房子有質(zhì)量問題業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)怎么辦
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房屋存在質(zhì)量問題的業(yè)主不能拒絕交物業(yè)費(fèi)。因?yàn)榉课莸馁|(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有責(zé)任替開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，只要物業(yè)按照物業(yè)合同的約定提供了合格的服務(wù)的，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)繳納物業(yè)費(fèi)。 如果房屋確實(shí)存在質(zhì)量問題的，業(yè)主可以在保修期內(nèi)要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。
《民法典》第九百四十四條，業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照約定向物業(yè)服務(wù)人支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)服務(wù)人已經(jīng)按照約定和有關(guān)規(guī)定提供服務(wù)的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為由拒絕支付物業(yè)費(fèi)。
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房屋有質(zhì)量問題業(yè)主不繳物業(yè)費(fèi)，物業(yè)可以要業(yè)主先繳納物業(yè)費(fèi)，然后讓業(yè)主找開發(fā)商協(xié)商。因房屋質(zhì)量問題業(yè)主受損，應(yīng)該由開發(fā)商負(fù)責(zé)，物業(yè)沒有賠償責(zé)任，如果開發(fā)商不管，業(yè)主或物業(yè)均可向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門投訴。
房屋延期交付或有質(zhì)量問題，業(yè)主不可以拒交物業(yè)費(fèi)。房屋質(zhì)量及交付一般是開發(fā)商的責(zé)任，如果業(yè)主因房屋質(zhì)量問題或延期交付拒交物業(yè)費(fèi)，而房屋質(zhì)量與交付與物業(yè)公司無關(guān)時(shí)，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)的行為是不合法的。
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房屋質(zhì)量存在問題,業(yè)主可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎房屋質(zhì)量有問題與物業(yè)公司無關(guān)，物業(yè)公司依合同履行了物業(yè)服務(wù)后，業(yè)主就應(yīng)當(dāng)依合同履行支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)。 業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)的，物業(yè)服務(wù)人可以催告其在合理期限內(nèi)支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁。
2021.04.07 181 -
業(yè)主能否以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費(fèi)因?yàn)榉课葙|(zhì)量問題是業(yè)主與開發(fā)商之間的購房合同關(guān)系，而物業(yè)管理費(fèi)是業(yè)主與物業(yè)管理公司根據(jù)物業(yè)管理合同約定的，二者是兩個(gè)不同的法律關(guān)系。對于房屋的質(zhì)量問題，業(yè)主應(yīng)追究開發(fā)商的責(zé)任，而與物業(yè)管理公司并無直接聯(lián)系，業(yè)主不能以此為借口拖欠管理費(fèi)。
2021.04.11 244 -
房屋質(zhì)量問題能拒交物業(yè)費(fèi)嗎房屋質(zhì)量問題不可以拒交物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)。依法交納物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)是業(yè)主入住時(shí)需要按照合同履行的法定義務(wù)，不得隨意以房屋質(zhì)量問題為由拒交物業(yè)費(fèi)停車費(fèi)。
2020.07.02 255
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房子質(zhì)量問題業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)怎么辦?
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因?yàn)殚_發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費(fèi)。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2022-10-14 15,340 -
房屋有質(zhì)量問題業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
1、從法律角度講，物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間是一種服務(wù)合同關(guān)系，業(yè)主有繳納物業(yè)費(fèi)的義務(wù)，物業(yè)公司有按照合同約定提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)。你說的房屋質(zhì)量問題不是由于物業(yè)公司的原因?qū)е?，因此，不交物業(yè)費(fèi)是不符合規(guī)定
2022-02-01 15,340 -
房子有質(zhì)量問題怎么拒交物業(yè)費(fèi)
不可以。 1、物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，業(yè)主不應(yīng)該因?yàn)殚_發(fā)商的問題而拒絕向物業(yè)管理公司交付物業(yè)管理費(fèi)。 2、在物業(yè)管理法律關(guān)系中，業(yè)主應(yīng)該向物業(yè)管理公
2023-03-22 15,340 -
房子質(zhì)量有問題, 物業(yè)有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)嗎
房屋質(zhì)量問題屬于開發(fā)商的問題，與物業(yè)無關(guān)。物業(yè)可以要求業(yè)主支付物業(yè)費(fèi)，同時(shí)也可以向開發(fā)商反應(yīng)情況并要求解決房屋的質(zhì)量問題。 物業(yè)管理與房屋買賣是兩種法律關(guān)系，物業(yè)管理公司與開發(fā)商是兩個(gè)不同的企業(yè)法人，
2022-05-02 15,340
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01:16
買房有質(zhì)量問題怎么辦房屋存在質(zhì)量問題，購房者可以通過法律途徑來維權(quán)。房屋的質(zhì)量問題要分為三個(gè)方面來考慮： 1、房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的房屋是不能夠交付使用的，這種情況開發(fā)商是屬于嚴(yán)重的違約，購房者有權(quán)退房，并且要求開發(fā)商賠償損失； 2、房
630 2023.01.04 -
00:52
新房質(zhì)量有問題怎么辦商品房的質(zhì)量是每一個(gè)購房人都特別看重的地方，質(zhì)量好的商品房住著才會(huì)有安全感。如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)問題，發(fā)生商品房質(zhì)量糾紛的時(shí)候，那么購房者一定要利用法律的手段維護(hù)自己的合法權(quán)益。根據(jù)法律的規(guī)定，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他的質(zhì)量問
1,417 2022.04.17 -
00:54
新房質(zhì)量問題怎么辦購房者在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，如果發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，那么可以拒絕收房，并且一定要做好記錄，留好相關(guān)的證據(jù)材料，比如通過拍照的方式來記錄房屋質(zhì)量不合格的地方。其次，購房者可以查看購房合同之中關(guān)于房屋交付質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的約定，以及關(guān)于退房的約定。如果合
1,999 2022.04.17
