融資租賃最低租賃收款額如何計(jì)算
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租賃期開始日承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日租賃資產(chǎn)公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者作為租入資產(chǎn)的入賬價(jià)值的基礎(chǔ)，將最低租賃付款額作為長(zhǎng)期應(yīng)付款的入賬價(jià)值，其差額作為未確認(rèn)融資費(fèi)用。
出租人變更買賣合同應(yīng)當(dāng)取得出賣人和承租人的同意。 在融資租賃交易中，先簽訂的買賣合同是租賃物的依據(jù)，后簽訂的融資租賃合同是買賣合同成立的前提。兩者缺一不可。出租人與承租人和出賣人均形成正式合同關(guān)系，出賣人與承租人之間形成準(zhǔn)合同關(guān)系。
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融資租賃直租如何開票融資租賃直租開票方式如下： 1、本金一次性開，利息按還租期次分別開，還款期初為承租人所需償付的本金部分一次性開出13%稅率的增值稅專用發(fā)票，為承租人支付的手續(xù)費(fèi)一次性開出6%稅率的增值稅專用發(fā)票，如果承租人分期支付手續(xù)費(fèi)亦可以按期開具；為承
2020.10.28 613 -
融資租賃直租如何開票融資租賃直租開票方式如下： 1、本金一次性開，利息按還租期次分別開，還款期初 為承租人所需償付的本金部分一次性開出13%稅率的增值稅專用發(fā)票，為承租人支付的手續(xù)費(fèi)一次性開出6%稅率的增值稅專用發(fā)票，如果承租人分期支付手續(xù)費(fèi)亦可以按期開具；為
2021.12.12 5,705 -
如何計(jì)算租賃房產(chǎn)的租賃期根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期限屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同;但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)二十年。
2021.04.06 735
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融資租賃五年貸款等額本息還款如何計(jì)算
其計(jì)算公式為每期應(yīng)還款額＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^還款期數(shù)】/【（1＋月利率）^還款期數(shù)－1】還款60期，月利率為合同約定，融資額就是借款本金。如果是每年還款，利率采用年利率，期數(shù)為5期
2022-10-07 15,340 -
融資租賃可以低于最低租金嗎
根據(jù)你所說(shuō)的情況，根據(jù)不同租賃物及租賃收入等情況，處理也不同。建議您先系統(tǒng)地學(xué)習(xí)一下。我了解的不多，一般來(lái)說(shuō)，租賃開始，承租人應(yīng)當(dāng)將租賃開始日的租賃資產(chǎn)公允價(jià)值和最低租賃付款額的現(xiàn)值，做比較，取較低者
2022-03-30 15,340 -
融資租賃中的融資額如何理解
融資額,主要是指你購(gòu)買的設(shè)備或車輛等租賃物的總價(jià)凈融資額:主要是指除去首付款、手續(xù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等你的實(shí)際融資額。融資比例：凈融資額/融資額租賃報(bào)給客戶的利率一般為平息，實(shí)際的利率要根據(jù)IRR測(cè)算出的
2022-10-07 15,340 -
融資租賃屬于融資租賃嗎?
租賃可分為經(jīng)營(yíng)性租賃和融資租賃，經(jīng)營(yíng)性租賃不可算作企業(yè)的資產(chǎn)；而融資租賃可以算作企業(yè)的資產(chǎn)。 融資租賃又稱設(shè)備租賃或現(xiàn)代租賃，是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部或絕大部分風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃。資產(chǎn)的所有
2022-04-10 15,340
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涉外融資租賃合同怎么寫涉外融資租賃合同的第1個(gè)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)是租賃房和承租方雙方的基本信息，比如說(shuō)名稱以及住所。第2個(gè)部分應(yīng)當(dāng)是融資租賃的具體模式的約定，包括融資租賃的標(biāo)的，租金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，支付時(shí)間，支付方式，相關(guān)的產(chǎn)權(quán)的變更的約定等等。第3個(gè)部分應(yīng)當(dāng)具體明確融資租賃
1,087 2022.04.17 -
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融資租賃合同無(wú)效的情形融資租賃合同無(wú)效的情形有： 1、融資租賃標(biāo)的物違法的，如標(biāo)的物屬于違禁物，或者標(biāo)的物是虛構(gòu)的，合同無(wú)效。融資租賃的標(biāo)的物若屬國(guó)家法律明文限制從事交易的財(cái)產(chǎn)和一些日用消費(fèi)品、生產(chǎn)材料，則導(dǎo)致融資租賃合同無(wú)效。其他各類動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)均可采取融資租
2,607 2022.04.17 -
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租賃合同時(shí)間怎么計(jì)算租賃合同的時(shí)間計(jì)算，一般由雙方約定。例如，雙方約定何年何月何日起開始租賃，就按照約定的內(nèi)容來(lái)確認(rèn)合同的起算時(shí)間。如果存在欺詐、脅迫、顯失公平或者重大誤解的情形，當(dāng)事人可以請(qǐng)求法院撤銷租賃合同，同時(shí)確認(rèn)合同的正確起算時(shí)間。對(duì)于租賃合同的截止日
2,378 2022.04.17
