房產(chǎn)繼承后公證可不可以不過戶
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房產(chǎn)繼承后最后辦理過戶登記，因為我們國家對于不動產(chǎn)實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，只有辦理了過戶該繼承的房屋才能真正具有所有權(quán)，才能買賣該房屋。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。
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房產(chǎn)繼承后最后辦理過戶登記，因為我們國家對于不動產(chǎn)實行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，只有辦理了過戶該繼承的房屋才能真正具有所有權(quán)，才能買賣該房屋。 根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條第三款規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。
不可以。公正只是對遺囑本身進行公正，而對于該房產(chǎn)，遺囑公證對房產(chǎn)的所有權(quán)并不產(chǎn)生效力，此時繼承人通過遺囑繼承獲得房屋產(chǎn)權(quán)，如果不進行登記，房屋所有權(quán)是不受法律保護的，只有進行過戶登記并頒發(fā)不動產(chǎn)登記證進行確權(quán)，房屋的所有權(quán)才受到保護。
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繼承后不過戶可以賣掉房產(chǎn)嗎繼承房產(chǎn)不過戶不能賣。繼承的房屋經(jīng)登記后才有確認效力，才能進行有權(quán)處分。房屋不過戶的，可能會存在權(quán)屬爭議，存在權(quán)屬爭議的房屋不得轉(zhuǎn)讓，另外未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房屋也不得轉(zhuǎn)讓。 根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條規(guī)定，下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓
2020.09.11 205 -
繼承不做公證可以過戶嗎遺囑繼承房屋等不動產(chǎn)的，不需要辦理繼承公證也可以過戶。繼承人提供被繼承人死亡證明、遺囑等材料辦理過戶登記。法律并沒有明文規(guī)定必須要公證。
2021.01.25 489 -
房產(chǎn)繼承可以不公證嗎房產(chǎn)繼承可以不做公證。房產(chǎn)繼承有效的條件是符合法律規(guī)定的繼承的條件。法律關(guān)于繼承的規(guī)定是：有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的按協(xié)議繼承；沒有協(xié)議有遺囑的按照遺囑繼承；沒有協(xié)議也沒有遺囑的會按照法定繼承。
2021.03.04 371
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遺囑繼承房產(chǎn)不公證可以過戶嗎
按照房管局的規(guī)定，遺產(chǎn)過戶必須要有繼承權(quán)公證書，由于你的遺囑沒有辦理遺囑公證，公證處在其他繼承人不配合的情況下，不會給你出具繼承公證書。你要達到房屋過戶的目的，只有起訴的叔叔姑姑們，要求法院確認由你根
2022-05-10 15,340 -
不過戶房產(chǎn)可以在繼承過戶嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承
2022-04-14 15,340 -
不經(jīng)過繼承可以辦理房產(chǎn)過戶嗎
可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶： 1、所需材料： （一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明： （二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承
2022-05-10 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶必須公證才可以嗎
一、房屋繼承必須公證無論是法定繼承還是遺囑繼承，都不能直接進行房地產(chǎn)權(quán)屬變更的登記，需先進行“繼承權(quán)公證”。繼承人攜帶戶口簿、房產(chǎn)證、死者死亡證明以及單位或街道開出的有關(guān)證件材料，到公證部門(市房產(chǎn)中
2022-04-09 15,340
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01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
00:57
無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)過戶嗎無房產(chǎn)證繼承房產(chǎn)是否需要過戶，這個問題沒有一個確定的答案，主要還是需要看房產(chǎn)的類型。第一，只有房屋的使用權(quán)，也可以繼承過戶的房屋。比如有很多軍產(chǎn)房、央產(chǎn)房這類型的房屋是不可以進行買賣交易的，只有使用權(quán)，政策也允許繼承過戶，繼承的也只是使用權(quán)
1,430 2022.04.17
