農(nóng)村宅基地建設(shè)房屋未獲得批準(zhǔn)，能否進(jìn)行強(qiáng)拆？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1. 如果宅基地內(nèi)出現(xiàn)違反建設(shè)法規(guī)的建筑物,業(yè)主自然有權(quán)力要求進(jìn)行拆遷處理。 2. 對于合規(guī)的宅基地,不能隨意進(jìn)行不負(fù)責(zé)任的行為。這些建筑物已經(jīng)在政府主管部門的相應(yīng)備案記錄中記錄下來。如果需要拆除或重建等操作,必須經(jīng)過政府授權(quán)。如果仍有人員非法實(shí)施強(qiáng)行拆除,業(yè)主可以直接向法院提出起訴或向公安機(jī)關(guān)報(bào)案。相關(guān)當(dāng)事人必將受到嚴(yán)厲的刑法法律制裁。 根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定,未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè);如果尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實(shí)施的影響,則限期改正,處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款;如果無法采取改正措施消除影響,則限期拆除,不能拆除的,沒收實(shí)物或者違法收入,可以并處建設(shè)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
有宅基證可以補(bǔ)償，沒有的話要和拆遷部門好好協(xié)商了，你的房子屬于自然滅失，倒塌后未及時(shí)申請翻建的話，算自動放棄宅基地使用權(quán)。如你在其它地方重新申請了宅基地，基本沒商量了，一戶只能有一個(gè)宅基地。
正常情況非農(nóng)村戶口不能取得農(nóng)村宅基地，但如果建筑合法不是違建，可以獲得拆遷補(bǔ)償。只不過補(bǔ)償款應(yīng)該不會交給你，而是交給宅基地上房屋產(chǎn)權(quán)人。至于你們之間如何分配，要看具體情況。
-
在宅基地上建房能否獲得房屋所有權(quán)在他人宅基地上建房一般不能取得房屋所有權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定，房屋所有權(quán)與宅基地的使用權(quán)不可分離，當(dāng)事人在他人宅基地上建造房屋的，房屋所有權(quán)應(yīng)屬于宅基地使用權(quán)人，但當(dāng)事人可以請求宅基地人使用權(quán)人返還取得的利益。
2021.03.06 53 -
宅基地?cái)U(kuò)建房屋是否需要取得批準(zhǔn)宅基地上擴(kuò)建房屋是需要審批的，建房審批的目的也是為了確保村民所建造的房屋符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用規(guī)劃。宅基地上不能隨意擴(kuò)建房屋，應(yīng)當(dāng)避開耕地、天然林地、公益林等，應(yīng)當(dāng)充分利用村內(nèi)原有的宅基地、空閑地和其他未利用地。建房必須符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)的土地利用規(guī)劃，必
2021.12.13 416 -
農(nóng)村房屋拆遷軍人是否可分得宅基地我們國家執(zhí)行的是“房地一體”的原則，在農(nóng)村房屋拆遷活動中，如果已經(jīng)對宅基地上的房屋進(jìn)行了公平、合理的補(bǔ)償，一般不再單獨(dú)對宅基地使用權(quán)進(jìn)行補(bǔ)償。也有一些地方在制定征地補(bǔ)償方案的時(shí)候，將宅基地和宅基地上的房屋分開計(jì)算補(bǔ)償，這種做法的本質(zhì)，還是為
2024.05.30 34
-
農(nóng)村宅基地翻建房屋是否能正常建設(shè)
可以翻建，但是必須要符合地方建設(shè)規(guī)劃，并且依照法定程序進(jìn)行申報(bào)審批。根據(jù)我國《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第四十一條的規(guī)定，在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)使用原有宅基地進(jìn)行農(nóng)村村民住宅建設(shè)的規(guī)劃管理辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定
2022-03-28 15,340 -
村民未建房宅基地能獲得賠償嗎
村民未建房宅基地是否有征地補(bǔ)償，應(yīng)具體分析： 1、農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候，有兩種補(bǔ)償。一是宅基地補(bǔ)償，二是房屋補(bǔ)償。由于宅
2022-06-26 15,340 -
農(nóng)村宅基地拆遷并已是未成年人能否獲得賠償
可以。我國的土地分為國有土地和集體用地。而農(nóng)村宅基地使用權(quán)具有嚴(yán)格的人身屬性，即只有該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員才能依法使用該集體經(jīng)濟(jì)組織的宅基地。在拆遷房屋時(shí)，通常會根據(jù)居住人口或者說戶口來分配拆遷利益；隨
2021-10-26 15,340 -
農(nóng)村居民建設(shè)住宅需要使用宅基地嗎, 未經(jīng)批準(zhǔn), 是否能擅自占用建房
農(nóng)村居民建設(shè)住宅的，需要使用宅基地，并經(jīng)縣級人政府批準(zhǔn)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不得私自占用建房。 《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。 農(nóng)村
2022-02-06 15,340
-
01:32
承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷能否獲得補(bǔ)償承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償?shù)模遣荒芤笳Ц锻恋匮a(bǔ)償費(fèi)，可以要求退還土地租金，因?yàn)橥恋厥亲赓U的，不是由其所有的，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)支付給土地所有人。至于租賃土地上的廠房，被政府拆遷了的，被拆遷人可以要求政府支付補(bǔ)償。補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容包
1,812 2021.04.25 -
00:55
法院能拍賣農(nóng)村宅基地房屋嗎人民法院可以拍賣農(nóng)村宅基地上的房屋，但是司法實(shí)踐中一般較少適用。這主要是因?yàn)椋鶕?jù)我國土地管理法第62條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。因此，農(nóng)村宅基地上的房屋是農(nóng)民賴以生存的生活資料。為了維護(hù)社會的穩(wěn)定，保障農(nóng)民的居住權(quán)，一般情況
19,391 2022.04.15 -
01:11
農(nóng)村批宅基地需要多少錢農(nóng)村批宅基地，一般需要5月前的工本費(fèi)。農(nóng)民經(jīng)批準(zhǔn)使用宅基地后，土地證書工本費(fèi)每戶5元。如果申請的宅基地是耕地，按照《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，該村需要補(bǔ)充占用面積相當(dāng)?shù)母?，還要逐級上報(bào)到省國土資源廳驗(yàn)收。如果宅基地的用途是住房，滿
4,998 2022.06.15
