租賃房屋遇到“二房東”如何維權
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看"二房東"是否有權將房屋部分再轉租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。 要特別注意，如果可以轉租，那在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會給租房者帶來風險。在簽訂合同時，還需注意，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。 例如：房屋租賃期限、付款方式等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤也要事先約定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。 需要注意的是，租房子在承租過程中一定要注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，切記不可大意。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權將房屋部分再轉租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。要特別注意，如果可以轉租，那在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會給租房者帶來風險。在簽訂合同時，還需注意，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。例如：房屋租賃期限、付款方式等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤也要事先約定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。
租房者最好要求查看一下二房東與原房主所簽訂的租賃合同，看看'二房東'是否有權將房屋部分再轉租出去，如果二房東沒有經(jīng)過原房主的同意或承諾，那么合同是無效的。 要特別注意，如果可以轉租，那在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不要超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會給租房者帶來風險。在簽訂合同時，還需注意，一定要將合同條款細節(jié)寫清楚。 例如：房屋租賃期限、付款方式等。對于租賃期間的水、電、煤、氣、有線電視、上網(wǎng)費用等如何分攤也要事先約定，并加入合同條款。這樣才能在避免日后發(fā)生糾紛。 需要注意的是，租房子在承租過程中一定要注意保留收款憑證，付款憑證等相關證據(jù)，切記不可大意。
-
租賃房屋遇到二房東如何維權？租賃房屋遇到“二房東”，維權的辦法是查看二房東與房屋的所有人訂立的租賃合同，確認二房東是否具有轉租的權利。如果二房東經(jīng)房屋的所有人同意的，才能進行轉租，其轉租行為才有效。
2021.02.07 375 -
租賃房屋遇到二房東怎樣維權租房者最好檢查二房東與原房主簽訂的租賃合同，看看二房東是否有權轉租房屋部分。如果二房東未經(jīng)原房主同意或承諾，合同無效。 需要特別注意的是，如果可以轉租，在簽訂合同時，轉租合同的終止日期不應超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，否則可能會給租房者帶來
2022.04.14 921 -
租賃房屋遇到“二房東”怎么辦租賃房屋遇到“二房東”應當注意查看原租賃合同；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費的承擔并在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據(jù)；應對提
2021.02.10 435
-
遇到買房遇到一房二賣如何維權
買房遇到一房二賣，可以向住建部門反映情況，由住建部門與開發(fā)商協(xié)商解決； 如果解決不了，可以向法院起訴，要求出賣人解除購房合同，返還已付購房款及利息，賠償損失，還可以要求房地產(chǎn)開發(fā)商承擔不超過已付購房款
2023-02-19 15,340 -
房屋租賃糾紛如何維權？
該怎么避免租賃糾紛，具體如下所述： 1、查明出租人是否與房屋所有權證書上登記的產(chǎn)權人一致。如果出租人不是房屋產(chǎn)權人，則應要求其出示產(chǎn)權人同意由其作為代理人出租房屋的授權委托書。 2、如果出租人出租的是
2022-08-20 15,340 -
租賃房屋遭遇拆遷，承租人應如何維權，在房屋拆遷中
租客遇到拆遷，如何有效維權？ 1、可以選擇解除租賃協(xié)議，獲得相關補償。在公房承租中房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補
2022-05-01 15,340 -
租賃房屋如何維修
租賃房屋維修怎么辦?出租人應當履行租賃物的維修義務，但是當事人另有約定的除外。雙方可以約定維修義務的承擔者是出租人還是承租人。承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義
2023-06-11 15,340
-
01:06
廠房租賃合同無效如何維權廠房租賃合同無效如何維權，大家好，我是法師兄的特邀律師田雯。廠房租賃合同被宣告為無效合同之后，當事人如何維權需要根據(jù)合同的具體履行情況來作出判斷。如果當事人尚未履行廠房租賃合同的話，就不需要采取任何的補救措施，因為這時候合同尚未開始履行。如
1,172 2022.04.17 -
00:56
如何辦房屋租賃合同房屋租賃合同的內(nèi)容由出租人和承租人進行協(xié)商。房屋租賃合同主要的條款是房屋出租的租金，租賃的期限，，租賃的用途，違約責任等內(nèi)容。簽訂房屋租賃合同首先要使得合同有效。比如合同的主體是否符合法律規(guī)定。如果有一方是無民事行為能力人或者限制民事行為能
1,651 2022.04.17 -
01:03
房屋租賃合同未到期如何賠償房屋租賃合同未到期，是否需要賠償，需要分情況來討論。如果房屋租賃合同未到期，房東不履行合同約定義務的話，房客當然有權向房東提出賠償損失的請求。具體來說，這主要是指：房屋租賃合同尚未到期，但是房東決定將房子收回。這種情況下，房東就涉嫌構成違約
1,428 2022.05.11
