如何認(rèn)定融資租賃合同中出租人擅自擅自取回租賃物和租賃物的行為？
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出租人行使取回權(quán)需要以融資租賃合同解除為前提，如果取回權(quán)通過訴訟行使，法院可將合同解除與租賃物取回一并作出處理，但如果出租人自力取回，則往往并不涉及合同解除問題，例如承租人以融資租賃的方式自出租人處取回兩臺(tái)挖掘機(jī)，但未按照合同約定支付租金，出租人直接派人到施工現(xiàn)場(chǎng)將挖掘機(jī)開走，該行為該如何評(píng)價(jià)。對(duì)此，可作如下分析：承租人基于融資租賃合同約定而合法占有、使用租賃物，出租人對(duì)租賃物的取回權(quán)只有在承租人喪失合法占有時(shí)方能行使，而承租人的違約行為本身尚不足以構(gòu)成其喪失合法占有租賃物的資格，因?yàn)檫`約行為本身可以通過損失賠償、承擔(dān)違約責(zé)任的方式來予以彌補(bǔ)，合同依然可以繼續(xù)履行，只有在承租人嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同解除的前提下，出租人才能以其喪失合法占有為由行使取回權(quán)。因此，出租人未通知承租人解除合同而逕行取回租賃物的行為，不應(yīng)構(gòu)成取回權(quán)的正當(dāng)行使，其性質(zhì)也不屬于合法的自力取回行為。
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1、出租人可以根據(jù)融資租賃合同的約定，要求承租人承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償相應(yīng)的損失。 2、第三人通過抵押權(quán)善意取得融資租賃物，出租人不可以主張抵押無效，要求去取回租賃物，但存在以下情形的除外： （1）出租人已在租賃物的顯著位置作出標(biāo)識(shí)，第三人在與承租人交易時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道該物為租賃物的； （2）出租人授權(quán)承租人將租賃物抵押給出租人并在登記機(jī)關(guān)依法辦理抵押權(quán)登記的； （3）第三人與承租人交易時(shí)，未按照法律、行政法規(guī)、行業(yè)或者地區(qū)主管部門的規(guī)定在相應(yīng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行融資租賃交易查詢的； （4）出租人有證據(jù)證明第三人知道或者應(yīng)當(dāng)知道交易標(biāo)的物為租賃物的其他情形。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對(duì)租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
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