租賃房子需要注意什么
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一、承租方事先要看出租人的明和有效明，確認出租房屋的產(chǎn)權(quán)。二、出租方需查驗承租方有效的身份證明，承租人不得從事非法經(jīng)營等活動。三、簽訂書面租賃合同。寫明房屋租金、押金給付方式(雙方留存書面支付憑據(jù)，如收條、銀行轉(zhuǎn)帳憑證等);登記室內(nèi)家具設(shè)施情況;約定水、采暖費、天燃氣、及承租后室內(nèi)設(shè)施的后維修費用等繳付。四、承租方在入住前查驗相關(guān)設(shè)施是否完好，要求出租方結(jié)清水電等相關(guān)費用。五、進行租賃合同的備案登記。六、對房屋轉(zhuǎn)租、續(xù)租情況的約定。
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承租房屋時，租房者對于房東的個人情況要驗查仔細：房東本人、房產(chǎn)證、身份證，委托出租的要有委托人的委托書、房產(chǎn)證、身份證或復(fù)印件。無房產(chǎn)證的要有購房合同，轉(zhuǎn)租的要有租賃合同以及提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，以免引起法律糾紛。
訂立租房合同的注意事項有： 1、出租人是否具有房屋處分權(quán)（可從房產(chǎn)證、委托書等方面體現(xiàn)），承租人是否具有支付租金的能力； 2、合同內(nèi)容是否合法。例如，約定的租賃期限不得超過二十年； 3、租房子合同需要注意的其他問題。
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租房子需要注意什么租房子需要注意以下的問題：1、租房子要注意，安全性，交通比較便利，女生可以合租；2、離上班近，如果價格高，選擇交通方便的地方；3、注意檢查房東的身份證和其它的證件，中介要看營業(yè)執(zhí)照；4、入住前，設(shè)施是否完好，做好記錄；5、繳納押金，能不交就
2022.04.13 4,445 -
租轉(zhuǎn)租房子需要注意什么1、租他人轉(zhuǎn)租的房子應(yīng)當注意承租人（二房東）轉(zhuǎn)租房子是否經(jīng)過出租人（大房東）的同意，如果出租人未同意的，出租人有權(quán)解除該租賃合同。 2、轉(zhuǎn)租的期限如無特別約定，不可以超過承租人剩余租賃期限。
2021.01.11 341
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房屋租賃需要注意什么，房屋租賃注意事項
承租方 1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明； 2、審核出租人的《房屋租賃證》； 3、簽訂租房合同時，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)； 4、要求出租人在房屋出租
2021-04-02 15,340 -
租賃房屋需要注意什么
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應(yīng)該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
2022-04-08 15,340 -
房屋租賃需要注意什么
一、承租方事先要看出租人的明和有效明，確認出租房屋的產(chǎn)權(quán)。二、出租方需查驗承租方有效的身份證明，承租人不得從事非法經(jīng)營等活動。三、簽訂書面租賃合同。寫明房屋租金、押金給付方式(雙方留存書面支付憑據(jù)，如
2022-08-25 15,340 -
租賃房子轉(zhuǎn)租需要注意哪些
承租人在轉(zhuǎn)租房子的時候應(yīng)當注意以下問題： （一）須獲得出租人的書面同意。 （二）轉(zhuǎn)租期限不得超過原租賃期限。 （三）承租人不退出租賃關(guān)系。根據(jù)規(guī)定：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人
2022-05-28 15,340
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租賃合同需要注意什么簽訂房屋租賃合同需要注意以下三個方面。第一就是房屋本身是否可以租賃。如果房屋本身不能夠租賃，那么租賃合同也是無效的。第二就是出租人是否有權(quán)利出租房屋。如果出租人不是房屋的所有權(quán)人，也沒有經(jīng)過房屋的所有權(quán)人同意的話，那么就不能夠出租房屋。這種
2,828 2022.04.15 -
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出租房屋需要注意什么出租房屋需要注意的事項如下：1、租房必須簽訂正規(guī)的租房合同，合同內(nèi)容要詳細；2、租期內(nèi)房屋修繕義務(wù)及費用；3、出租人不受限。房屋租賃合同中的出租人通常是房屋的所有人，但并不限于所有人；4、租房者要請房東出示身份證件、戶口本原件。 和上一個租
9,337 2022.04.15
