買了期房，購(gòu)房合同還沒(méi)拿到手有沒(méi)有問(wèn)題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
那要看您是買的一手房還是二手房。一手房當(dāng)您交完首付，開(kāi)發(fā)商會(huì)給你一張發(fā)票，只要你拿到開(kāi)發(fā)商的發(fā)票就不用怕了！一般來(lái)說(shuō)從你交了首期付款以后是在7--15個(gè)工作日內(nèi)會(huì)給你辦理購(gòu)房合同和銀行貸款的相關(guān)事宜的，不用著急！二手房是當(dāng)您交首付時(shí)就會(huì)簽訂購(gòu)房合同，若您是交的定金則應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂購(gòu)房合同，定金的額度不能大于房款的20%。
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合同是買賣關(guān)系的證明，也是雙方履約的依據(jù)，如果沒(méi)有合同，當(dāng)發(fā)生違約情況，當(dāng)事人難以主張自己的權(quán)利。你可以繼續(xù)向開(kāi)發(fā)商索要，如果原件確實(shí)只有3份，可以要求提供復(fù)印件并在上面加蓋“本件與原本核對(duì)無(wú)異”印章。如果開(kāi)發(fā)商仍然拒絕提供，可以要求房產(chǎn)管理部門(mén)介入。
二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本，購(gòu)買合同依然有效。即使沒(méi)拿到房本交易的也不能算無(wú)效合同，只有違反合同約定以及違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同才屬于無(wú)效。
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二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本，購(gòu)買合同有效嗎二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本購(gòu)買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無(wú)效的情形時(shí)才無(wú)效。對(duì)于將來(lái)可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無(wú)效。
2021.03.09 163 -
買二手房有沒(méi)有購(gòu)房合同買二手房一般都會(huì)有購(gòu)房合同。因?yàn)槎址抠I賣會(huì)涉及到房款交付、過(guò)戶等問(wèn)題，為了可以保障二手房交易雙方的權(quán)益，通常都需要雙方簽訂購(gòu)房合同。除此之外，到房管局辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，房管局也會(huì)要求雙方提交購(gòu)房合同。房管局有規(guī)定的版本，當(dāng)事人雙方也可以按提
2022.04.16 2,154 -
二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本，那購(gòu)買合同有效嗎二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本，購(gòu)買合同有效，但買賣當(dāng)事人對(duì)房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)是物權(quán)變動(dòng)的權(quán)利要件，不屬于買賣生效要件，是否辦理物權(quán)登記不影響合同的法律效力。
2021.03.05 140
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期房購(gòu)房合同到期沒(méi)有拿到
針對(duì)你的情況，關(guān)于期房購(gòu)房合同拿到的問(wèn)題，請(qǐng)參考以下回答： 國(guó)家《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十三條規(guī)定：預(yù)售商品房的購(gòu)買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手
2022-07-18 15,340 -
二手房的購(gòu)買合同沒(méi)拿到有效嗎
二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本購(gòu)買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無(wú)效的情形時(shí)才無(wú)效。對(duì)于將來(lái)可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無(wú)效。 根據(jù)《民法典》
2022-06-02 15,340 -
購(gòu)房合同中有質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)拿到房子，怎么辦
房子質(zhì)量問(wèn)題怎么辦？一、房子質(zhì)量問(wèn)題可以要求修復(fù) (一)在保修期內(nèi)發(fā)生的屬于保修范圍的質(zhì)量問(wèn)題，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。購(gòu)房者還是認(rèn)為存在質(zhì)量問(wèn)題，可以申請(qǐng)鑒定?！?/p>
2022-04-09 15,340 -
二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到購(gòu)房合同是否有效
二手房買賣時(shí)沒(méi)拿到房本購(gòu)買合同有效，只有當(dāng)合同存在法定無(wú)效的情形時(shí)才無(wú)效。對(duì)于將來(lái)可能取得所有權(quán)的房屋的買賣合同，法院不應(yīng)僅以出賣人在簽訂合同時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)為由認(rèn)定買賣合同無(wú)效。 根據(jù)《民法典》
2022-06-06 15,340
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00:56
買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同怎么辦買房沒(méi)有拿到購(gòu)房合同的處理方法如下： 1、如果開(kāi)發(fā)商拒絕將合同提供給購(gòu)房者的，那么購(gòu)房者可以向房管部門(mén)進(jìn)行舉報(bào)，要求開(kāi)發(fā)商提供合同； 2、如果合同是遺失了，那么就要根據(jù)房屋交易所處的階段來(lái)采取不同的補(bǔ)救措施。例如已經(jīng)做了預(yù)售登記，并且已經(jīng)辦
3,461 2023.02.07 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
00:56
全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同怎么辦全款買房沒(méi)有購(gòu)房合同的，買方需與買方簽訂購(gòu)房合同。這是因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)交易采取登記生效主義，也就是說(shuō)，買方真正取得房屋所有權(quán)是在房屋到房產(chǎn)管理部門(mén)登記后。而房屋登記需要提交的材料就包括購(gòu)房合同。且如果未簽訂購(gòu)房合同的話，可能發(fā)生賣方一房數(shù)賣的情況
5,220 2022.04.15
