農(nóng)村自建房買賣合同簽訂是否具有法律效力
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農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，具體分析如下： 第一，同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 第二，如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員簽訂的房屋買賣合同，只要符合合同生效要求，也應(yīng)視為有效。 第三，農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民簽訂的自建房買賣合同，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。由于農(nóng)民的住宅不得出售給城市居民，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地上建造住宅。
《民法典》第一百四十三條，具備下列條件的民事法律行為有效： （一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； （二）意思表示真實； （三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 一、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 二、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 三、對于農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民簽訂的自建房買賣合同，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。因為農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅。
農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 一、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 二、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 三、對于農(nóng)村居民與城鎮(zhèn)居民簽訂的自建房買賣合同，則應(yīng)當(dāng)認(rèn)定合同無效。因為農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準(zhǔn)城市居民在農(nóng)民集體土地建住宅。
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農(nóng)村自建房買賣合同具有法律效力嗎？農(nóng)村自建房屋買賣合同具有法律效力，但所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，出賣人和買受人必須是同一村的村民、買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2020.12.14 162 -
農(nóng)村自建房屋買賣合同具有效力嗎雖然農(nóng)村房屋可以買賣，但是，不是所有的農(nóng)村房屋買賣合同都是合法有效的。 因為農(nóng)村房屋買賣合同主體不同，所涉及的相關(guān)法律、法規(guī)、政策也大有不同。因此，在適用法律認(rèn)定農(nóng)村房屋買賣合同效力時也會得出不同的結(jié)論。 具體如下： (一)對農(nóng)村本集體經(jīng)濟(jì)
2020.08.09 163 -
農(nóng)村自建房買賣合同是否有效農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 一、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。 二、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效。
2021.02.21 214
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農(nóng)村自建房買賣合同是否具有法律效力
農(nóng)村自建房屋買賣合同具有法律效力，但所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，出賣人和買受人必須是同一村的村民、買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2022-06-25 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣合同是否具有法律效力？
農(nóng)村自建房屋買賣合同具有法律效力，但所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，出賣人和買受人必須是同一村的村民、買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
2022-07-19 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣合同是否具有法律效力的
1、農(nóng)村自建房屋買賣合同具有法律效力，但所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，出賣人和買受人必須是同一村的村民、買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、法律依據(jù)；《
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村自建房買賣合同具有法律效力嗎?
1、農(nóng)村自建房屋買賣合同具有法律效力，但所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，出賣人和買受人必須是同一村的村民、買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，買賣行為必須報經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、法律依據(jù)；《
2022-06-27 15,340
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農(nóng)村自建房買賣合同是否有法律效應(yīng)農(nóng)村自建房買賣合同不一定有效，要具體情況具體分析： 1、如果是同一個集體經(jīng)濟(jì)組織的成員之間簽訂的自建房買賣合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效； 2、如果是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員與外集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間簽訂的房屋買賣合同，只要其符合合同生效要件的，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定有效；
2,439 2022.05.11 -
01:33
農(nóng)村房屋買賣合同有效嗎同時具備以下四個要件的房屋買賣合同具有法律效力：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當(dāng)事人，在簽訂合同時具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內(nèi)容與形式合法，不違反法律
1,742 2022.04.17 -
01:35
商品房買賣合同網(wǎng)簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
