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租房合同范本租房注意事項

2022-08-26 21:36

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專業(yè)分析:

出租方(甲方) 身份證號碼: 承租方(乙方) 身份證號碼: 甲,乙雙方通過友好協商,就房屋租賃事宜達成協議如下: 一、租賃地址: 二、室內附屬設施: 三、租用期限及其約定: 1.租用期限:自年月日起至年月日; 2.房屋租金:每月元人民幣; 3.付款方式:按口月口季度口半年口年支付,另付押金元,租房終止,甲方驗收無誤后,將押金退還乙方,不計利息;第1次付款計元人民幣; 4.租賃期內的水,電,煤氣,電話,有線電視,衛(wèi)生治安費由乙方支付,房屋修繕等費用由甲方支付; 5.租用期內,乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,收回房屋使用權,乙方需承擔全部責任,并賠償甲方損失: (1)乙方擅自將房屋轉租,轉讓或轉借的; (2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的; (3)乙方無故拖欠房屋租金達天; (4)連續(xù)3個月不付所有費用的。 四、雙方責任及義務: 1.乙方須按時交納水,電,煤,電話等費用,并務必將以上費用帳單交給甲方,甲方須監(jiān)督檢查以上費用; 2.無論在任何情況下,乙方都不能將押金轉換為房屋租金; 3.在租用期內,甲方必須確保乙方的正常居住,不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

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1、查看出租人的房產證明和有效身份證明; 2、審核出租人的《房屋租賃證》; 3、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔; 4、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用; 5、付款方式。

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