合同范本的注意事項
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由于現(xiàn)在生活等原因，我們在外租房子，有時候不可避免合租問題，因為高額的房租會讓我們通過合租房來降低租房的成本，那么簽訂合租房合同需要注意些什么呢合租房屋不同于整租房屋，租客與房東簽訂合同需要注意，首先需要注意出租人是否有權(quán)出租房屋，若出租人是否是二房東，檢查是否有書面的產(chǎn)權(quán)人同意轉(zhuǎn)租協(xié)議;其次將需要與其租客分?jǐn)偟馁M用約定清楚，如物業(yè)費、清潔費、水電氣費等;詢問房東其他合租房間居住人的信息以及居住人數(shù)，比如成都市租房規(guī)定每個房間不能超過2人，而且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外);最后需要約定相關(guān)違約責(zé)任，如租客租賃期限未滿時轉(zhuǎn)租或者退房違約金的約定等。
《中華人民共和國合同法》第二百二十四條承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！冻啥际腥嗣裾k公廳關(guān)于加快發(fā)展和規(guī)范管理我市住房租賃市場的意見》21最低人均租住面積。出租住房的，每個房間的居住人數(shù)不得超過2人，且居住使用人的人均租住使用面積不得低于4平方米(有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)義務(wù)關(guān)系的除外)。
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訂立售房合同需要注意： 1、售房合同雙方需具有訂立合同的民事行為能力； 2、售房合同內(nèi)容應(yīng)當(dāng)具體明確。尤其是關(guān)于標(biāo)的房屋面積大小、位置、購房款、違約責(zé)任等條款； 3、售房合同必須提現(xiàn)雙方真實的意思表示。
贈與合同的注意事項有，贈與人與受贈人要均具有相應(yīng)的民事行為能力；贈與的意思表示要真實；以及需要辦理登記或者其他手續(xù)的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)的手續(xù)。
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范本的建房合同的注意事項簽包工包料建房合同注意事項： 1、應(yīng)注意發(fā)包方的建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全、施工所需資金的落實情況等。 2、應(yīng)注意承包方的資質(zhì)情況、施工能力、社會信譽、財務(wù)情況等。 3、要約定明確的合同價款，暫定價、暫估價、概算價都不能作為合同價款。 4、明確約
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買賣合同范本注意哪些事項買賣合同范本注意以下事項： 1、內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、價款、檢驗標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方式等條款； 2、買賣合同應(yīng)當(dāng)明確當(dāng)事人的基本身份信息； 3、訂立合同應(yīng)當(dāng)遵循公平原則。
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銷售代理合同的范本及注意事項簽銷售代理合同的注意事項主要包括： 1、該銷售代理人是否具有相應(yīng)的代理權(quán)限； 3、該銷售代理人是否具有相應(yīng)的銷售資質(zhì)； 3、簽訂合同的主體是否具有相應(yīng)的民事行為能力。
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項目合作合同范本的注意事項： （1）項目合作合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照約定進行投資，包括以技術(shù)進行投資；分工參與研究和協(xié)作配合開發(fā)工作； （2）項目合作合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯、延誤或者失
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定金合同范本的注意事項
定金合同范本的注意事項 1、立約定金應(yīng)以書面形式約定。 2、立約定金合同應(yīng)與主合同雙方當(dāng)事人名稱保持一致。 3、立約定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不受法律保護。 4、合同中應(yīng)當(dāng)約定明
2022-05-09 15,340 -
購銷合同書范本的注意事項
產(chǎn)品的價格，除國家規(guī)定必須執(zhí)行國家定價的以外，由當(dāng)事人協(xié)商議定。執(zhí)行國家定價的，在合同規(guī)定的交付期限內(nèi)國家價格調(diào)整時，按交付時的價格計價。逾期交貨的，遇價格上漲時，按原價格執(zhí)行；價格下降時，按新價格執(zhí)
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租房合同范本租房注意事項
出租方（甲方） 身份證號碼： 承租方（乙方） 身份證號碼： 甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下： 一、租賃地址： 二、室內(nèi)附屬設(shè)施： 三、租用期限及其約定： 1.租用期限：自年月日起至
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購房合同的注意事項作為購房者，在簽訂購房合同時應(yīng)注意以下事項：1、房屋產(chǎn)權(quán)是否符合出售條件。2、賣方是否有權(quán)出售房屋。3、房屋價格與同地段同類型房屋是否相符。4、合同中約定的付款期限是否合理。5、合同中約定的過戶、交付時間是否合理。6、違約責(zé)任的約定對買賣雙
1,823 2022.04.15 -
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聘任合同注意事項聘用合同的注意事項包括： 合同內(nèi)容要詳細(xì)完整，要寫清楚職位、時間、待遇等等事項，還要寫明可以解除合同的情形，不要出現(xiàn)模糊不清、容易產(chǎn)生歧義的語句，要用清楚、沒有歧義的語言來表述。此外，還要寫清楚企業(yè)的勞動紀(jì)律，或用附件附上企業(yè)的規(guī)章制度，作
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