租賃合同到期不續(xù)簽模板
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1、如果合同沒有到期，出租房屋歸第三方所有，可以繼續(xù)依據(jù)這個合同繼續(xù)租賃，這是民法的買賣不破租賃原則 2、如果合同已經(jīng)到期，則雙方的合同權利義務已經(jīng)履行完畢，房東可以不再續(xù)簽，并不用承擔你任何法律責任，如果房屋歸第三方，只有與第三方協(xié)商，把房屋出租繼續(xù)使用。 3、房屋租賃合同到期自動終止。如果還要續(xù)簽，需要雙方重新協(xié)商。如協(xié)商不一成，承租人應當搬離，并清理房屋，交還出租人。出租人有決定是否續(xù)簽與否的權利。承租人只能與其協(xié)商處理續(xù)簽事宜，無權強迫房東續(xù)簽。續(xù)簽應該與所有權人續(xù)簽，也就是說沒有過戶前應該與房東續(xù)簽，這樣不存在風險，因為即便之后發(fā)生了所有權變動，依然可以繼續(xù)租賃，這就是“買賣不破租賃”原則，落實到具體法條就是《民法典》第七百二十五條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。
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關于不再續(xù)簽合同的通知XXX公司：我們什么時候簽定的什么合同于什么時候到期，考慮到什么因素，依照有關法律規(guī)定，不再續(xù)簽，合同期滿后自動解除。落款、日期。
出租方(甲方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 承租方(乙方)：_____，男/女，身份證號碼___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議： 第一條：房屋基本情況 甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號的房屋出租給乙方使用。 第二條：租賃期限 租賃期共______個月，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回。 第三條：租金 本房屋月租金為人民幣______元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初X日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。 第四條：交付房租期限 乙方應于本合同生效之日起___日內，將該房屋交付給甲方。 第五條：房屋租賃期間相關費用說明 乙方租賃期間，水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。 第六條：房屋維護養(yǎng)護責任 租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。 第七條：租賃期滿 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內答復。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。 第八條：提前終止合同 在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。 受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。 第九條：違約責任 在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向對方交納年度租金的10%作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權按月租金的2%向乙方加收滯納金。 第十條：本合同頁數(shù)，一式2份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 甲方：乙方： 年月日
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租賃合同到期能不能續(xù)簽租賃合同到期可以續(xù)簽。租賃期限屆滿后，當事人想要續(xù)簽的，可以和另一方當事人協(xié)商，雙方當事人達成一致后可以續(xù)簽租賃合同。如果租賃期限屆滿后，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效。
2021.04.18 79 -
廠房租賃合同模板廠房租賃合同的內容應當包括出租方和承租方的基本信息;出租廠房情況;租賃期限;雙方的權利與義務;違約責任;爭議解決的方式;簽約日期等。租賃合同的內容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
2021.02.28 522 -
柜臺租賃合同模板1、訂立合同各方：出租柜臺方和承租柜臺方的基本信息。如有擔保方還應包括擔保方的基本信息。 2、租賃柜臺的數(shù)量、面積及座落的地點；租賃柜臺的期限和經(jīng)營范圍；租金標準及支付方式、支付時間。 3、承租方的權利、義務和出租方的權利、義務。 4、納稅
2022.09.29 169
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租賃合同到期不續(xù)簽
合同上沒有什么特別約定，一看才知道都對他們有利，就是合同到期他們有權收回房子，可是如果都這樣，我們有什么保障呢，如果別人比我出的錢多就可以占地方了嗎？不是有優(yōu)先承租權嗎，可是他們說要整體開發(fā)，不單獨出
2022-03-17 15,340 -
租賃合同續(xù)簽通知模板怎么寫
目前的這個租賃合同續(xù)簽通知模板，具體是 公司：貴公司與我司于 年 月 日訂立的《房屋租賃合同》承租期將于 年 月 日屆滿，按雙方約定在合同期限屆滿時，貴公司對所承租的房屋享有優(yōu)先承租權。為不影響貴公司
2022-07-11 15,340 -
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃合同有效嗎
租賃合同到期不續(xù)簽繼續(xù)租賃的，原合同繼續(xù)有效。 租房時，很多人都是只簽一次合同了事，即使合同期滿了，雙方時常也不會特意重新簽訂新的租賃合同，通常是租客繼續(xù)按照原合同交租用房，房東照常收租。 這樣的做法
2022-04-07 15,340 -
租賃合同到期自動續(xù)簽范本怎么寫？模板是怎么的？
租房的續(xù)簽合同怎么寫 房屋租賃合同到期后，如果想要繼續(xù)租下去，可以和房東協(xié)商，簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議。在簽訂房屋租賃合同續(xù)簽協(xié)議時，不可以疏忽，也需要對合同涉及的具體事項進行確認協(xié)商，一般在進行租房
2022-08-03 15,340
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01:18
租賃合同怎么續(xù)簽合同到期如何續(xù)簽，當事人可以在合同中做出約定，加以明確。法律并無強制性規(guī)定要求合同到期必須續(xù)簽或不得續(xù)簽。那么當事人就有很大的任意性。合同雙方可在合同到期前的合理期限內，以口頭或書面的形式通知對方續(xù)簽，對方愿意續(xù)簽的，雙方得以延續(xù)合同。一方
2,121 2022.05.11 -
01:01
合同期到期不續(xù)簽怎么賠償合同期到期不續(xù)簽，應當支付勞動者經(jīng)濟補償。用人單位維持或者是提高勞動合同約定條件續(xù)訂勞動合同，勞動者不同意續(xù)訂的情形除外；經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付；用人單位與勞動者協(xié)商一致的，可以訂立無固
992 2022.04.25 -
01:02
租房合同到期后沒續(xù)簽如何退租房合同到期后，雙方?jīng)]有續(xù)簽的話，這時候原租賃合同就終止。承租人返還了相應的租賃物，就不需要再通過簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)房屋租賃合同的終止。換句話說，租房合同到期后沒續(xù)簽，并不需要簽訂相應的終止協(xié)議來實現(xiàn)退房。承租人只需要完成以下義務：
1,572 2022.04.17
