住宅房地產(chǎn)交易問題
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
在進(jìn)行房屋買賣之前，需要進(jìn)行以下產(chǎn)權(quán)審核： 1. 仔細(xì)查看房屋所有權(quán)證，確認(rèn)房屋證上署名的業(yè)主人數(shù)。若房屋證上只有一個(gè)人，則需要在簽訂合同時(shí)提供兩個(gè)人的姓名證明。 2. 檢查購(gòu)房時(shí)的相關(guān)憑證，如購(gòu)房發(fā)票和契稅發(fā)票等，作為輔助證據(jù)以確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。 3. 支付定金和簽署合同。 4. 簽訂房屋買賣合同。 5. 選擇銀行并辦理按揭手續(xù)。 6. 過戶及繳納相關(guān)稅費(fèi)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
目前農(nóng)村宅基地的自建房，是沒有產(chǎn)權(quán)證的，只有土地使用證。在房管局和信用報(bào)告上是查不到自建房的房屋信息的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為首套房。
-
咨詢二手房產(chǎn)交易問題?。。。。。。。。。?！二手房產(chǎn)交易流程： 1、交易咨詢買賣雙方建立信息溝通渠道，賣方準(zhǔn)備好身份證、房產(chǎn)證及其他證件，買方則需要初步了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況以及整體現(xiàn)狀。 2、實(shí)地看房買賣雙方約定好一個(gè)日期，并在約定日期一同前往實(shí)地看房，買方會(huì)根據(jù)自己的需求，考察房屋的
2024.06.13 38 -
商服用地，商住兩用，住宅用地的問題你這個(gè)不是商服用地，而是綜合用地。只要綜合用地上蓋的物業(yè)類型是住宅，土地年限跟普通的住宅用地一樣都是70年的。你的商用房也和其他的商用房一樣，50年產(chǎn)權(quán)，無論使用和轉(zhuǎn)讓都不存在問題。你的問題是同一塊地上怎么能存在兩種期限，對(duì)吧其實(shí)，這個(gè)是你
2024.07.02 55 -
-
非住宅交易過程中能否收取住房交易手續(xù)費(fèi)和住房租賃交易手續(xù)費(fèi)問題
國(guó)家發(fā)展改革委辦公廳關(guān)于房屋交易收費(fèi)有關(guān)問題的復(fù)函江西省發(fā)展改革委：你委《關(guān)于非住宅交易過程中能否收取抵押手續(xù)費(fèi)問題的請(qǐng)示》（贛發(fā)改商價(jià)字[2007]1365號(hào)）收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)函復(fù)如下：《國(guó)家計(jì)委、
2022-05-06 15,340 -
普通住宅少交房子問題
如果被查出的話是需要補(bǔ)齊的，如果涉案的金額過大的話估計(jì)會(huì)追究責(zé)任的。這個(gè)相當(dāng)于偷稅漏稅。
2022-10-31 15,340 -
住宅房地產(chǎn)交易合同糾紛解決途徑
近年來，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)日益繁榮，二手房交易也逐漸活躍。然而，這種交易方式涉及到的變數(shù)較多，容易引發(fā)糾紛。通過調(diào)研發(fā)現(xiàn)，二手房交易糾紛主要源于以下四個(gè)方面。 首先，出賣方為了追求利益而中途違約。在二手
2025-01-03 15,340 -
住宅一樓產(chǎn)權(quán)的問題
1、按照房產(chǎn)證的面積確定 2、除非發(fā)生需要服務(wù)于全體業(yè)主(或大部分業(yè)主)的事項(xiàng)； 3、一樓的使用是有優(yōu)先權(quán)的。一樓帶院子的房子，其實(shí)對(duì)于喜歡養(yǎng)花種草的購(gòu)房者來說是非常的合適的，而且能夠在現(xiàn)在的小區(qū)內(nèi)有
2022-11-10 15,340
-
01:15
住宅房產(chǎn)如何抵押住宅房產(chǎn)抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有權(quán)處分的國(guó)有土地、房屋和土地上其他固定物的使用權(quán)； 3、抵押人依法承包并經(jīng)發(fā)包人同意的荒山、荒溝、荒灘的使用權(quán)。并且房地產(chǎn)可以重復(fù)抵押，我國(guó)法律明確規(guī)定了，抵押貸款
847 2022.06.22 -
00:56
城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別城鎮(zhèn)住宅用地和商住用地的區(qū)別有： 1、使用期限是不一樣的，住宅用地的使用權(quán)是七十年，而商住用地的使用權(quán)只有四十年； 2、住宅用地的使用權(quán)到期后，自動(dòng)續(xù)期，不需要辦理續(xù)期手續(xù)，商業(yè)用地到期的，應(yīng)當(dāng)去辦理續(xù)期手續(xù)，重新簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并
10,084 2022.05.11 -
00:52
農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理的規(guī)定如下： 1、農(nóng)村宅基地房產(chǎn)證辦理需要以下材料：申請(qǐng)人的身份信息證明；宅基地使用權(quán)證明；房屋測(cè)繪報(bào)告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請(qǐng)書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國(guó)土資源部門，提交準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料；
3,637 2022.05.11
