父母同意擅自出售；子女因法律問題被法院查封房產(chǎn)；子女將房產(chǎn)設(shè)置抵押權(quán)。 2、法
2022-12-06 15,340
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01:05
婚內(nèi)買房登記在一人名下屬于個人財產(chǎn)嗎首先，如果用于購買房產(chǎn)的是夫妻共同財產(chǎn)，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同所有，房產(chǎn)證是否只寫一個人的名字也不會影響這一點。但如果用于購買房產(chǎn)的是個人財產(chǎn)，且只登記在一人名下的，則該房產(chǎn)也屬于個人財產(chǎn)。另外，如果房產(chǎn)是一方的個人財產(chǎn)，婚后在房產(chǎn)證上加上
2,864 2022.05.11 -
01:31
夫妻離婚時未成年子女財產(chǎn)要分割嗎夫妻離婚時未成年子女財產(chǎn)不需要分割。未成年子女名下的財產(chǎn)，屬于未成年子女，而非夫妻共同財產(chǎn)或者夫妻的個人財產(chǎn)。未成年人的監(jiān)護(hù)人，對未成年子女名下的房產(chǎn)或財產(chǎn)，僅有監(jiān)護(hù)的權(quán)利，不得隨意處置。離婚后夫妻財產(chǎn)分割如下： 1、夫妻共同財產(chǎn)，一般應(yīng)均
1,525 2022.08.04 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17
