二婚婚后買房應該注意什么問題
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1、二婚婚后買房應注意如下問題：出于對財產權的保護，一方婚前出首付款，婚后共同還貸，登記于首付一方名下，離婚時，雙方不能協(xié)議分割的，房產歸登記人，并由其對另一方予以補償；房產登記誰的姓名并不代表房子就歸誰，必須有其他的書面協(xié)議才可認定，否則以實際出資為準；其他應注意的問題。 2、法律依據《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規(guī)定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。
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購買二手房應注意的問題： 1.核實房屋是否允許買賣：已列入拆遷范圍的房屋或被國家征用的房屋，不能上市交易。 2.確認產權：查看房產證上的名字與房主的名字是否一致，查看正本、產權證的真實性。 3.核實賣方身份選擇可靠中介。
婚后買房要注意以下問題： 1、簽約雙方需親自到場； 2、在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明； 3、確定主貸款人、次貸款人； 4、財產所占份額各是多少，需提前確定。
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婚后買房注意什么問題婚后買房要注意以下問題： 1、簽約雙方需親自到場； 2、在夫妻共同申請房貸時，需要提供夫妻兩人的收入證明； 3、確定主貸款人、次貸款人； 4、財產所占份額各是多少，需提前確定。
2021.04.17 149 -
購買二手房時應該注意什么問題？一、房屋產權是否明晰。如果只是部分共有人擅自處分共有財產，買受人與其簽訂的買賣合同未在其他共有人同意的情況下一般是無效的。 二、土地情況是否清晰。 三、各項面積是否準確。建筑面積、使用面積和套內面積都是應該咨詢清楚的，產權證上一般標明的是建
2020.07.15 269 -
買二手房應注意什么問題1、明確房屋產權，可到房產中心查清房屋的真實情況； 2、注意產權年限，盡量不要購買房齡過長的二手房； 3、需要注意房屋的房產證、土地證是否齊全、房屋有沒有被抵押、房屋是否有貸款、房屋是否在租、水電物業(yè)費等有沒有出現(xiàn)拖欠的情況； 4、在合同中
2020.05.18 319
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婚后買房應該注意什么問題
共同買房需要特別留意的有四個方面。如簽約、房貸申請以及交易過戶等環(huán)節(jié)，都需要夫妻雙方到場。此外，夫妻共同買房在證件準備工作等方面，以及申請房貸等事宜，也需要提前研究。夫妻共同買房，需要提供的證件比較多
2021-06-03 15,340 -
買二手房時，應該注意什么問題？
商品房交易買方應該注意的事項 1、核實賣方身份 買二手房的第一步就需要做到底事情就是核實與你交易的人的身份，他到底是不是房屋的主人，他的房產證上名字和身份證上的名字是不是同一個等等，好還是到房產交易查
2022-05-08 15,340 -
在買二手房應該注意什么問題
二手房買賣需要注意的問題： 1、房屋是否是有權處分，房屋出賣人是否為房屋所有人； 2、房屋是否有賣給其他人； 3、房屋是否有設定抵押等情況； 4、房屋的使用年限和質量等相關情況。
2022-06-10 15,340 -
買賣二手房時應該注意什么問題
1、在選好了欲購買的二手房后，要先到該房產所在地的房屋土地管理部門去核查。 2、中外合資企業(yè)的房產或是原屬外銷商品房的二手房應該到所屬市房屋土地管理部門核查，看是否該房產設定了抵押，抵押權人是誰，抵押
2022-05-01 15,340
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00:53
買房應注意些什么問題在購房前，購房者應當首先確認房地產開發(fā)企業(yè)已經取得了商品房預售許可證，如果是代理銷售的機構，還必須要取得房地產開發(fā)企業(yè)的授權銷售委托；其次，購房者在繳納商品的購房款，簽訂相關合同，認購書意向書的時候一定要認真的審查，特別是關于自身權利義務和
642 2022.05.18 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經進入過交易市場，經過房地產交易中心備案，再次進行交易的房產。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關系復雜，而且標的質量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,646 2022.04.15 -
00:55
買房要注意些什么問題購買商品房的時候一定要先審查開發(fā)商的證件。如果開發(fā)商不具備建設用地規(guī)劃許可證，建設工程施工許可證，商品房預售許可證等證件的，那么購房者一定不要選擇與開發(fā)商簽訂購房合同。其次在和開發(fā)商簽訂購房合同的時候，一定要注意看合同里面是否約定了明確的房
545 2022.05.18
