買房合同和購(gòu)房合同是誰(shuí)簽訂的
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簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而直接與購(gòu)房者簽訂買賣合同。簽定合同的時(shí)候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名義簽定合同。還有一個(gè)提示，簽訂商品房買賣合同的時(shí)候，要注意有一些比例數(shù)字。比如說違約金是千分之幾還是萬(wàn)分之幾，還是百分之幾，這些比例數(shù)字，作為購(gòu)房者一定要注意，稍微差一個(gè)百分?jǐn)?shù)，數(shù)量就會(huì)差很多。
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購(gòu)房合同的簽訂是買方跟賣方簽訂，購(gòu)房合同應(yīng)寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。 《民法典》第五百九十五條規(guī)定，買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。
購(gòu)房合同的簽訂是跟買方和賣方簽訂，購(gòu)房合同應(yīng)寫明買賣雙方和房屋的基本信息；房屋總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；交付使用條件和日期；辦理產(chǎn)權(quán)登記的有關(guān)事宜；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和責(zé)任；公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬；面積差異的處理方式；解決爭(zhēng)議的方法；違約責(zé)任等。
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購(gòu)房合同的簽訂是跟誰(shuí)簽?購(gòu)房合同的簽訂是跟開發(fā)商簽訂的。開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而直接與購(gòu)房者簽訂買賣合同。簽定合同的時(shí)候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司以中介公司自己的名義簽定合同。
2021.02.15 271 -
購(gòu)房合同跟誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同由購(gòu)房者與房屋所有權(quán)人簽訂，寫明買賣雙方當(dāng)事人的姓名、名稱、住址；房屋信息；房屋使用性質(zhì)；房屋的價(jià)格、支付方法、交付時(shí)間和交付辦法；土地使用權(quán)性質(zhì)、使用期限；辦理房屋權(quán)屬證書及土地使用證書的期限；維修基金的處理；物管費(fèi)用及過戶；違約
2021.04.28 156 -
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誰(shuí)和誰(shuí)簽訂了購(gòu)房合同
大家在購(gòu)買房屋的時(shí)候，繳納定金之前，最好就確認(rèn)好房屋的權(quán)屬，簡(jiǎn)單來(lái)說，就是要弄清楚房屋是登記在誰(shuí)的名下。 簽約時(shí)要求產(chǎn)權(quán)人出示房屋產(chǎn)權(quán)信息登記簿，這里要注意，并不是我們平時(shí)所說的房產(chǎn)證，而是房屋產(chǎn)權(quán)信
2022-11-15 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí), 是跟誰(shuí)簽訂, 購(gòu)房者應(yīng)該以誰(shuí)的名義簽訂買賣合同?
簽訂購(gòu)房合同，應(yīng)該是跟房地產(chǎn)開發(fā)商簽定合同。但是，目前有一些開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而與購(gòu)房者直接簽訂買賣合同，就是說中介公司不能以他的名義簽定合
2022-03-05 15,340 -
簽訂的購(gòu)房合同是誰(shuí)訂的?
一般是開發(fā)商提供的格式合同。一般包括商品房預(yù)售合同（期房）和商品房銷售合同（現(xiàn)（現(xiàn)有房屋）。兩者的區(qū)別在于：商品房預(yù)售采用預(yù)售合同，房屋竣工交付使用，買方支付全部房?jī)r(jià)后，可以直接辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。商品房銷
2022-01-04 15,340 -
購(gòu)房合同的簽訂是與誰(shuí)簽訂？
購(gòu)房合同的簽訂是跟開發(fā)商簽訂的。開發(fā)商常常委托一些中介代理公司負(fù)責(zé)其銷售活動(dòng)，中介代理公司不能沒有開發(fā)商的簽字而直接與購(gòu)房者簽訂買賣合同。簽定合同的時(shí)候我們應(yīng)該把握住是開發(fā)商，而不能委托中介公司以中介
2022-06-23 15,340
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01:51
如何簽訂購(gòu)房合同購(gòu)房合同的簽訂流程： 1、買賣雙方簽訂購(gòu)房合同時(shí)，需要準(zhǔn)備好相關(guān)產(chǎn)權(quán)證，包括國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、商品房預(yù)售許可證以及本人身份證、暫住證等；2、簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，以及房屋的通電、水
4,530 2022.04.17 -
01:22
簽訂房屋購(gòu)買合同需要注意什么簽訂房屋購(gòu)買合同應(yīng)當(dāng)注意以下問題： 1、甲方土地使用依據(jù)及商品房屋現(xiàn)狀，包括土地及所購(gòu)買的房屋的具體位置，面積，大小，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 2、房屋交易的價(jià)款，包括房屋的成交價(jià)格，相關(guān)的稅費(fèi)的約定，支付方式，支付時(shí)間的約定； 3、關(guān)于房屋的交付，包括
418 2023.01.04 -
00:54
私下簽訂的購(gòu)房合同生效嗎私下簽訂的購(gòu)房合同是否生效要從以下三個(gè)方面入手： 1、交易雙方是否具備完全民事行為能力，如果交易的雙方或者一方不具備完全民事行為能力的，那么就會(huì)對(duì)合同的生效產(chǎn)生影響； 2、交易雙方意思表示是否真實(shí)，是否在合同上親筆簽字按手印或者蓋章； 3、
547 2023.01.04
