房子處于抵押狀態(tài)的離婚可以分割
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1、房子處于抵押狀態(tài)，離婚的時候不可以隨意分割，因為抵押期間沒有經(jīng)過抵押權(quán)人的同意不可以隨意轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)。 2、離婚時，雙方可以先簽訂協(xié)議，等抵押期間過后再去分割該房產(chǎn)。
《民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的；可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
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在一般情形下，抵押房屋可以買賣。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國民法典》第四百零六條的規(guī)定，抵押期間，抵押人可以轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)不受影響。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)及時通知抵押權(quán)人。抵押權(quán)人能夠證明抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓可能損害抵押權(quán)的，可以請求抵押人將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。
抵押中不可以做析產(chǎn)的，要結(jié)清之后才可以辦。析產(chǎn)一般發(fā)生在大家庭分家或者夫妻離婚時對財產(chǎn)的處理中。公民死亡后，共同生活人或者財產(chǎn)共有與繼承人就財產(chǎn)如何處理，根據(jù)最高人民法院的有關(guān)解釋，一般是先析產(chǎn)后繼承。
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抵押狀態(tài)下的房產(chǎn)可以更名嗎?可以。房屋在抵押期間可以轉(zhuǎn)讓，但需要經(jīng)抵押權(quán)人同意，抵押權(quán)人同意，注銷抵押登記后，房產(chǎn)證可以更名。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，
2021.03.16 540
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抵押狀態(tài)可以補辦房產(chǎn)證嗎
抵押狀態(tài)不可以補辦房產(chǎn)證。抵押后再補辦屬于違法行為。私人抵押房產(chǎn)，若未至相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，則系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，而不是在押狀態(tài)，故可以去登報遺失然后補辦。但是對于未做抵押登記的民間抵押
2021-12-17 15,340 -
離婚時房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)的，如何辦理房地產(chǎn)分割登記其應(yīng)提交的文件
房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)的暫不受理轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務(wù)，需注銷抵押后方能辦理轉(zhuǎn)移登記，也就是說要將房產(chǎn)從銀行贖出或經(jīng)銀行同意。 如因離婚發(fā)生房地產(chǎn)分割的，需辦理離婚分割登記。其應(yīng)提交的文件有：1.深圳 市房地
2022-03-28 15,340 -
抵押狀態(tài)可以補綠本嗎？
抵押狀態(tài)不可以補綠本，綠本是指車輛登記證書，當(dāng)車輛在抵押狀態(tài)時不能補辦綠本需要先把貸款還清，然后貸款機(jī)構(gòu)辦理貸款結(jié)清證明，再攜帶這個證明到辦理抵押登記的部門辦理抵押注銷手續(xù)，等車輛所有權(quán)歸自己時，才能
2022-06-07 15,340 -
離婚時房產(chǎn)處于抵押狀態(tài)的怎么辦理分割登記其應(yīng)提交的文件有哪些？
房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)的暫不受理轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務(wù)，需注銷抵押后方能辦理轉(zhuǎn)移登記，也就是說要將房產(chǎn)從銀行贖出或經(jīng)銀行同意。如因離婚發(fā)生房地產(chǎn)分割的，需辦理離婚分割登記。其應(yīng)提交的文件有：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記
2022-03-28 15,340
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抵押狀態(tài)下能補辦房產(chǎn)證嗎抵押狀態(tài)下不能補辦房產(chǎn)證。 抵押后再補辦屬于違法行為，如果是私人抵押房產(chǎn)，沒有到相關(guān)部門辦理抵押登記手續(xù)，那么系統(tǒng)該處房產(chǎn)是處于正常狀態(tài)，可以去登報遺失然后補辦。 但是對于未做抵押登記的抵押行為，通過欺騙行為遺失補辦房產(chǎn)證，應(yīng)當(dāng)視為違約行為
7,124 2022.05.11 -
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離婚房子怎么分割離婚時，分割共有房產(chǎn)的具體方式主要包括下面幾點： 第一，協(xié)商分割。我國《婚姻法》中作出規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。所以夫妻雙方如果能夠就房產(chǎn)的分割比例、分割方式等事項協(xié)商一致的，應(yīng)優(yōu)先尊重當(dāng)事人意愿； 第二，提出訴訟。如果當(dāng)
3,547 2022.04.15 -
01:03
怎么查自己的社保處于什么狀態(tài)查自己的社保處于什么狀態(tài)的方式如下： 1、咨詢單位的社保經(jīng)辦人員，單位辦理增員的時候，相關(guān)信息都會有記錄的； 2、帶著身份證到參保所在的社保中心查詢； 3、如果當(dāng)?shù)亻_通勞動保障服務(wù)電話12333，可以電話查詢； 4、進(jìn)入所在地的社保網(wǎng)站，用
9,716 2022.05.11
