房屋質(zhì)量問題賠償標準是什么？
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1、上海預售合同與出售合同都有約定，房屋質(zhì)量問題除開發(fā)商免費修復外，還須按照修復費用的一定比例補償，你應先看一下合同的約定，看看補償?shù)谋壤?，再估測一下維修費用，判斷按合同約定補償與你提出的賠償要求之間差距有多大。2、最高人民法院《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第二款規(guī)定，交付使用的房屋存在質(zhì)量問題，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內(nèi)拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。你沒有自行或委托他人修復，但因開發(fā)商拖延修復，由此造成你的損失，應由開發(fā)商承擔。3、對于你提出的賠償要求，證據(jù)很重要，（1）漏水直接損失（2）誤工損失應該提出因為漏水損失的材料以及裝修公司誤工的有效記錄；（3）租房費用一定是要在漏水期間發(fā)生的；（4）預定建材的遲納金需要提供訂貨合同和你已支付的證明；（5）物業(yè)費（6）取暖費不是退還，而是賠償；（7）因物價上漲指數(shù)造成的裝修費用的上漲費用必須證明當時的費用與現(xiàn)在費用的差距，要有準確的數(shù)額；（8）因交涉此事被單位扣的工資必須將請假日期與交涉記錄一一對應，不對應的部分難以支持。4、策略建議，如果開發(fā)商是國有企業(yè)，可以先交涉一番，很可能可以協(xié)商處理而不用上法庭。如果是民營企業(yè)可能協(xié)調(diào)起來難一點。再看你這個小區(qū)這種情況多不多，如果多，協(xié)商的機會小，開發(fā)商一般不愿意開一個賠償?shù)目谧?；如果少，協(xié)商的機會多。
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1、因為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確定沒有達到標準，買受人請求解除合同和賠償損失的，應該賠償； 2、因為房屋質(zhì)量問題嚴重影響到了買受人正常的使用和生活居住，買受人請求解除合同和賠償損失的，應給予賠償； 3、交付使用的房屋存在不同程度的問題，可以維修的話，在保修期內(nèi)，出賣人應當承擔修復責任，如果沒有維修，要給予賠償。
房屋質(zhì)量問題賠償標準是：房屋買賣合同約定房屋質(zhì)量問題賠償標準的，按照合同約定的賠償方式執(zhí)行，合同沒有約定的，參照同地段同類型房屋的租金標準執(zhí)行。
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房屋質(zhì)量問題賠償標準是什么房屋質(zhì)量問題賠償標準是：1、因為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量有問題未達到要求不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確定沒有達到標準，買受人請求解除合同和賠償損失的，應該賠償；2、因為房屋質(zhì)量問題嚴重影響到了買受人正常的使用和生活居住，
2022.04.13 4,909 -
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房屋質(zhì)量問題的賠償標準是什么房屋質(zhì)量問題的賠償標準是：購房者與開發(fā)商訂立的房屋買賣合同中寫明具體賠償內(nèi)容的，從其約定內(nèi)容；沒有約定具體賠償方式或者賠償內(nèi)容的，視相同區(qū)位的房屋確定。
2021.02.19 203
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房屋質(zhì)量問題賠償標準是什么?
根據(jù)商品房買賣解釋 因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請
2022-04-01 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償標準是什么
房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題時，居民首先應當通過房屋質(zhì)量檢測機構(gòu)對房屋問題進行檢測，明確房屋質(zhì)量出現(xiàn)問題的原因，并通過拍照或者房屋檢測機構(gòu)現(xiàn)場幾率的方式固定房屋受損證據(jù)，如果雙方當事人在購房合同中有特別約定的，則
2022-01-30 15,340 -
“房屋質(zhì)量問題”賠償標準是什么？
因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。 第十三條因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和
2022-03-26 15,340 -
房屋質(zhì)量問題賠償標準
按國務院相關規(guī)定，主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題保修期住宅應為設計文件說明的合理年限，為50年。你們這種情況有嚴重安全隱患，必須盡快解決。建設工程質(zhì)量一般由建設局下的建設工程質(zhì)量監(jiān)督站監(jiān)督管理并可檢測。建設局應該管
2022-01-07 15,340
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商品房質(zhì)量問題怎么賠償商品房存在質(zhì)量問題，購房者要從以下兩個方面來解決：第一，了解清楚房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量是否存在問題以及房屋是否存在其他的質(zhì)量問題，嚴重影響購房人的居住使用。如果房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格或者是房屋存在其他質(zhì)量問題，嚴重影響購房人居住使用的，那么購
1,742 2022.04.15 -
00:50
有關房屋質(zhì)量問題怎么維權當房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的時候，購房者往往第一時間會想到退房退款。事實上并不是所有的質(zhì)量問題都可以退房。當房屋的質(zhì)量嚴重影響購房人正常居住使用的，那么購房人可以要求解除合同和賠償損失。當房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的時候，購房人也可以要求解除合同和賠
1,544 2022.04.17 -
00:57
收房后房屋的質(zhì)量問題要找誰在收房之后發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題的，那么首先應該和開發(fā)商進行協(xié)商，如果開發(fā)商不愿意承擔責任的，那么購房者可以向有關的房管部門進行投訴舉報，要求對開發(fā)商進行處罰。如果以上方式都不能取得良好的效果，那么購房者可以直接向人民法院起訴。起訴的時候，購
1,048 2022.07.19
