原戶主不過(guò)戶怎么辦?
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可以與原房主進(jìn)行協(xié)商，如果與原房主協(xié)商不成，可以在房屋所在地法院起訴原房主，要求排除妨害，遷出戶口。如果原房主戶口不遷走，新房主能遷戶口。因?yàn)槁湓诜孔永锏膽艨谌绻麤](méi)有地方遷移，可以申請(qǐng)落成該處房子的分戶，但這樣做也需要本人申請(qǐng)。在原房主不到場(chǎng)的情況下，可以先落到分戶下，只要手里有房產(chǎn)證，孩子上學(xué)之類(lèi)的情況應(yīng)該都不會(huì)有影響。
過(guò)戶后原房主的戶口沒(méi)有遷出，可以催促原房主及時(shí)遷移戶口，而且如果在簽訂合同中明確了戶口的遷移情況，把戶口遷移違約責(zé)任寫(xiě)在合同里的話，當(dāng)事人可以要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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聯(lián)系不到原房主怎么辦理過(guò)戶聯(lián)系不到原房主不能辦理過(guò)戶，可以向法院提起訴訟。 起訴流程： 1、原告向人民法院遞交起訴狀、副本及相關(guān)的證據(jù)； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進(jìn)行審查，符合條件的予以立案； 3、法院將原告的起訴書(shū)副本送達(dá)被告； 4、被告作出書(shū)面答辯
2020.10.11 401 -
房子過(guò)戶找不到原房主怎么辦買(mǎi)房后，業(yè)主沒(méi)有及時(shí)過(guò)戶，找不到原業(yè)主。買(mǎi)受人可以憑合同、付款憑證、身份證向地方法院起訴、維權(quán)，要求履行合同。買(mǎi)受人勝訴后，可以持生效判決書(shū)向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理單方過(guò)戶手續(xù)。房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定協(xié)助買(mǎi)受人辦理權(quán)屬變更登記。出
2022.04.17 8,889 -
房主不過(guò)戶怎么辦第一、不得不明確的一點(diǎn)就是，現(xiàn)在的房屋過(guò)戶應(yīng)該成為不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是以登記生效；第二、現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記需要買(mǎi)賣(mài)雙方去不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理。賣(mài)房不愿意配合過(guò)戶，因此買(mǎi)房可以通過(guò)法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)利；第三、過(guò)戶費(fèi)
2022.04.16 1,469
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房子過(guò)戶了原戶主不搬走怎么辦
2016年四月30日，和賣(mài)方、鏈家簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，截止8月份所有買(mǎi)賣(mài)流程已經(jīng)執(zhí)行完畢，2017年6月，我們到派出所戶籍查詢(xún)房屋戶口問(wèn)題，發(fā)現(xiàn)雖然賣(mài)家的戶口已經(jīng)遷出了，但是上上家的戶口還沒(méi)有遷出，合同
2022-03-20 15,340 -
原房主不配合過(guò)戶怎么辦
一旦涉及拆遷，所有過(guò)戶手續(xù)暫停。您和原戶主即開(kāi)發(fā)商簽訂協(xié)議。 國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例 第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行
2022-03-20 15,340 -
原房主不配合過(guò)戶怎么辦？
根據(jù)法律規(guī)定，法院裁決使房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)持身份證明、法院裁決文書(shū)、原房屋所有權(quán)證(共有權(quán)證)等資料到房管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，即過(guò)戶手續(xù)。若有關(guān)當(dāng)事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的，
2022-04-07 15,340 -
房子過(guò)戶找不到原房主怎么辦，怎么才可以過(guò)戶？
可起訴處理， 1、民事起訴書(shū)。 2、主要證據(jù)材料目錄及復(fù)印件。 3、原告復(fù)印件1份并同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。法定代理人代為起訴的應(yīng)提交本人身份證復(fù)印件及與原告關(guān)系的證明材料復(fù)印件，同時(shí)提供原件供查驗(yàn)。沒(méi)有
2022-09-05 15,340
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00:56
房主不配合過(guò)戶怎么辦買(mǎi)房過(guò)戶原房主不配合過(guò)戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
01:04
買(mǎi)房人遲遲不過(guò)戶怎么辦簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)是賣(mài)方的義務(wù)。通常情況下賣(mài)方如果不協(xié)助買(mǎi)方辦理過(guò)戶手續(xù)，是違反合同約定的。買(mǎi)方可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。買(mǎi)方可以先與賣(mài)方協(xié)商，協(xié)商成功的話，直接到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)即可。如果協(xié)商不成的，買(mǎi)方準(zhǔn)
3,971 2022.04.15 -
01:01
怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶辦理房產(chǎn)過(guò)戶的流程為： 1、雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出辦理過(guò)戶登記申請(qǐng)，填寫(xiě)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表后，申報(bào)銷(xiāo)售價(jià)格； 2、房地產(chǎn)管理部門(mén)對(duì)提交的相關(guān)材料進(jìn)行審核，并在十五日內(nèi)做出是否
4,776 2022.04.15
