無產(chǎn)權證的房產(chǎn)有沒有可以買賣的現(xiàn)象
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不能買賣無產(chǎn)權證的房產(chǎn)。房屋產(chǎn)權證是對該房產(chǎn)擁有所有權的證明，買賣無產(chǎn)權證的房產(chǎn)屬于無權處分，其存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，不能依法登記辦理過戶手續(xù)。 《城市房地產(chǎn)管理法》下列房地產(chǎn)，不得轉讓： 1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的； 2、司法依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的； 3、依法收回土地使用權的； 4、共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的； 5、權屬有爭議的； 6、未依法登記領取權屬證書的； 7、法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形
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無產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。我國法律規(guī)定下列房地產(chǎn)不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權但不符合法律規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，未取得所有權的房屋是不能交易的，所以沒有房產(chǎn)證的房屋進行交易時，不受法律的保護。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條，下列房地產(chǎn)，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十八條規(guī)定的條件的; (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的; (三)依法收回土地使用權的; (四)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的; (五)權屬有爭議的; (六)未依法登記領取權屬證書的; (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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無產(chǎn)權證的房產(chǎn)可以買賣嗎無產(chǎn)權證的房產(chǎn)不可以買賣。我國采用產(chǎn)權登記制度，沒有取得產(chǎn)權證的房產(chǎn)存在沒有產(chǎn)權證明的障礙，禁止進行買賣交易，同時不能依法登記辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。
2020.02.08 107 -
沒有產(chǎn)權證的房屋可以買賣嗎沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權屬轉移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。因為沒有產(chǎn)權證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的
2020.10.21 205 -
沒有房產(chǎn)證的房產(chǎn)買賣無效嗎？沒辦證房屋買賣無效，但依法成立的房屋買賣合同有效。房屋存在沒有產(chǎn)權證明的障礙導致房屋不能辦理過戶屬于物權變動問題，不影響房屋買賣合同的效力。
2021.03.10 118
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沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房可以買賣嗎，如何買賣沒有房產(chǎn)證的
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房也是可以賣的，但是房主要想點兒辦法，如果房主想要出賣暫時沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證之后再進行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-04-20 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房可以買賣嗎，如何買賣沒有房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房
沒有取得房產(chǎn)證的小產(chǎn)權房也是可以賣的，但是房主要想點兒辦法，如果房主想要出賣暫時沒有取得房產(chǎn)證的房子，買方如果不放心，你可以先跟買方簽訂購買協(xié)議，必要時可以進行公證之后再進行交易： １、雙方經(jīng)過看房、
2022-05-02 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子可以買嗎, 無房產(chǎn)證可以買賣嗎
無房產(chǎn)證的房屋最好不要買。因為出賣人在與你交易時,在法律上,他還不是房屋的所有權人,無權進行處分。無房產(chǎn)證的房屋有可能是違章建筑,而違章建筑是不受法律保護的。遇到政府要求拆除或強制拆除,政府是可以不進
2022-03-14 15,340 -
買無產(chǎn)權證有產(chǎn)權證的門面房可以賣嗎
無產(chǎn)權證的門面房不能賣，需要有房產(chǎn)證才可以。只有辦理了房產(chǎn)證后，才能真正意義上說對此房擁有了產(chǎn)權，才依法享有占有、使用、收益和處分的權利。 此外，我國法律明確規(guī)定未依法登記領取權屬證書的不得轉讓，所以
2022-07-19 15,340
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00:51
沒不動產(chǎn)證的房子可以買賣嗎沒有不動產(chǎn)權證的房子不可以買賣，這是因為在沒有不動產(chǎn)權證的情況下，買方在與賣方簽訂購房合同后無法到房屋管理部門辦理過戶登記手續(xù)，也即房屋無法發(fā)生所有權轉移。而且沒有不動產(chǎn)權證的房子產(chǎn)權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，銀行一般不會通過貸
5,569 2022.04.15 -
01:01
房產(chǎn)證沒有下來的房子怎么買賣房產(chǎn)證沒有下來的房子不能進行買賣。購買方最好不要購買沒有房產(chǎn)證的房子。如果購買，那么會存在以下風險： 1、沒有房產(chǎn)證的房屋不可以辦理變更登記，也就是說買房者無法取得房屋所有權，房屋的所有權仍屬于原主人； 2、房子沒有房產(chǎn)證，即使私下成交也不
1,169 2023.01.04 -
01:29
還沒有拿到房產(chǎn)證的房子可以買嗎需要結合具體情況進行判斷。 1、房地產(chǎn)公司通過房屋預售的方法來完成交易。此時，開發(fā)商已持有房屋預售許可證，符合法律規(guī)定的條件是可以進行銷售的。待到取得房產(chǎn)證是應當協(xié)助購房者完成過戶； 2、房產(chǎn)證即《房屋所有權證》，是購房者通過交易，取得房屋
1,676 2021.04.22
