房屋買(mǎi)賣(mài)所需要交的稅種有哪些
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、房屋買(mǎi)賣(mài)中需要由買(mǎi)方交納的稅費(fèi)有： 1、交易手續(xù)費(fèi)：3～6元／平方米收?。ǜ鞯鼐唧w政策略有不同）； 2、契稅：住宅類(lèi)房屋標(biāo)準(zhǔn)按房款總價(jià)的1％－3％收取，非住宅類(lèi)房屋按計(jì)稅參考價(jià)的3％收取。不過(guò)交納契稅的時(shí)候，國(guó)家也有相關(guān)的減免政策： 家庭唯一住房（小于等于90平米）：1％；家庭唯一住房（大于90平米）：1．5％； 家庭二套房（小于等于90平米）：1％；家庭二套房（大于90平米）：1．5％； 注：二套房?jī)?yōu)惠政策，北上廣深不實(shí)行。 5、印花稅：按房屋成交價(jià)格的0．05％收取。（目前印花稅是免征收的） 二、房屋買(mǎi)賣(mài)中需要由賣(mài)方交納的稅費(fèi)有 1、個(gè)人所得稅：個(gè)人出售房產(chǎn)，房產(chǎn)證已滿五年，且是唯一住房的免征。若房產(chǎn)證不滿五年的，按房屋出售價(jià)格與房屋原值差價(jià)的20％征收或成交價(jià)格的1％征收； 2、稅及附加：稅率為5．6％。在實(shí)際生活中，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)超過(guò)2年（含2年）的普通住宅對(duì)外銷(xiāo)售的，免征。 3、交易手續(xù)費(fèi)：新建商品房的房產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照3元／平方米收取；經(jīng)濟(jì)適用房的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)減半收??；其他情況的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)按照6元／平方米收取。（各地具體政策略有不同） 房屋權(quán)贈(zèng)與登記的：房屋贈(zèng)與過(guò)戶(hù)手續(xù)中涉及到的稅費(fèi)與咱們二手房買(mǎi)賣(mài)交易中涉及的稅費(fèi)是大致相同的，只會(huì)多收取一項(xiàng)評(píng)估費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
契稅是房屋買(mǎi)賣(mài)中國(guó)家規(guī)定必須交的稅收,一般按合同中標(biāo)明的房屋價(jià)款的1.5/100稅率征稅(房交會(huì)契稅優(yōu)惠除外),契稅是國(guó)家收的。
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)有：1.5%的契稅；0.05%的印花稅；差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅；房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅；交易費(fèi)；測(cè)繪費(fèi)；權(quán)屬登記費(fèi)等。
-
-
房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)有哪些種類(lèi)房屋買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的種類(lèi)有： 1.契稅； 2.房屋維修基金； 3.如果辦理按揭貸款，簽合同時(shí)要交的第二組費(fèi)用是銀行按揭費(fèi)用； 4.印花稅； 5.物業(yè)管理費(fèi)； 6.個(gè)人所得稅。
2020.07.02 224 -
房屋買(mǎi)賣(mài)要交稅費(fèi)有哪些房屋買(mǎi)賣(mài)要交稅費(fèi)： 1、房屋登記費(fèi)：80元／套； 2、手續(xù)費(fèi)：3元／平方米； 3、印花稅：0.5‰5元／證； 4、契稅：首次購(gòu)房1％，非首次購(gòu)房1.5％； 5、營(yíng)業(yè)稅：5.55％或差價(jià)乘以5.55％或免征； 6、個(gè)人所得稅：1％或免征； 7
2022.04.17 539
-
房屋買(mǎi)賣(mài)所需要交哪些稅
房屋買(mǎi)賣(mài)即房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，需要交的稅費(fèi)如下： 買(mǎi)方 1、契稅：成交價(jià)或評(píng)估價(jià)（高者）×1.5%（商用用房,二次購(gòu)房或大于144平米的稅率為3%） 2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）×3元 3、交易印花稅：成
2022-04-12 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋需要交哪些稅？
商品房在購(gòu)買(mǎi)五年內(nèi)需要交納總房款的：營(yíng)業(yè)稅：5.5%契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花稅：0.1%個(gè)人所得稅：1%或購(gòu)房差價(jià)的20%。土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也有的不用交）如果購(gòu)
2022-02-21 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)房屋需要交哪些稅
商品房在購(gòu)買(mǎi)五年內(nèi)需要交納總房款的：營(yíng)業(yè)稅：5.5%契稅：1.5%（140平米以上的非普通住宅3%）印花稅：0.1%買(mǎi)賣(mài)雙方各0.05%個(gè)人所得稅：1%或房屋差價(jià)的20%土地增值稅：1%（這個(gè)不同，也
2022-02-03 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)需要交哪些稅
房屋買(mǎi)賣(mài)一般需要交納營(yíng)業(yè)稅，個(gè)人所得稅，契稅以及其他小項(xiàng)。 144平方以下免營(yíng)業(yè)稅，144平方以上仍收營(yíng)業(yè)稅，營(yíng)業(yè)稅5.6%，有些地方是成交價(jià)的5.6%有些地方是評(píng)估價(jià)的5.6%。各地有差異。 個(gè)人所
2022-02-02 15,340
-
01:31
二手房買(mǎi)賣(mài)要交哪些稅買(mǎi)賣(mài)二手房需要繳納的稅有： 1、契稅。契稅一般由買(mǎi)家繳納，除非雙方另有約定。購(gòu)房者非首次買(mǎi)房的按照3%稅率進(jìn)行繳納，此外房屋面積為144㎡及以上的統(tǒng)一按照3%稅率繳納； 2、營(yíng)業(yè)稅，通常由賣(mài)方繳納，除非雙方另有約定。如果房產(chǎn)證滿2年、面積1
8,726 2021.04.25 -
01:32
房屋繼承要交哪些稅如果是法定繼承人繼承房產(chǎn)的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產(chǎn)的，則需要繳納印花稅以及契稅。無(wú)論是否為法定繼承人，都不需要繳納個(gè)人所得稅和增值稅。因?yàn)槲覈?guó)各類(lèi)稅種征收的政策主要包括下面幾點(diǎn)： 第一，關(guān)于印花稅。無(wú)論是否為法定繼承人
8,391 2022.04.15
