買房沒有轉(zhuǎn)讓合同嗎，有什么樣子的依據(jù)啊
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沒有房產(chǎn)證只有購房合同是不能進(jìn)行交易的。 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條第六款規(guī)定:未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓。 房產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。按照我國現(xiàn)行的房屋所有權(quán)登記制度，房屋登記是城鎮(zhèn)房屋權(quán)利歸屬的法定公示方法。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同關(guān)系屬于債務(wù)關(guān)系，雙方協(xié)商一致是可以進(jìn)行權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)移的，但是有三種債權(quán)債務(wù)關(guān)系是不可以轉(zhuǎn)讓的： （一）根據(jù)債權(quán)性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓； （二）按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓； （三）依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
合同轉(zhuǎn)讓： 1、必須以合法有效的合同關(guān)系存在為前提。 2、必須符合法律所規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序，需要通知的依法通知;需要征得相對(duì)方同意的先經(jīng)其同意。 3、必須符合社會(huì)公共利益，且所轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容要合法。
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轉(zhuǎn)讓的房子合同有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓合同行為人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實(shí)，不違反法律和社會(huì)公共利益的，合同是有效的。但是法律規(guī)定，非法轉(zhuǎn)讓、未辦理過戶登記、侵犯優(yōu)先購買權(quán)、產(chǎn)權(quán)主體有問題的轉(zhuǎn)讓合同是無效的。
2021.03.22 177 -
房子沒有過戶但有轉(zhuǎn)讓合同有效嗎房屋轉(zhuǎn)讓合同是當(dāng)事人依法簽訂的具有法律效力，但房屋的所有權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，所以房屋沒有過戶的，物權(quán)未設(shè)立，不得對(duì)抗善意第三人。
2021.03.05 148 -
租房合同沒有轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓合同怎么寫？沒有寫可以轉(zhuǎn)讓默認(rèn)是可以轉(zhuǎn)讓的。債權(quán)人可以將合同的權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓。
2021.02.26 353
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股權(quán)轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)讓合同有什么法律依據(jù)
1、《中華人民共和國公司法》第七條第2、3款規(guī)定，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司名稱、住所、注冊(cè)資本、實(shí)收資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的，公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記，由公司
2021-11-10 15,340 -
積木合子債權(quán)轉(zhuǎn)讓合理嗎?有什么法律依據(jù)?
積木盒子一方面服務(wù)于廣大微型企業(yè)及個(gè)人消費(fèi)者，解決他們迫切的融資需求；另一方面通過互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，提供長(zhǎng)短期限、分散地域、多種場(chǎng)景的可投項(xiàng)，為廣大投資者提供穩(wěn)健、高效、輕松的理財(cái)服務(wù)。
2022-08-05 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子還有依據(jù)可以買嗎
未申請(qǐng)不一定代表辦不出房產(chǎn)證，你要留意開發(fā)商的《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》證件是否齊全，如
2022-05-10 15,340 -
國內(nèi)回遷房轉(zhuǎn)讓有沒有法律依據(jù)
回遷房一般都是對(duì)于具有原村民戶籍的村民的一種政策性優(yōu)惠措施或者給予其他被拆遷人的拆遷補(bǔ)償，作為拆遷補(bǔ)償主體之外的你不可以直接以你的名字購買，而且這種回遷房很多都不是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)，建議若有購買意愿應(yīng)慎
2022-08-04 15,340
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合同無效的法律依據(jù)有什么合同無效的法律依據(jù)包括以下幾點(diǎn)： 1、無民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為無效； 2、行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無效； 3、違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強(qiáng)制性規(guī)定不導(dǎo)致該民事法律行為無效的除
5,515 2022.11.23 -
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買房的合同是什么樣的房屋買賣合同的內(nèi)容是由購房者和出售方協(xié)商確定的。一般情況下，房屋買賣合同的內(nèi)容包括以下四個(gè)方面：第一就是關(guān)于房屋的基本情況，例如房屋的位置，房屋的面積，房屋的設(shè)備設(shè)施情況；第二是關(guān)于房屋的交付，例如房屋具體交付的日期，房屋交付的條件，逾期交
1,533 2022.04.17 -
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電子合同的法律依據(jù)是電子合同的法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》。電子合同是雙方或多方當(dāng)事人之間，通過電子信息網(wǎng)絡(luò)以電子的形式，達(dá)成的設(shè)立、變更、終止財(cái)產(chǎn)性民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。電子合同的標(biāo)的可以為交付商品，也可以為提供服務(wù)。電子合同當(dāng)事人對(duì)交付商品或者提供
1,949 2022.04.17
