回遷房和拆遷房的區(qū)別是哪些？？
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商品房只是特指經(jīng)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)，由房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營公司開發(fā)的，建成后用于市場出售出租的房屋，包括住宅、商業(yè)用房以及其他建筑物，而自建、參建、委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。它是開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的供銷售的房屋，能辦產(chǎn)權(quán)證和國土證，可以自定價(jià)格出售的產(chǎn)權(quán)房。回遷房就是發(fā)展商征收土地時(shí)，賠給回遷民的房子；商品房就是由發(fā)展商自己出售的房子。如果回遷房，跟商品房都辦理房產(chǎn)證了，那交易都一樣。如果沒出房產(chǎn)證的，回遷民手持的是合同，就有一定的風(fēng)險(xiǎn)。但回遷房一般來說都比商品房要便宜，敢于承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，那就買回遷房比較劃算。
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拆遷安置房和回遷房的區(qū)別是：第一，房屋安置地點(diǎn)不同，拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區(qū)域；第二、分房的時(shí)間不同，拆遷安置房有的可能已經(jīng)修好了，直接可以分房，有的可能需要過幾年建設(shè)好了之后再進(jìn)行分房，而回遷房一般都等到房屋建設(shè)好之后再回遷分房。
拆遷安置房一般是指在人民政府在進(jìn)行拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向符合條件的被拆遷人定向給予的住宅房屋?；剡w房是指在拆遷所在區(qū)域原地回遷，還建給被拆遷人安置的房屋。兩者的區(qū)別主要有：第一，房屋安置地點(diǎn)不同，拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區(qū)域。第二、分房的時(shí)間不同，拆遷安置房有的可能已經(jīng)修好了，直接可以分房，有的可能需要過幾年建設(shè)好了之后再進(jìn)行分房，而回遷房一般都等到房屋建設(shè)好之后再回遷分房。第三，被拆遷人選擇權(quán)上，舊城區(qū)改造中，被拆遷人選擇在拆遷地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)置換，拆遷方應(yīng)該提供原地或者就近的回遷房。不管是拆遷安置房還是回遷房，最重要的是給予的拆遷安置房能夠保障被拆遷人的生活，被拆遷人可以結(jié)合自身情況，選擇合適的安置方式，原地回遷或者異地搬遷。
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拆遷安置房和回遷房有什么區(qū)別？拆遷安置房和回遷房的區(qū)別是：第一，房屋安置地點(diǎn)不同，拆遷安置房一般是在異地，回遷房一般是在原地或者就近區(qū)域；第二、分房的時(shí)間不同，拆遷安置房有的可能已經(jīng)修好了，直接可以分房，有的可能需要過幾年建設(shè)好了之后再進(jìn)行分房，而回遷房一般都等到房屋建
2020.11.11 309 -
公房拆遷和私房拆遷的區(qū)別是什么根據(jù)法律規(guī)定，如若有國防或外交需要、政府組織實(shí)施的水利能源等設(shè)施建設(shè)需要等情形下確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，房屋拆遷可以要求補(bǔ)償，私房拆遷和公房拆遷的區(qū)別如下： 1、房屋所有人不同。私房的房屋所有人為購買者個(gè)人，公
2020.06.08 1,162 -
回遷房和村證房的區(qū)別有哪些搬遷房和村證房的區(qū)別在于： 1、類型不同。村證房是小產(chǎn)權(quán)房，集體建設(shè)用地上的村證房只能在村民之間買賣；搬遷房屋是在城中村改造過程中建造的。為了安置村民，可以由開發(fā)商或政府主導(dǎo)； 2、土地性質(zhì)不同，搬遷房屋可自由買賣。如果集體土地房屋需要由村
2022.04.15 284
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拆遷安置房和回遷房的區(qū)別，拆遷安置房和回遷房的區(qū)別
拆遷房屋與拆遷房屋的區(qū)別拆遷房屋是指在原地拆遷安置的房屋。拆遷安置房是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥土地拆遷過程中，以確定的價(jià)格向具有本
2021-11-01 15,340 -
拆遷安置房和回遷房有哪些區(qū)別
拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口(含農(nóng)業(yè)職業(yè))的被拆遷人定向銷售的
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拆遷安置房和回遷房的區(qū)別有哪些
拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的
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拆遷安置房和拆遷回遷房的區(qū)別
拆遷安置房，是指在人民政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地的拆遷過程中，以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市市區(qū)戶口（含農(nóng)業(yè)職業(yè)）的被拆遷人定向銷售的
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回遷房與商品房有哪些區(qū)別回遷房與商品房的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種類型的房屋價(jià)格不相同 回遷房一般是沒有完整產(chǎn)權(quán)或者只有回遷合同的，它一般是根據(jù)國家的相關(guān)政策進(jìn)行建造及售賣，因此拆遷戶在此基礎(chǔ)上可以享受到了極大的政策優(yōu)惠，房屋的價(jià)格很便宜；而商品房的價(jià)格一般會(huì)
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6,746 2022.04.15 -
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回遷房是小產(chǎn)權(quán)房嗎根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)登記的相關(guān)規(guī)定，回遷房土地的性質(zhì)一般是屬于國有的劃撥土地，所以回遷房的審批程序必須要得到政府的承認(rèn)及同意，如果沒有繳納土地出讓金的回遷房是不可以用來作銀行抵押物的，所以原則上來說回遷房不是小產(chǎn)權(quán)房。 一般沒有經(jīng)過國家正規(guī)手續(xù)審批通
1,655 2022.04.17
