原告對房貸不服法院可以直接判房產(chǎn)過戶嗎？
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1、被告人的房子已判給原告，但房子現(xiàn)在還有銀行貸款不能進行過戶。法院可不可以強制執(zhí)行還銀行貸款，解除抵押。只有贏得銀行的意見，才能進行相關(guān)的操作。2、在司法實踐中，法院在判決前征求貸款銀行的意見，貸款銀行同意購買者（原告）履行償還貸款的義務(wù)，購買者也希望代理住宅者（被告）償還銀行貸款，法院可以判斷合同繼續(xù)履行。因此，由于法院已經(jīng)將房屋判給原告，只要原告代表被告履行還款義務(wù)，就可以辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。3、貸款是銀行或其他金融機構(gòu)按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款．貼現(xiàn) ．透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款投入集中的貨幣和貨幣資金，可以滿足社會擴大再生產(chǎn)補充資金的需求，促進經(jīng)濟發(fā)展，同時銀行也可以獲得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。
《中華人民共和國民事訴訟法》第一百三十四條人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開進行。 離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理。
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不能不辦房產(chǎn)證直接過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人對該房屋擁有所有權(quán)的證明，沒有辦理房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，不能依法登記辦理過戶登記手續(xù)。
房子被法院起訴且采取查封保全等執(zhí)行措施的，無法辦理過戶。國家機關(guān)對房屋采取查封保全等強制措施的不影響已成立的房屋買賣合同的效力，經(jīng)國家機關(guān)或申請采取強制措施的權(quán)利人同意轉(zhuǎn)讓，可以認(rèn)定買賣合同有效，但是買受人不能請求出賣人強制履行過戶義務(wù)。
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以房產(chǎn)作抵押可以直接過戶嗎？不可以。需要先把銀行貸款還清，然后注銷抵押貸款，才能正常的過戶?；蛘吲c買方共同向銀行申請產(chǎn)權(quán)變更，如果銀行方面同意變更，可辦理過戶手續(xù)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，抵押權(quán)可以隨債權(quán)轉(zhuǎn)讓。抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓時，應(yīng)當(dāng)簽訂抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并辦理抵押權(quán)變更登記
2020.04.20 176 -
遺失房產(chǎn)證可以直接過戶嗎遺失房產(chǎn)證不可以直接過戶，需要在補辦后進行過戶。房屋產(chǎn)權(quán)人應(yīng)持本人有效身份證件到房屋檔案館補辦、填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件由檔案館開具房屋權(quán)屬查詢證明，在報紙上刊登遺失聲明后到房管局申請辦理補證。
2020.01.14 194 -
房產(chǎn)可以直接過戶給孩子嗎小孩可以有房產(chǎn)可以把房產(chǎn)證過戶給小孩。如果是夫妻共同財產(chǎn)，單方是無權(quán)決定和作出將房產(chǎn)過戶給孩子的行為的，需要征得對方同意后，方可辦理過戶登記；如果屬于個人財產(chǎn)，無須他人同意，可以直接辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
2021.03.15 439
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房產(chǎn)過戶可以直接到法院嗎？
如果是行使形成權(quán)的形成判決的話，法院判決生效之日即為物權(quán)變動之日，這時候你就能原始取得房屋所有權(quán)，可以直接辦登記，因為此時不管辦不辦登記，房屋都是你的了。你即使不辦登記，也只能說是房產(chǎn)局登記有誤。如果
2022-08-10 15,340 -
房產(chǎn)過戶可以直接更名嗎
房屋產(chǎn)權(quán)可以直接辦理更名。貸款購買的需要辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意攜帶戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費辦理登記；全款購買的直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中
2022-07-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)可以直接過戶嗎
離婚時財產(chǎn)如果經(jīng)民政局備案的離婚協(xié)議或者是經(jīng)法院的判決書分配給孩子，可以依據(jù)贈與關(guān)系進行訴訟請求對方履行過戶義務(wù)，如果對方不履行生效的判決可以申請強制更名，根據(jù)你的描述，暫時只能做出此不完全解答，如有
2022-01-18 15,340 -
以房產(chǎn)抵押貸款可否直接過戶
以房產(chǎn)為抵押屬于流押，不能直接過戶。我國民法規(guī)定，抵押權(quán)人在債務(wù)履行期限屆滿前，與抵押人約定債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押財產(chǎn)歸債權(quán)人所有的，只能依法優(yōu)先受償?shù)盅贺敭a(chǎn)。
2021-11-11 15,340
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借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,423 2022.04.15 -
01:26
離婚后房產(chǎn)可以不過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
2,069 2022.04.15 -
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房改房可以過戶嗎房改房只要經(jīng)過合法程序，是可以過戶的。房改房就是指已購公有住房，主要形成于上世紀(jì)九十年代，其目的是為了解決國企職工的住房問題。房改房對外出售必須解決兩個問題：1、如果部分產(chǎn)權(quán)仍屬于單位，職工應(yīng)補繳房屋差價或者按照房改合同約定的方式，取得房屋
1,339 2022.04.17
