轉(zhuǎn)租合同注意事項有哪些？
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(一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責任等詳細約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當經(jīng)過房東同意。 (三)要明確違約責任和違約的補償標準。 (四)應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
《民法典》第七百一十六條，承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
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轉(zhuǎn)租合同注意下列事項：合同約定的租賃期限不得超過原二房東和大房東合同約定的期限；合同約定的事項不得超過主合同；明確轉(zhuǎn)租期限、租金支付時間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；明確違約責任和補償標準；協(xié)議終止合同；約定租賃物損壞的維修責任。
轉(zhuǎn)租合同注意應(yīng)下列事項：合同約定的租賃期限不得超過原二房東和大房東合同約定的期限；合同約定的事項不得超過主合同；明確轉(zhuǎn)租期限、租金支付時間和支付方式，并要求出租人提供租金收據(jù)；明確違約責任和補償標準；協(xié)議終止合同；約定租賃物損壞的維修責任。
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房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項有哪些我國法律允許房屋轉(zhuǎn)租，承租人簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同時應(yīng)當注意以下事項：第一、查看二房東的有效身份證明，以及大房東簽訂的租賃合同；第二、簽訂租賃合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、天然氣和物業(yè)管理費由哪一方來承擔；第三、要求出租人在房屋出租前
2021.02.15 107 -
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2022.04.12 609 -
轉(zhuǎn)租注意事項有哪些？承租人轉(zhuǎn)租租賃物給第三人，需要經(jīng)出租人同意。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效。
2021.02.16 169
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轉(zhuǎn)租合同要注意哪些事項
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簽訂轉(zhuǎn)租合同有哪些注意事項
(1)查看二房東的有效身份證明及和大房東簽定的租賃合同； (2)簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔； (3)要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣
2021-03-13 15,340 -
房屋轉(zhuǎn)租合同注意事項有哪些
簽訂房屋轉(zhuǎn)租合同需要注意以下內(nèi)容：第一，轉(zhuǎn)租人是否具有轉(zhuǎn)租權(quán)限，以及轉(zhuǎn)租人的身份證等信息，此種情況可以要求轉(zhuǎn)租人出示其與房東簽訂的書面租賃合同。第二，轉(zhuǎn)租的期限，轉(zhuǎn)租的期限是不能超過原租賃合同期限的；
2022-04-13 15,340 -
商鋪轉(zhuǎn)租合同有哪些注意事項
在商鋪經(jīng)營狀況不佳時，可能會涉及將商鋪轉(zhuǎn)租的問題。出租人是否允許承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)在租賃合同中明確規(guī)定。若承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021-04-07 15,340
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租房合同注意事項有哪些？當事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17 -
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
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簽合同有哪些注意事項在簽訂合同之前，要審查對方當事人是否具備訂立合同的主體資格以及合同的具體內(nèi)容是否和約定的一樣。簽合同的具體注意事項有： 1、注意簽約對象的主體資格，簽合同時有必要考慮交易對方的主體資格、履行合同能力、信用情況等，主體資格方面應(yīng)當查看一下對方
684 2022.05.27
