第二十八條拆遷有院落的住宅房屋，按下列規(guī)定辦理： （一）有房屋所有權(quán)證的，被拆遷房屋及其所占用的土地面積（按房屋外墻勒角水平距離一點(diǎn)六米計(jì)算，但不超過(guò)土地使用證標(biāo)記的范圍）按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償； （二）有建房批準(zhǔn)文件未辦理房屋所有權(quán)證的，按該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償，但其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房或者另購(gòu)置住房不享受契稅優(yōu)惠政策； （三）無(wú)建房批準(zhǔn)文件的房屋，按房屋重置價(jià)格結(jié)合成新予以補(bǔ)償。院內(nèi)剩余土地，按照土地使用權(quán)取得的方式和剩余使用期限給予補(bǔ)償。 第二十九條拆遷非住宅房屋，按下列規(guī)定辦理： （一）有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件辦理房屋所有 權(quán)登記的，按該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償；未辦理房屋所有權(quán)登記的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或另購(gòu)置的房屋不享受契稅優(yōu)惠政策；無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，不予補(bǔ)償。 （二）集體土地被征收或者征用為國(guó)有土地后，有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件但未辦理房屋所有權(quán)登記的，按照重置價(jià)格結(jié)合成新予以貨幣補(bǔ)償；不符合房屋所有權(quán)登記條件的，按照臨時(shí)建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。 第三十條拆遷共有房屋時(shí)，按下列規(guī)定辦理： （一）各共有人對(duì)安置補(bǔ)償方式和各自所占有的份額達(dá)成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書(shū)面約定和本條例的規(guī)定對(duì)各共有權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 （二）各共有人對(duì)補(bǔ)償方式和各自所占有的份額不能達(dá)成一致的，由拆遷人按本條例的規(guī)定對(duì)各共有人給予貨幣補(bǔ)償并提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房，所補(bǔ)償?shù)呢泿庞刹疬w人向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理提存公證。