二手房買(mǎi)賣(mài)合同具體該注意什么
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簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任； 3、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間； 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間； 5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單。
《民法典》第五百七十七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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二手房買(mǎi)賣(mài)需注意：了解房屋情況；簽訂合同；申請(qǐng)轉(zhuǎn)讓；立契；納稅；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)： 1、進(jìn)行二手房交易前必須確認(rèn)房主真實(shí)身份； 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)必須明確雙方違約責(zé)任； 3、必須標(biāo)明付款、過(guò)戶時(shí)間； 4、必須注明二手房相關(guān)費(fèi)用的交接時(shí)間； 5、與中介公司簽訂合同時(shí)，必須有代理費(fèi)明細(xì)單等其它內(nèi)容。
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二手房買(mǎi)賣(mài)合同該注意些什么二手房買(mǎi)賣(mài)合同幾點(diǎn)注意事項(xiàng)： 一、房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)； 二、房屋手續(xù)是否齊全； 三、明確的成交價(jià)格和稅費(fèi)責(zé)任； 四、雙方的付款時(shí)間和方式； 五、明確房產(chǎn)是否存在抵押、租賃或被司法機(jī)關(guān)查封等問(wèn)題。
2020.01.03 140 -
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同該注意什么房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)格式是： 首先，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明甲乙雙方的具體個(gè)人信息； 其次，寫(xiě)明為了確保房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方現(xiàn)就住宅及儲(chǔ)藏室買(mǎi)賣(mài)自愿達(dá)成協(xié)議； 再次，寫(xiě)明甲乙雙方各自的權(quán)利義務(wù)以及注意事項(xiàng)； 最后，寫(xiě)明雙方違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，由雙方
2021.03.06 149 -
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同具體需注意哪些簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同需注意二手房買(mǎi)產(chǎn)權(quán)是否明確、二手房買(mǎi)手續(xù)是否齊全、是否二手房買(mǎi)存在多個(gè)共有人；注意二手房買(mǎi)賣(mài)合同約定尤其關(guān)于違約條款的約定是否明確；注意二手房是否被限制交易等。
2021.04.27 136
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買(mǎi)賣(mài)二手房簽合同時(shí)具體要注意什么
買(mǎi)賣(mài)二手房簽合同時(shí)要注意雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；注意房屋產(chǎn)權(quán)是否明確；注意房屋質(zhì)量是否合格、與合同要求是否一致；注意是否存在定金不退的霸王條款；注意房屋是否被限制交易或已列入拆遷范圍等。
2022-07-19 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該注意什么？
二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛的五大原因： 一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)淡薄，是二手房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。 二、委托合同簽訂不規(guī)范 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買(mǎi)賣(mài)交易雙
2022-08-05 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)該注意什么
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，要注意認(rèn)真核實(shí)業(yè)主身份；明確房款的支付方式和時(shí)間；注意合同中是否有霸王條款，如違約責(zé)任不平等，延期交房可免責(zé)；房子的現(xiàn)狀必須在合同中注明。
2021-11-01 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)二手房合同應(yīng)該注意什么?
房屋價(jià)款應(yīng)該由買(mǎi)房者與出賣(mài)人進(jìn)行協(xié)商，但是，在實(shí)踐中，大多數(shù)二手房買(mǎi)賣(mài)都是通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的，因此，為防止不法中介故意抬高房?jī)r(jià)牟利，有必要充分了解交易房屋的出賣(mài)人的委托價(jià)，最好在中介機(jī)構(gòu)的組織下直接與
2022-07-09 15,340
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購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意哪些購(gòu)買(mǎi)二手房買(mǎi)賣(mài)合同要注意的事項(xiàng)包括： 購(gòu)房者要對(duì)即將進(jìn)行交易的房產(chǎn)進(jìn)行必要的了解：必須認(rèn)真核實(shí)房產(chǎn)證和房主身份信息，房屋現(xiàn)狀要注明在合同上，要明確寫(xiě)明付款時(shí)間，物業(yè)交割問(wèn)題也要寫(xiě)清楚，還要寫(xiě)明違約責(zé)任條款。還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明買(mǎi)賣(mài)雙方姓名。 另外，大
789 2022.05.18 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)注意事項(xiàng)二手房又叫做存量房，價(jià)格相對(duì)便宜，但相對(duì)于一手房來(lái)說(shuō)，二手房交易過(guò)程是比較復(fù)雜的。在二手房買(mǎi)賣(mài)中需要注意多個(gè)事項(xiàng)，避免糾紛的產(chǎn)生。第一個(gè)就是，必須先關(guān)注房屋的所有權(quán)，也就是二手房是否經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)登記確權(quán)。以小產(chǎn)權(quán)房為例，小產(chǎn)權(quán)房沒(méi)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)
5,832 2021.04.25 -
02:25
賣(mài)房合同該注意什么房屋的價(jià)值一般都比較高，因此在訂立合同的時(shí)候一定要注意一些重點(diǎn)問(wèn)題： 1、審查合同的買(mǎi)方是不是有購(gòu)房資格。如果當(dāng)?shù)赜邢拶?gòu)政策而購(gòu)買(mǎi)房屋的一方?jīng)]有購(gòu)房資格的，那么會(huì)導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣(mài)合同的無(wú)效，就會(huì)極大的影響交易雙方的利益； 2、在房屋買(mǎi)賣(mài)合同之中
498 2023.02.18
