能不能轉(zhuǎn)讓宅基地
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可以轉(zhuǎn)讓但是要符合條件的。第一，要符合一戶(hù)一宅原則。大多數(shù)一戶(hù)多宅都是不合法的，但是也有少部分一戶(hù)多宅，其實(shí)是符合規(guī)定的，這些合法的一戶(hù)多宅的，也不會(huì)被國(guó)家收回。如果轉(zhuǎn)讓人不想要那么多宅基地，是可以轉(zhuǎn)讓出去的，但是受讓人必須是沒(méi)有的，都否則就會(huì)破壞一戶(hù)一宅原則。所以，如果你要轉(zhuǎn)讓的對(duì)象已經(jīng)擁有了宅基地，就不允許再轉(zhuǎn)讓給他了。第二，僅限村集體內(nèi)部成員進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。有些村子里的人，由于不是本村集體的成員，所以在本村沒(méi)有宅基地，雖然這個(gè)符合一戶(hù)一宅原則，但是也是不支持轉(zhuǎn)讓的。因?yàn)樗皇潜敬寮w的成員，所以不能擁有本村的宅基地。第三，宅基地和房子要同時(shí)轉(zhuǎn)讓。很多農(nóng)村人對(duì)自己的祖輩建的房子都有一定感情，房子積聚著幾代人的回憶，所以在轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)，會(huì)舍不得轉(zhuǎn)讓房子，只給予受讓人房子的使用權(quán)。其實(shí)這種也是不符合規(guī)定的，在轉(zhuǎn)讓宅基地時(shí)，必須連同宅基地上的房子一起轉(zhuǎn)讓。 1、《》第六十三條農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。且宅基地使用權(quán)具有人身屬性，非本集體經(jīng)濟(jì)組織成員無(wú)法取得。 2、《》第十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 3、《物權(quán)法》第一百五十三條的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。
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宅基地可以轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： (1)轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房(含宅基地)； (2)同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?(3)受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； (4)轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； (5)宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
宅基地能轉(zhuǎn)讓?zhuān)鶕?jù)我國(guó)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地可以在農(nóng)村組織內(nèi)部成員之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒芟蚍寝r(nóng)村組織成員轉(zhuǎn)讓。 宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下條件： （1）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）； （2）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓?zhuān)?（3）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （4）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （5）宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。
農(nóng)村宅基地能不能一半轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/a>
可以轉(zhuǎn)讓但是要符合條件的。 第一，要符合一戶(hù)一宅原則。大多數(shù)一戶(hù)多宅都是不合法的，但是也有少部分一戶(hù)多宅，其實(shí)是符合規(guī)定的，這些合法的一戶(hù)多宅的，也不會(huì)被國(guó)家收回。如果轉(zhuǎn)讓人不想要那么多宅基地，是可以轉(zhuǎn)讓出去的，但是受讓人必須是沒(méi)有宅基地的
