不動(dòng)產(chǎn)買賣后能過(guò)戶嗎
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能過(guò)戶。購(gòu)房者繳納契稅后，可以申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，而不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)自收到申請(qǐng)后30天內(nèi)完成登記。 根據(jù)法律規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
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辦了不動(dòng)產(chǎn)證的房子只要符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾蛧?guó)家法律允許的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。不動(dòng)產(chǎn)證的本質(zhì)是證明你對(duì)房屋的所有權(quán)及所有年限。交易是看資產(chǎn)性質(zhì)，比如說(shuō)，你的是農(nóng)村的宅基地，那它就不允許買賣。如果是商品房，既然是商品了，自然就可以交易。
可以過(guò)戶，主要需要轉(zhuǎn)讓人、受買人的戶口本身份證，房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋登記簿。還需要一些手續(xù)費(fèi)。
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農(nóng)村房屋買賣過(guò)不了戶能過(guò)戶嗎農(nóng)村房屋買賣，非本村人過(guò)不了戶存在很大風(fēng)險(xiǎn)，一旦發(fā)生糾紛，一般判決買賣合同無(wú)效，可主張對(duì)方返還購(gòu)房款，自己歸還房產(chǎn)。法律規(guī)定，合同無(wú)效或者被撤銷后，因該合同取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還。
2021.04.23 518 -
不動(dòng)產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？不動(dòng)產(chǎn)可以過(guò)戶。以下兩種情況是可以過(guò)戶的： 1、如果還未提交相關(guān)材料辦理不動(dòng)產(chǎn)證，可以通過(guò)更名流程辦理過(guò)戶。 2、不動(dòng)產(chǎn)證已經(jīng)辦理完成并且已經(jīng)下發(fā)此時(shí)可以按照正常交易過(guò)戶。
2020.07.07 271
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買賣不動(dòng)產(chǎn)到底能不能過(guò)戶
購(gòu)房者繳納契稅后，可以申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)可以在收到申請(qǐng)后30天內(nèi)完成登記。根據(jù)法律規(guī)定，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理房地產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。
2021-11-08 15,340 -
不動(dòng)產(chǎn)登記過(guò)戶是買賣權(quán)嗎
房地產(chǎn)登記可以轉(zhuǎn)讓。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》，領(lǐng)取測(cè)繪圖等相關(guān)文件，繳納公共維修基金和契稅后提交申請(qǐng)材料，領(lǐng)取房地產(chǎn)證后按規(guī)定時(shí)間辦理變更轉(zhuǎn)讓。
2021-12-13 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房能否買賣不能過(guò)戶
小產(chǎn)權(quán)房不能過(guò)戶買。農(nóng)村宅基地屬于集體所有，村民只有宅基地的使用權(quán)，農(nóng)民向城市居民出售房屋的買賣行為不受法律的認(rèn)可和保護(hù)。 也就是說(shuō)，不能辦理土地使用證、房地產(chǎn)證、契稅證等法律手續(xù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房不能
2021-11-11 15,340 -
買房子不動(dòng)產(chǎn)證能過(guò)戶嗎？
只要住房手續(xù)齊全，房主擁有住房產(chǎn)權(quán)，有房產(chǎn)證，契稅證，土地證，就可以辦理贈(zèng)與住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所
2022-04-29 15,340
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01:00
買賣房產(chǎn)過(guò)戶流程房產(chǎn)的過(guò)戶就是指的房屋已經(jīng)辦理好房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)之后，再把房屋轉(zhuǎn)讓給別人。買賣房產(chǎn)過(guò)戶的流程第1步就是確定交易的意向，簽訂買賣合同。第2步就是申請(qǐng)辦理過(guò)戶手續(xù)。買賣雙方都要到場(chǎng)，向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶手續(xù)的申請(qǐng)。第3步就是繳納稅費(fèi)，二
2,694 2022.04.15 -
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不動(dòng)產(chǎn)證的房子可以買賣嗎已經(jīng)辦理了不動(dòng)產(chǎn)證的房子，只要其符合當(dāng)?shù)胤抗芫趾头稍试S的房屋是可以進(jìn)行買賣交易的，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)一般是指權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的一項(xiàng)證明；一般不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)記載的事項(xiàng)，應(yīng)該與不動(dòng)產(chǎn)登記簿的內(nèi)容是一致，如果出現(xiàn)記載不一致的情況，一般是以不動(dòng)
5,751 2022.04.17
