已租賃的房子能過戶嗎
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已租賃出去的房屋產(chǎn)權(quán)能過戶，但不得終止租賃。房屋已經(jīng)出售轉(zhuǎn)移所有權(quán)，所有權(quán)轉(zhuǎn)移前承租人未付房租的，原所有權(quán)人有權(quán)要求承租人支付該期間房租，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后未付房租的，房租應(yīng)當支付給新房東。
租期未滿如果租賃合同明確約定租客租期未滿退房或者轉(zhuǎn)租時，房東可以直接扣除租客的押金。
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贈與房子已過戶, 還能退嗎不可以。對于已經(jīng)過戶的贈與房產(chǎn)，在受贈人有法定情形時，贈與人可以在法定期間內(nèi)撤銷贈與從而收回。房屋所有權(quán)人將房屋贈與給他人的，當受贈人接收到贈與通知即可以生效，但是，房產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移必須辦理過戶登記手續(xù)，否則不發(fā)生無權(quán)變動。贈與房產(chǎn)過戶流程
2021.04.09 404 -
繼承人已經(jīng)過戶的房子能賣嗎剛繼承的房子已過戶能賣，沒有時間限制。房產(chǎn)繼承需要開具繼承人證明與被繼承人死亡證明，攜帶相關(guān)材料到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，最后提交該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明和其他憑證到房產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶登記。
2021.02.09 166
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已經(jīng)過戶的房子能過戶嗎
可以過戶，只是需要繳納的稅費偏高，現(xiàn)在全面講解一下：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)地、土地使用證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產(chǎn)登記
2022-02-12 15,340 -
已抵押的房屋能租賃嗎
抵押權(quán)與出租權(quán)是房屋所有權(quán)人的權(quán)利，房屋所有權(quán)人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權(quán)不能對抗抵押權(quán)。 《關(guān)于適用若干問題的解釋》第六十六條規(guī)定：“抵押人將已抵押的財產(chǎn)出租的，抵押權(quán)實現(xiàn)后，租賃合
2022-03-31 15,340 -
租戶能改變租賃房子用途嗎
不可以。改變租賃房子用途一般要經(jīng)過出租人或房子所有權(quán)人同意。承租人不經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃房子用途是指改變約定的租賃房子用途，以致出租方有權(quán)解除租賃合同。
2022-05-14 15,340 -
已經(jīng)過戶的出租車，還能過戶嗎
1，要原出租車所屬單位注銷其營運證 2，車輛要符合以下規(guī)定才可以過戶： 1）機動車涉及未處理完畢的道路交通安全違法行為或者交通事故的； 2）超過檢驗有效期未進行安全技術(shù)檢驗的； 3）距《機動車強制報廢
2022-01-27 15,340
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贈與過戶的房子能收回嗎一般情況下，如果雙方已經(jīng)簽訂了合法有效的贈與合同，而且已經(jīng)完成了房產(chǎn)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，這時候贈與人當然不能收回贈與過戶的房子。但是，針對實踐中出現(xiàn)的，受贈人嚴重侵害贈與人以及贈與人近親屬人身權(quán)益的情況，為了保護贈與人的合法權(quán)益，維護公序良俗，
3,810 2022.04.17 -
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有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子能過戶嗎通常情況下，有產(chǎn)權(quán)糾紛的房子，是不可以過戶的。 只要取得房產(chǎn)證，房子就可以過戶，這是不一定的。 以下幾種房產(chǎn)是不可以進行過戶的： 1、被法院或執(zhí)法部門查封的房子； 2、有抵押登記的房子； 3、房產(chǎn)證沒有滿五年的經(jīng)濟適用房； 4、宅基地房屋或
2,630 2022.04.15 -
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房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15
