開(kāi)發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者應(yīng)該如何投訴？
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
首先，延期辦理房產(chǎn)證業(yè)主可要求索賠，房產(chǎn)證遲遲辦不下來(lái)的情況目前并不鮮見(jiàn)。 如果開(kāi)發(fā)商的大產(chǎn)權(quán)證辦不下來(lái)，也就無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)分割，購(gòu)房業(yè)主的小產(chǎn)權(quán)證自然是遙遙無(wú)期了。 如果在規(guī)定時(shí)間內(nèi)因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商的原因不能辦理房產(chǎn)證，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 其次，購(gòu)房者可通過(guò)法律途徑索要賠償，由于開(kāi)發(fā)商的原因，導(dǎo)致購(gòu)房者在合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)無(wú)法拿到房產(chǎn)證， 購(gòu)房者可根據(jù)合同相關(guān)規(guī)定，追究開(kāi)發(fā)商違約責(zé)任。 如每遲延一天承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款萬(wàn)分之一的違約金。 在協(xié)商不成的情況下，購(gòu)房者可以先行起訴，就已超過(guò)的期限要求支付違約金。 此后開(kāi)發(fā)商仍然不能辦理房產(chǎn)證的，可以再次起訴追究后一段時(shí)間的違約責(zé)任。
《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條 預(yù)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購(gòu)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)自銷(xiāo)售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購(gòu)買(mǎi)人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)，并提供必要的證明文件。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
因開(kāi)發(fā)商的原因無(wú)法辦理房產(chǎn)證，導(dǎo)致購(gòu)房者無(wú)法實(shí)現(xiàn)購(gòu)房目的的時(shí)候，可以向法院起訴，依法追究開(kāi)發(fā)商的違約責(zé)任，要求其作出相應(yīng)的賠償。
-
開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按時(shí)辦理房產(chǎn)證購(gòu)房者如何維權(quán)開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商依據(jù)合同的約定支付違約金，并且立即辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.01.02 177 -
開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票應(yīng)該如何處理開(kāi)發(fā)商不給開(kāi)購(gòu)房發(fā)票的，購(gòu)房者可以向稅務(wù)部門(mén)舉報(bào)。買(mǎi)房同其他任何商品買(mǎi)賣(mài)一樣，購(gòu)房者有權(quán)利向開(kāi)發(fā)商索要發(fā)票。依據(jù)購(gòu)房者付款方式的不同，開(kāi)發(fā)商給購(gòu)房者開(kāi)具的發(fā)票也不同。
2020.06.28 288 -
開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證該怎么投訴開(kāi)發(fā)商不給辦理房產(chǎn)證的去直轄市、市、縣人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)、房地產(chǎn)行政主管部門(mén)投訴。房產(chǎn)證是購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.09.30 1,401
-
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證購(gòu)房者如何維權(quán)
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么維權(quán)？ 因?yàn)槌鲑u(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，按照合同規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的銀行同期活期存款利息向買(mǎi)受人支付違約金。 購(gòu)房者可通過(guò)以下兩種辦法維權(quán)：
2022-04-07 15,340 -
開(kāi)發(fā)商遲遲不辦理房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)購(gòu)房者該如何維權(quán)呢
開(kāi)發(fā)商不辦理房產(chǎn)證怎么維權(quán)？ 因?yàn)槌鲑u(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，按照合同規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)按已付房?jī)r(jià)款的銀行同期活期存款利息向買(mǎi)受人支付違約金。 購(gòu)房者可通過(guò)以下兩種辦法維權(quán)：
2022-04-09 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不辦理產(chǎn)權(quán)證購(gòu)房者怎么辦
1、開(kāi)發(fā)商何時(shí)辦理房產(chǎn)證多以約定為主，因此購(gòu)房者需要看清購(gòu)房合同中關(guān)于約定的辦理房產(chǎn)證的時(shí)間和其他相關(guān)事項(xiàng)。 2、若開(kāi)發(fā)商因辦證問(wèn)題已經(jīng)構(gòu)成違約，購(gòu)房者可以向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院判令開(kāi)發(fā)商按
2022-06-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商不給辦房產(chǎn)證如何投訴
開(kāi)發(fā)商不辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的，看看合同上有木有約定,沒(méi)有的話(huà)聯(lián)系其他業(yè)主,集體維權(quán)，如和開(kāi)發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任《最高人民法院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的
2022-03-29 15,340
-
01:23
12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證12315投訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，還可以通過(guò)以下渠道投訴： 1、質(zhì)監(jiān)局，質(zhì)監(jiān)局會(huì)檢查開(kāi)發(fā)商所蓋樓盤(pán)的質(zhì)量好壞，如果質(zhì)量不好的話(huà)，質(zhì)監(jiān)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行罰款，并要求其拆除重蓋； 2、勞動(dòng)部門(mén)，如果開(kāi)發(fā)商拖欠民工工資，那么勞動(dòng)局會(huì)對(duì)開(kāi)發(fā)商依法處理，
16,420 2022.04.12 -
00:54
期房開(kāi)發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開(kāi)發(fā)商跑了，購(gòu)房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開(kāi)發(fā)商破產(chǎn)跑路，購(gòu)房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門(mén)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證。購(gòu)房者可以先到工商管理行政部門(mén)查詢(xún)商品房開(kāi)發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進(jìn)行了注銷(xiāo)。如果已經(jīng)注銷(xiāo)，購(gòu)房者可以憑工商部門(mén)出具
672 2022.05.18 -
00:55
開(kāi)發(fā)商不交房如何辦遇到開(kāi)發(fā)商不按時(shí)交房，購(gòu)房者可以首先嘗試與開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商能夠給出購(gòu)房者滿(mǎn)意的解決方案，那么雙方就可以協(xié)商解決。此時(shí)一定要將協(xié)商的結(jié)果以書(shū)面的形式確定下來(lái)，避免日后無(wú)法要求開(kāi)發(fā)商履行。如果不能夠通過(guò)協(xié)商的方式來(lái)解決糾紛，那么就要盡
1,334 2022.05.11
