沒(méi)有房產(chǎn)證的房子拍賣(mài)的了，可以購(gòu)買(mǎi)嗎
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1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，也可以進(jìn)行拍賣(mài)。 2、在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 3、競(jìng)拍人是可以競(jìng)拍沒(méi)有房產(chǎn)證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
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這個(gè)要看沒(méi)有房產(chǎn)證的原因是什么。如果是因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商違章建筑，房產(chǎn)局不予辦理的情況，是無(wú)法拍賣(mài)的;若是因?yàn)槠诜拷ê煤蠓恐鳑](méi)有去辦理是可以拍賣(mài)的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，只要不是違章建筑的話沒(méi)有房產(chǎn)證一樣可以拍賣(mài)的!因?yàn)橛蓄A(yù)售合同，拍賣(mài)后直接跟開(kāi)發(fā)商在簽約辦理產(chǎn)權(quán)證就可以了。
沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣(mài)。法院在拍賣(mài)前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買(mǎi)受人。由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。競(jìng)拍人是可以競(jìng)拍沒(méi)有房產(chǎn)證房子的，如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買(mǎi)受人或承受人自行負(fù)責(zé)。
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沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以購(gòu)買(mǎi)嗎可以買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，但是不能到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記，不能轉(zhuǎn)移物權(quán)。房屋作為不動(dòng)產(chǎn)，物權(quán)需要進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記，發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料，如果沒(méi)有房產(chǎn)證的房子是可以簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，但
2021.03.24 117 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子買(mǎi)賣(mài)可以買(mǎi)嗎沒(méi)有房產(chǎn)證的房不可以買(mǎi)賣(mài)。我國(guó)法律有規(guī)定，下列房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，其中就包括未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)： (一)以出讓方式取得土地使用權(quán)但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的; (
2020.04.14 182 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎?無(wú)房產(chǎn)證的房子不能買(mǎi)賣(mài)。未依法登記權(quán)屬證書(shū)的房屋不能進(jìn)行上市交易，不能抵押、繼承、贈(zèng)與，也不受法律保護(hù)，拆遷不能獲得補(bǔ)償款。
2020.05.26 221
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購(gòu)買(mǎi)無(wú)房產(chǎn)證的廠房可以拍賣(mài)嗎
無(wú)產(chǎn)權(quán)證的廠房不能拍賣(mài)。因?yàn)榕馁u(mài)標(biāo)的應(yīng)當(dāng)是委托人所有或者依法可以處分的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。法律、行政法規(guī)禁止買(mǎi)賣(mài)的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利，不得作為拍賣(mài)標(biāo)的。 法律規(guī)定未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的房產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓，所以
2023-03-18 15,340 -
買(mǎi)了個(gè)沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以賣(mài)嗎
存在以下情況的就是沒(méi)有房產(chǎn)證的房子： 1、未經(jīng)立項(xiàng)批準(zhǔn)或私自變更立項(xiàng)的樓盤(pán)； 2、利用集體所有土地開(kāi)發(fā)的房子，也就是所謂的小產(chǎn)權(quán)房； 3、未取得規(guī)劃審批的樓盤(pán)； 4、私自變更規(guī)劃的樓盤(pán)。 5、私自改變
2022-07-09 15,340 -
沒(méi)有房產(chǎn)證的房子可以購(gòu)買(mǎi)嗎
無(wú)房產(chǎn)證的房子分不清是否可以辦理房產(chǎn)證，還是可以辦理房產(chǎn)證，尚未辦理的情況：一、不能辦理房產(chǎn)證的房子，我們通常稱之為小產(chǎn)權(quán)房，買(mǎi)這樣的房子，價(jià)格上面可能比市場(chǎng)價(jià)便宜，但其存在的風(fēng)險(xiǎn)不容忽視，主要風(fēng)險(xiǎn)有
2021-12-01 15,340 -
沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證的房子可以拍賣(mài)嗎？
一般情況下，法院拍賣(mài)的房屋都是取得合法產(chǎn)權(quán)的，但有時(shí)法院也拍賣(mài)暫時(shí)未取得產(chǎn)權(quán)的房屋或在建工程，這種情況下拍賣(mài)的房屋也是可以購(gòu)買(mǎi)的，但法院拍賣(mài)或變賣(mài)的房屋能否辦理產(chǎn)權(quán)證取決于房屋拍賣(mài)之前的產(chǎn)權(quán)情況。如果
2022-11-02 15,340
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00:51
沒(méi)不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子不可以買(mǎi)賣(mài)，這是因?yàn)樵跊](méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的情況下，買(mǎi)方在與賣(mài)方簽訂購(gòu)房合同后無(wú)法到房屋管理部門(mén)辦理過(guò)戶登記手續(xù)，也即房屋無(wú)法發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移。而且沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的房子產(chǎn)權(quán)不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，銀行一般不會(huì)通過(guò)貸
5,569 2022.04.15 -
01:29
還沒(méi)有拿到房產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)嗎需要結(jié)合具體情況進(jìn)行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過(guò)房屋預(yù)售的方法來(lái)完成交易。此時(shí)，開(kāi)發(fā)商已持有房屋預(yù)售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進(jìn)行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應(yīng)當(dāng)協(xié)助購(gòu)房者完成過(guò)戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權(quán)證》，是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋
1,676 2021.04.22 -
01:29
不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買(mǎi)賣(mài)嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17
