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房屋出租需要注意以下責任：注意承租人是否具有合法有效證件；注意依法與承租人簽訂租賃合同；注意對承租人的基本情況進行登記備案；注意經(jīng)常進行安全檢查排除不安全隱患；注意發(fā)現(xiàn)承租人的違法活動及時報告公安機關。
（一）、個人出租住宅需繳納的稅費有： 為了便于征管，從2008年3月1日起對個人出租住宅房屋應征收的營業(yè)稅、城市維護建設稅、教育費附加、房產(chǎn)稅（城市房地產(chǎn)稅）和個人所得稅合并按“個人出租住宅房屋的稅收征收率”進行計征，具體計劃稅辦法如下：
杭州房屋租賃需要注意一些什么問題?。?/a>
簽合同的日期以及房租到期時間，還有就是交租方式和交租日期，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。房客入住后所發(fā)生的如水、電、煤、電話等費用，在房客付費后，房東好將付款憑證收集保存在自己身邊。這樣既能
依照相關法律，出租房屋辦理備案手續(xù)租賃雙方當事人應當辦理的內(nèi)容如下：一、出租人與承租人簽訂租賃合同根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，房屋租賃出租人和承租人應當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、用途、價格
;房屋租賃的注意事項在簽訂租賃合同時，以下方面應該特別注意： 1.房屋的最長租賃期限不能超過20年，否則超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起同樣不得超過20
1、租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時，除應注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約。2、房屋裝修消防驗收通過的時間。3、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少
第一、在財稅[2008]24號文《財政部國家稅務總局關于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關稅收政策的通知》中明確了對個人出租住房取得的所得減按10%的稅率征收個人所得稅。)對個人出租、承租住房簽訂的租
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辦理房屋租賃登記備案憑證需要的資料，具體如下： 1、需要雙方提供的證件有，帶著雙方身份證及復印件、租賃合同到當?shù)胤抗懿块T房屋租賃管理科辦理相關手續(xù)； 2、出租人需要提供的證件有，房屋所有權證或集體土地建設用地使用證，臨時建設工程規(guī)劃許可證，
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簽訂房屋的買賣合同，有很多需要注意的地方。首先需要選擇具有合法權屬證件的二手房。有一些房屋依法不能夠進行買賣，那么簽訂的房屋買賣合同也是不受法律保護的。比如說集體土地上的住宅房屋不能夠進行買賣，沒有房屋產(chǎn)權證的房屋不能夠進行買賣。其次簽訂房
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租公寓房應該注意以下幾個方面。第一，就是要檢查出租人是否有權利出租房屋，可以查驗對方的產(chǎn)權證書或者其他相關證明材料。第二，雙方要簽訂書面的公寓租賃合同。在租賃合同之中，應當對于公寓的基本情況，租金以及租賃期限，承租方和租賃方的權利義務等內(nèi)容
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