移民住這房子是否把移民的山林土地、收回歸集體所有
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
土地收回涉及的情況很多，例如征收、無償收回等等，這些是由土地性質、年限、國家政策等影響的，必須謹慎處理，不然容易引起土地糾紛。以無償收回為例： 1、非住宅用地應當在期限屆滿前一年向政府提出續(xù)期申請，住宅用地既然"自動續(xù)期"就沒有"申請批準"的問題。如果續(xù)期申請無傷"社會公共利益需要"，則政府必須批準續(xù)期，但批準后要再交一次土地出讓金。 2、如果非住宅用地期限屆滿前一年沒有提出續(xù)期申請，則到期后政府無償收回。 3、如果非住宅用地申請續(xù)期因"公共利益"未獲批準的，政府收回土地并給予補償，如果有約在先不補償的則無償收回。即"無償收回"的情況必須同時滿足以下兩個條件:一，非住宅用地，二，用地期限屆滿前一年未提出續(xù)期申請，或者申請未獲批準且事先約定不補償。而在同一合同文本的其他條款中，有表述很清楚的"土地轉讓期限未到，不得收回"的條款。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
根據我國現(xiàn)行法律規(guī)定，集體土地只有經過征收后才能變?yōu)閲小?004年10月，國務院發(fā)布的《關于深化改革嚴格土地管理的決定》明確規(guī)定，禁止擅自通過“村改居”等方式將農民集體所有土地轉為國家所有2005年3月，國務院法制辦公室、國土資源部《關于對中華人民共和國土地管理法實施條例第二條第 (五)項的解釋意見》(國法函【2005】36號)指出，農村集體經濟組織全部成員轉為城鎮(zhèn)居民的，原屬于其成員集體所有的土地，屬于國家所有，是指“可以依法征收為國家所有”2007年12月，國務院辦公廳發(fā)布的《關于嚴格執(zhí)行有關農村集體建設用地法律和政策的通知》(國辦發(fā)【2007】71號)也重申了這一規(guī)定?！秶临Y源部關于加強土地供應管理促進房地產市場持續(xù)健康發(fā)展的通知》中也規(guī)定嚴禁任何單位、個人與鄉(xiāng)、鎮(zhèn)、村、組簽訂協(xié)議，圈占農民集體土地進行房地產開發(fā)。違反上述規(guī)定所簽訂的協(xié)議一律無效，國土資源管理部門不得辦理用地手續(xù)。
-
土地補償費歸農民所有還是集體所有征收農村土地的補償，分為兩個部分： 一、土地補償費：是按照土地原用途和面積給予的補償。土地屬于農民集體所有，是村集體分給本村農戶承包的，農民有使用權，沒有所有權。這一部分的補償費，應當歸村集體經濟組織所有。 二、地上附著物的補償費：是按照地
2020.01.30 338 -
農民集體所有土地農民集體所有土地的范圍如下： 1、除由法律規(guī)定屬于國家所有以外的農村和城市郊區(qū)的土地； 2、宅基地和自留地、自留山； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村在集體所有的土地上修建并管理的道路、水利設施用地，分別屬于鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村農民集體所有； 4、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)使用本鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村集
2020.12.10 365 -
村民集體所有的土地經營權歸誰村民集體所有的土地經營權歸村集體經濟組織。村民集體所有的土地由本集體經濟組織承包經營的應當分配給集體成員，由發(fā)包人與承包人訂立承包合同約定雙方的權利和義務。
2020.07.18 431
-
集體土地所有權是否能收回？
能收回集體土地所有權嗎只有原批準機關才有這個權利，其它任何組織和個人者沒有這個權利的。法律依據是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農村集體經濟組織
2022-04-07 15,340 -
農村的村民在開荒的土地上種植的林地是否歸開墾這些土地的村民所有是否有權重新分配這些林地？
根據《法》的有關規(guī)定，農村土地承包糾紛的解決途徑主要有： (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當事人在發(fā)生土地承包糾紛后，在自愿互諒的基礎上，依據法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定，直接進行磋商，自行解決爭議。這是解決承
2022-09-05 15,340 -
農民集體所有的土地歸誰管理
1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理; 2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管
2022-06-02 15,340 -
農民集體所有的土地歸誰管理？
1、農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理; 2、已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管
2022-07-20 15,340
-
01:30
集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據合同的內容以及合同的形式來作出分析。因為集體土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
01:15
集體土地上房屋征收流程是什么集體土地上房屋征收的流程為： 1、發(fā)布計劃征地的公告； 2、意見征集，主要征詢村集體經濟組織以及農民的意見； 3、地籍調查以及地上附著物登記； 4、擬訂“一書四方案”組卷進行上報審批； 5、發(fā)布征收土地的公告，一般市或縣政府在收到征地批準書
1,613 2022.05.11 -
01:09
非法移民怎么處理非法移民被發(fā)現(xiàn)后，一般會被遣返回國，不會受到其他的處罰。非法移民又叫作偷渡客，通常是指，非本國公民通過非法的方式跨越邊境的無證移民。對違反規(guī)定，非法入境、出境的，在中國境內非法居留或停留的，未持有效旅行證件就到不對外國人開放的地區(qū)旅行的，偽
3,353 2022.04.17
